宮崎市永楽町　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市永楽町95番1付近
交通
  • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 211.95m2（公簿）
      建物面積 99.99m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • 完成致しました！お気軽にお問い合わせください♪TEL:0985-78-3106
    • LDK17帖以上の広々としたリビング。洋室7帖でW.I.Cもあり収納量も多い設計です。お荷物の多いファミリーにオススメです！
    • 広めの駐車スペースで、車の出し入れがしやすく、来客時にも安心です。
    • 3口のガスコンロとグリルが付いております♪
    • 広々洗面脱衣所♪洗面化粧台は収納付きの大きな鏡が付いています♪朝のお忙しい時間帯でも三面鏡の洗面台ならお出かけ前のご準備も手助けしてくれること間違いなし♪※色や配置の相違がある場合がございます。
    • 1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
    • 落ち着いた雰囲気のトイレ温水洗浄暖房便座でございます(^^♪※色や配置の相違がある場合がございます。
    • 主寝室にいかがでしょうか♪日当たり、風通し良好です(^^♪大容量のクローゼットも完備しております！
    • 洋室のウォークインクローゼットです♪お洋服などもたっぷり収納できるウォークインクローゼット♪衣装ケースも入るので、衣替えのシーズンが来ても、スムーズにお洋服などの整理ができます♪
    • 趣味部屋やワークスペースにも(^^♪風通し良好です(^^♪
    • 屋根付きのインナーバルコニーです！急な雨にも安心ですね♪
    • ながの屋瀬頭店まで709m
    • まえだストアーまで1079m
    • マックスバリュくらし館潮見店まで1073m
    • こどものしろ保育園まで380m
    • 宮崎市立宮崎小学校まで1127m
    • 宮崎市立宮崎中学校まで198m
    • 宮崎昭和郵便局まで703m
    • 宮崎太陽銀行堀川町支店まで378m
    • 宮崎県庁まで1330m
    • 開放感あふれるリビングは、自然光に包まれた明るく心地よい癒しの空間。ダイニングと分かれたレイアウトで、家族がゆったり過ごせるリラックス空間を実現します。※色や配置の相違がある場合がございます。
    • 子供部屋にいかがでしょうか♪趣味部屋やワークスペースにも(^^♪
    • 玄関には、たくさんの靴を収納できるシューズボックスが付いております♪いつも清潔感のあるすっきりとした玄関スペースを確保できますよ♪
    • 収納量の多いシューズクローゼットがあるので散らかりやすい玄関をしっかり整頓出来ます！※色や配置の相違がある場合がございます。
    • シューズインクローク付きで、家族分のシューズはもちろん、ゴルフバックやベビーカーも収納出来ます。
    • 和室です♪リビング横に和室があることで和と洋の雰囲気を味わえ素敵な空間を演出でき、お子様の遊び部屋や客間としても利用できます♪
    • 和室の収納スペースです！
    • カウンターキッチンからリビングにいるご家族やお子様の様子が見えるので、コミュニケーションがとりながら、ご家族の大切な時間を共有できるキッチンです♪※色や配置の相違がある場合がございます。
    • 人工芝のある庭は、お子様の遊び場やBBQにも最適。手入れが簡単で、年中きれいな緑を楽しめます。
    • 南東側前面道路です♪

    住みやすさ

    宮崎（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    宮崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とても静かな場所で、スーパーやコンビニ、色んなお店が近くにあって、公共施設もたくさんありとても住みやすかったです。
    • ・街がコンパクトに収まっており、基本的な買い物などから車で30分圏内でなんでもできる。 ・通勤時間も15分程度で快適。
    • 飲食店が多く、また安くて美味しい店が多かったたため、夜は非常に楽しかった。 人口はそれほど多くないが、百貨店（山形屋）もあ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 211.95m2（公簿）
    建物面積 99.99m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有4台
    • 4台駐車可※車種による
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、法22条指定区域
    • 建築確認番号：第HPA-25-11958−1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：宮崎小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,125m
    • 最寄り中学校名：宮崎中学校
    • 最寄り中学校までの距離：390m
    • その他施設名：こどものしろ保育園
    • その他施設までの距離：380m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：709m
    • 近隣の銀行までの距離：378m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]164001-2817、【お支払い例】月々84.186円（ボーナス払い無）お借入額4.090万円（参考）変動金利0.875％（50年）住宅ローン控除13年対応
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市永楽町95番1付近
    交通
    • ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ日豊本線「南宮崎」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月2日 情報更新日 2026年3月24日
    取引条件有効期限 2026年4月7日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    サンテル(株)

    この物件のアピールポイント

    【長く安心して暮らせる家。国が認めた”長期優良住宅”仕様】宮崎小/宮崎中エリア♪

    この物件の価格

    4,090万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル
    • 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    • 電話：0985-78-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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