名古屋市東区徳川2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市東区徳川２丁目
交通
  • 名鉄瀬戸線「森下」駅まで 徒歩 4分
  • ＪＲ中央本線「大曽根」駅まで 徒歩 16分
    • 価格 5,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      110
    • 間取り 3LDK
      土地面積 49.00m2（登記）
      建物面積 80.94m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 6月 予定
      販売概要をみる
    • 間取り
    • 名古屋市立旭丘小学校（約277m）
    • 名古屋市立桜丘中学校（約563m）
    • 名古屋市 徳川公設市場（約525m）
    • マックスバリュ徳川明倫店（約871m）
    • ローソン 東区徳川二丁目店（約283m）
    • セブンイレブン 名古屋徳川2丁目店（約358m）
    • スギドラッグ 大曽根店（約617m）
    • あいち銀行大曽根中央支店（約538m）
    • 名古屋杉村郵便局（約999m）

    住みやすさ

    森下（愛知県／名古屋市東区）の住みやすさ

    名古屋市東区の住みやすさを見る

    森下の住みやすさの採点分布

     
    ココが住みやすい！
    • ・都会でありながらも、住んだ場所は閑静な住宅街で昔ながらの商店街も近くにあって良かったです。 ・小型ですが徒歩圏内にスーパ…
    • 大江戸線、半蔵門線が使える地区はとても便利だと思います。 ただ、東西は東西線もあり便利なのですが、南北にバス以外で移動できる…
    • 雑貨屋などがたくさん点在しているので、日常生活に必要なものは近所で一通り揃えることが出来るので満足できます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,190万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.00m2（登記）
    建物面積 80.94m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 80％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車可能台数 1台
    		 完成時期
    • 2026年 6月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程/毎週土日祝
      時間/10:00～19:00
      土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます。

      お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
      お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
      現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考下さい。

      1、さくっと現地見学プラン（30分～）
      お忙しいお客様にオススメ！
      現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。

      2、物件比較見学プラン（90分～）
      物件を比較検討したいお客様にオススメ！
      お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
      事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。

      3、じっくり見学プラン（2時間～）
      ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ！
      物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
      周辺の住環境も車でご案内します。
      ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！

      ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます！
      　ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。
      （居住中の場合は売主様と要相談となります）

      〇まずはご相談ください〇
      センチュリー21SEEDでは、次のようなニーズにもお応えしています。
      【お家さがしの段取りを知りたい】
      ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
      初めての住まい購入のご参考にしてください！
      【予算を知りたい】
      収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
      物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第R07確認建築CI東海A00158号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市東区徳川２丁目
    交通
    • 名鉄瀬戸線「森下」駅まで 徒歩 4分
    • ＪＲ中央本線「大曽根」駅まで 徒歩 16分
    • 地下鉄名城線「大曽根」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月6日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー21 SEED

    この物件のアピールポイント

    ◇アクセス◇
    瀬戸線「森下」駅　徒歩4分
    名城線「大曽根」駅　徒歩16分
    JR中央線「大曽根」駅　徒歩16分

    ◆周辺環境◆
    ・旭丘小学校　徒歩6分
    ・桜丘中学校　徒歩10分
    ・マックスバリュ　徒歩10分
    ・ローソン　徒歩3分
    ・セブンイレブン　徒歩3分
    ・スギドラッグ　徒歩12分

    ≪≪おすすめポイント≫≫
    ・2026年6月完成予定
    ・駅チカ、2路線アクセス
    ・閑静な住宅街、都心へのアクセスが楽々♪
    ・全室収納付き
    ・ライフラインも学校も、徒歩10分圏内に揃う好立地！



    理想の住まい探しを、私たちが全力でサポートいたします！
    土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
    不動産売買ならセンチュリー21SEED

    この物件の価格

    5,190万円

    • 住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
    • 交通：地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：愛知県知事免許(3)第022762号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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