ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 徒歩 9分

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市下北方町牟タ田1181-7
交通
  • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 徒歩 9分
  • ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」駅まで 3.1km
    • 価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK
      土地面積 198.86m2（公簿）
      建物面積 91.09m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 3月
      販売概要をみる
    • そろそろ足場が外れそうです！進捗状況を更新していきます！内見のご希望があれば現場の状況を確認致します！
    • 建築中！まもなく完成予定♪類似物件もご案内可能です(^^♪お気軽にお問い合わせ下さい！■0985-78-3106
    • 2階の各居室が南向きで日当たり良好！
    • 宮崎神宮や教育施設、スーパーなどの施設も豊富な立地です！
    • 山形屋ショッピングプラザ平和台店まで677m
    • ローソン宮崎下北方町店まで564m
    • ホームワイド平和台店まで605m
    • ヤマダ電機テックランドNew宮崎花ヶ島本店まで1376m
    • ゲオ宮崎平和台店まで842m
    • 宮崎市立大宮小学校まで767m
    • 宮崎市立大宮中学校まで651m
    • 花ケ島幼稚園まで796m
    • 宮崎銀行平和台支店まで686m
    • ダイニングスペースも含めてゆとりのあるスペースで、ご家族でお食事や団らんしたり、ゆったりとしたご家族の時間を過ごせます♪
    • 玄関には大容量のシューズインクローゼットを設置。家族の靴もすっきり収納できて、いつでもキレイな玄関に！
    • ゆとりある脱衣スペースで家族の入浴時間も快適。収納を設ければタオルや洗濯動線もスッキリ整います。
    • 1日の疲れもゆっくり取ることのできる広々とした1坪タイプのシステムバス♪浴室乾燥、涼風、暖房、換気システムが付いておりますので、快適なバスタイムを過ごせます♪
    • （同仕様写真）浄水器です。ワンタッチで浄水・原水の切り替えが可能です！
    • (同仕様写真)落ち着いた雰囲気のトイレ温水洗浄暖房便座でございます(^^♪※色や配置の相違がある場合がございます。
    • (同仕様写真)浴室乾燥機リモコン冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。
    • (同仕様写真)TVモニター付インターホン！荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね。
    • （同仕様写真）給湯リモコンが標準設備として付いております♪
    • （同仕様写真）成長に合わせて使える収納付き子供部屋。衣類や学用品の整理がしやすく、片付け習慣も身につきます。
    • 3区画の販売となります。お好きな区画と間取りをお選び頂けます！お申込みベースとなりますので完成前のモデルハウスのご見学はお早めに！
    • 前面道路から撮影した現地写真です♪
    • 同仕様写真（キッチン）人気のカウンターキッチン。使いやすい動線です。※モデル写真でございます。色や配置の相違がある場合がございます。

    住みやすさ

    宮崎神宮（宮崎県／宮崎市）の住みやすさ

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    宮崎神宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 住宅地で静かな環境。交通の便も良い。スーパー、ドラッグストア、ホームセンターも割と近くにあり買い物も困らない。（車があること…
    • 閑静な住宅街で、高い建物があまりなく、空が広く見える。宮崎特有の青い空。文化公園と大淀川河畔に挟まれ、運動するためのロケーシ…
    • 市内中心部に近いですが、周りは閑静です。病院、学校、スーパー、コンビニなども近くにあるので利便性が高いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 198.86m2（公簿）
    建物面積 91.09m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 4.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6.7帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 5.70m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有4台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-13905-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：大宮小学校
    • 最寄り小学校までの距離：753m
    • 最寄り中学校名：大宮中学校
    • 最寄り中学校までの距離：661m
    • その他施設名：ホームワイド平和台店
    • その他施設までの距離：605m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：677m
    • 近隣のコンビニまでの距離：564m
    • 近隣の銀行までの距離：686m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]164001-2956
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市下北方町牟タ田1181-7
    交通
    • ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」駅まで 徒歩 9分
    • ＪＲ日豊本線「蓮ケ池」駅まで 3.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月1日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年3月30日 次回更新予定日 -

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    サンテル(株)

    この物件のアピールポイント

    【月々7万円台】耐震等級3取得の長期優良住宅。→支払い例は詳細へ

    この物件の価格

    3,490万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル
    • 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    • 電話：0985-78-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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