【トヨタウッドユーホーム】久留米２丁目　分譲住宅２棟販売中

新築分譲一戸建て
所在地 福島県郡山市久留米２丁目116番6　他
交通
  • JR東北本線「郡山」駅 福島交通バス「鎗ヶ池団地線」久留米２丁目バス停 徒歩7分
    • 価格 4550万円(1区画) ～ 4793万円(1区画
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK
      土地面積 173.38m2～200.01m2
      建物面積 100.92m2～108.50m2
      建物階 軽量鉄骨造（鉄骨ラーメンユニット工法）木造枠組壁工法
      完成時期
      • No.1：2026年２月完成予定、No.3：2026年5月完成予定
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    • 【現地外観写真】利便性の高いロケーション 桜の名所『五百淵公園』を臨む住宅街の一角に誕生！
    • 【現地外観(完成予想図)】太陽光発電、ビルトイン食洗機、オール電化(エコ給湯、IHキッチン)など設備が充実！
    • 【全体区画図】接道5.6mと、お車の運転も駐車もスムーズです。
    • 【【No.3】現況】20260314撮影。建方も終わり、5月末完成に向けて工事中です。現場見学も受付中ですので、お気軽にお問い合わせください。
    • コントラストがおしゃれでモダンな印象の邸宅
    • 【リビングエアコン】家族が集まるリビングではいつでも快適な温度でお過ごしいただけます。
    • 【クルマde給電】停電時にクルマを住まいとつなぎ、電源として利用する非常時給電システム。※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V・1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認下さい。 一部地域では駐車または停車中にエンジンを始動させた場合、条例に触れるおそれがありますのでご注意下さい。
    • 【 家具付き】嬉しいリビングセット、ダイニングセット付！
    • 【ビルトイン食洗機】忙しい毎日の味方。ビルトインタイプですのでキッチンスペースもすっきりお使いいただけます。
    • 【スマートキー】お買い物袋で両手がふさがっていたり、お子様と一緒でも鍵の取り出しの手間が省け便利です。
    • 【24時間換気システム】アレルゲンや湿気、生活臭を排出し、カビ・ダニをを防ぎます。健康を保てるのでお子様にも安心です。
    • 【オール電化(エコ給湯　IHキッチン)】光熱費も管理しやすく火災の心配もないので安全・安心にご利用できます。
    • 【全館空調システム】温度差がないのでどの場所にいても一年中快適な温度でお過ごしいただけます。
    • 【太陽光発電】環境にも家計にも優しい太陽光発電。電気料金を削減でき、災害時の電気確保もできます。
    • 【リビング】（1号棟）マルチルームや１F、納戸、広々WICなどプラスアルファのスペースが充実のモデルハウスです。
    • 【LDK】（1号棟）横並びダイニングでは、配膳や片付けの動線を短縮することができ、忙しい朝も嬉しいですね！
    • 【LDK】（1号棟）21帖の広々LDKは、家族が自然と集まる居心地のよい空間となりますね
    • 【LDK】（1号棟）室内（2026年1月）撮影。LDK内にマルチルームを設置。机を置いて書斎にしたり、畳を敷いてくつろいだり、便利に使えるスペースです！
    • 【洗面室】（1号棟）室内（2026年1月）撮影。広々した洗面室なので、朝の忙しい時間でもゆったり準備出来ますね！
    • 【完成予定内観パース】（３号棟）LDKの開放感を引き立てるペニンシュラキッチンを採用。パントリーとカップボードも備えています。
    • 桜クリニック（約400m）
    • 五百淵公園（約650m）
    • ブイチェーン久留米店（約350m）
    • ローソン郡山名倉店（約600m）
    • 郡山市立桜小学校（約500m）
    • 郡山市立第三中学校（約1,600m）
    • （1号棟）マルチルームや１F、納戸、広々WICなどプラスアルファのスペースが充実のモデルハウスです。
    • 横並びダイニングでは、配膳や片付けの動線を短縮することができ、忙しい朝も嬉しいですね！
    • （３号棟）陽光を採り込み、明るく暖かい南面のリビング。家族の団らんに心地よさをもたらします。
    • 案内図
    • 黒と白の対比で魅せる重厚感のある邸宅
    • １号棟　LDKは広々２１帖！

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 都心へも新幹線で1時間ちょっとで行ける距離で、海、山があり福島県の中心部あたりにある市なのでどちらも楽しめるのは良いと思いま…
    • 福島県の中でも栄えている方だと思います。 ある程度食料などチェーン店があります。車の交通量が多く朝などの通勤は混みやすいと…
    • 生活に必要な店が近くにあったり飲食店が近くにある上に公共交通機関が近くにあったことで利便性が良かった
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4550万円(1区画) ～ 4793万円(1区画
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.38m2 (52.44坪)1区画 ～ 200.01m2 (60.50坪)1区画
    建物面積 100.92m2 (30.46坪)1区画 ～ 108.50m2 (32.75坪)1区画
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 軽量鉄骨造（鉄骨ラーメンユニット工法）木造枠組壁工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%　 容積率200%
    接道
    約5.6m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • No.1：2026年２月完成予定、No.3：2026年5月完成予定
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水道、東北電力、都市ガス（東部ガス）
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：No.1：第東日本25-10298号No.3：第R07SHC122990号
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県郡山市久留米２丁目116番6　他
    交通
    • JR東北本線「郡山」駅 福島交通バス「鎗ヶ池団地線」久留米２丁目バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 トヨタウッドユーホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年3月4日 情報更新日 2026年3月15日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    カンパニー栃木営業所

    この物件のアピールポイント

    内環状線と国道4 9 号線・4 号線に挟まれた 利便性の高いロケーション 桜の名所【五百淵公園】を臨む住宅街の一角に誕生！ ■充実の周辺環境 ・ブイチェーン久留米店まで徒歩約５分、　ローソン郡山名倉店まで徒歩約８分 ・桜小学校まで徒歩約７分 ・桜クリニックまで徒歩約５分 ・五百淵公園まで徒歩約９分 ■暮らしを快適にする設備多数 ・太陽光発電システム、全館空調システム、カメラ付きインターフォン、スマートキー、ビルトイン食器洗浄乾燥機、浄水器内臓シャワー水栓など！

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　トヨタホームカンパニー 栃木営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
    • 電話：028-621-1515
    • 取引態様：【売主】トヨタウッドユーホーム株式会社
    • 免許番号：建設大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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