名古屋市東区徳川2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市東区徳川２丁目
交通	名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩 4分ＪＲ中央本線「大曽根」駅まで徒歩 11分
価格	4,970万円月々のお支払い目安

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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	49.00m²（登記）
建物面積	97.25m²（実測）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

森下（愛知県／名古屋市東区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,970万円月々のお支払い目安
土地面積	49.00m²（登記）
建物面積	97.25m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車可能台数 1台	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上平坦地トイレ2か所ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン吹き抜け 3階建てリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：現地案内会（事前に必ず予約してください）日程/毎週土日祝時間/10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます。お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。 1、さくっと現地見学プラン（30分～）お忙しいお客様にオススメ！現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 2、物件比較見学プラン（90分～）物件を比較検討したいお客様にオススメ！お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 3、じっくり見学プラン（2時間～）ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ！物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）〇まずはご相談ください〇センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。【お家さがしの段取りを知りたい】ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください！【予算を知りたい】収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市東区徳川２丁目
交通	名鉄瀬戸線「森下」駅まで徒歩 4分ＪＲ中央本線「大曽根」駅まで徒歩 11分名鉄瀬戸線「大曽根」駅まで徒歩 11分地下鉄名城線「大曽根」駅まで徒歩 11分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年3月6日	情報更新日	2026年3月24日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月6日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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頭金万円

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センチュリー21 SEED

この物件のアピールポイント

◇アクセス◇
瀬戸線「森下」駅　徒歩4分
名城線「大曽根」駅　徒歩16分
JR中央線「大曽根」駅　徒歩16分

◆周辺環境◆
・旭丘小学校　徒歩6分
・桜丘中学校　徒歩10分
・マックスバリュ　徒歩10分
・ローソン　徒歩3分
・セブンイレブン　徒歩3分
・スギドラッグ　徒歩12分

≪≪おすすめポイント≫≫
・2026年6月完成予定
・駅チカ、2路線アクセス
・閑静な住宅街、都心へのアクセスが楽々♪
・全室収納付き
・ライフラインも学校も、徒歩10分圏内に揃う好立地！

◎吹き抜けから光が注ぐ15.2帖LDKは床暖房付きで冬も快適。
　食洗機や浴室乾燥機、WICなど設備充実。
　耐震等級3取得、断熱性能にも優れた新築3階建。

理想の住まい探しを、私たちが全力でサポートいたします！
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
不動産売買ならセンチュリー21SEED

この物件の価格

4,970万円

住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
交通：地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(3)第022762号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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