ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 23分 バス停「西夢前台4丁目」まで 徒歩 3分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
交通
  • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 23分 バス停「西夢前台4丁目」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 徒歩 31分
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 151.98m2（公簿）
      建物面積 112.33m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • スタイリッシュなデザインが特徴の外観です。落ち着いた色合いで周囲に調和しやすくシンプルなフォルムが印象的です。駐車スペースも確保されており道路からのアクセスも便利です。
    • 3LDKに加えてウォークインクローゼットが設けられた間取りです。2階には収納が充実しており使い勝手に配慮されています。1階のLDKは広々としており生活動線が工夫されています。
    • 広々としたコンクリート敷きの駐車場です。前面道路からの出入りがしやすい設計になっています。すっきりとした外観で管理もしやすいスペースです。複数台の駐車に対応できる広さです。
    • シンプルなデザインのキッチンシンクです。天板が広く作業スペースも確保されています。蛇口はスタイリッシュなデザインで手入れもしやすい仕様です。周囲にはカタログが並び清潔感のある印象です。
    • 3口タイプのガスコンロを採用しシンプルですっきりとしたデザインが特徴です。調理スペースがゆったりしておりお手入れも簡単な仕様です。キッチン全体に調和する落ち着いた雰囲気です。
    • 明るい色合いのフローリングが清潔感を演出しています。広々とした空間で解放感を感じられます。壁面には収納やディスプレイに便利な棚が設置されています。天井が高く開放的な雰囲気を楽しめます。
    • 明るい色合いの床が特徴的な子供部屋です。収納スペースも備わっており片付けがしやすい設計です。清潔感のある室内でゆったりとした空間が広がっています。シンプルなデザインが魅力的です。
    • シンプルな内装が特徴の寝室です。明るいフローリングが空間を広く見せています。落ち着いた雰囲気が感じられます。木目調のドアがアクセントとなっています。壁面には余計な装飾がなく自由なレイアウトが可能です。
    • シンプルでモダンな玄関が印象的です。ダークカラーの扉が外観に調和しています。郵便受けやインターホンも設置されています。屋根付きで雨の日も安心できます。エントランスが広く出入りがしやすいです。
    • ヤマダストアー新青山店まで383m
    • ファミリーマート姫路夢前橋南店まで774m
    • ゴダイドラッグ青山店まで937m
    • 姫路市立夢前中学校まで3181m
    • 姫路市立八幡小学校まで1647m
    • 姫路市立八幡幼稚園まで1523m
    • 姫路赤十字病院まで1567m
    • 播磨高岡駅(JR西日本 姫新線)まで2489m
    • 玄関には十分な収納スペースが設けられており整理整頓がしやすいデザインです。窓から自然光が入り明るい印象の空間です。シンプルな内装で様々なインテリアに合わせやすいです。
    • シンプルで落ち着いた印象の洗面台が空間をすっきりと見せています。広めのカウンターで使い勝手も良好です。鏡の上部には照明が設置されており作業がしやすくなっています。収納スペースも確保されています。
    • 小窓があり換気しやすいトイレです。手すり付きで安心の設計です。落ち着いた雰囲気の内装が特徴です。スペースにもゆとりがあります。清潔感のある空間になっています。
    • シンプルで機能的なバスルームです。窓があり採光も期待できます。清潔感のある内装が魅力です。換気もしやすい設計となっています。ミラーや棚も配置されていて便利です。
    • シンプルでモダンなデザインのバルコニーです。壁面にはアクセントとなる質感が施されています。プライバシーに配慮された窓配置が特徴です。室内と一体感のある広がりを感じられます。
    • キッチンは使いやすい配置が特長です。コンロとシンクがゆとりあるスペースで並び日々の作業も快適に行えます。収納もしっかり確保されており片付けがしやすい設計です。室内の明るさも魅力となっています。
    • 前面道路が広く車の出し入れがしやすい環境です。周辺は新しい建物が多く整った街並みが特徴です。車両の通行もゆとりが感じられる現地写真です。全体的に落ち着いた雰囲気にまとまっています。
    • 壁に設置されたモニター付きインターホンが特徴的です。ボタン操作もシンプルで使いやすい仕様です。スタイリッシュなデザインが空間に調和しています。モニター画面で来訪者の確認ができます。
    • 浴室リモコンが設置されており湯はりや追い焚き操作も簡単に行えます。多機能で日々の使い勝手にも配慮されています。自動機能や温度調整も手軽に操作できます。入浴準備がスムーズになる設備です。
    • 壁に設置された操作パネルはシンプルなデザインで見やすさが特徴です。すっきりとした印象のパネルはボタン配置も分かりやすく使いやすさを感じられます。説明が表示されているため初めての方にも安心です。
    • 区画の形状や敷地の広さがひと目で分かる全体区画図です。駐車スペースの配置も明示されています。水路や道路との位置関係も一目瞭然です。角地となっており隣接道路や敷地境界線が詳細に記されています。
    • 玄関ドアにスマートなデザインのインターホンが設置されています。シンプルでモダンな外観が印象的です。設備が目立ちすぎずすっきりとまとまっています。日常の利便性を感じられるポイントです。

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 世界遺産である姫路城を一望することができ、写真映えスポットがいくつかあったり、夜にはライトアップされることがある点。
    • 新幹線が近いので便利です。また、レストランも多く、大変助かります。ただ、車が混みます。そこが不便です。その他、満足しています…
    • 産まれてからずっと住んでる姫路城という世界遺産を中心に観光名所としても有名で活気付いてきている。この先もっと発展して住みやす…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 151.98m2（公簿）
    建物面積 112.33m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第Ｒ07ＳＨＣ119727号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：八幡
    • 最寄り小学校までの距離：1,590m
    • 最寄り中学校名：夢前
    • 最寄り中学校までの距離：3,460m
    • その他施設名：姫路市立八幡幼稚園
    • その他施設までの距離：1,523m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：383m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：937m
    • 近隣のコンビニまでの距離：774m
    • 備考欄：[物件コード]209701-201
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
    交通
    • ＪＲ山陽本線「姫路」駅まで バス 23分 バス停「西夢前台4丁目」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ姫新線「余部」駅まで 徒歩 31分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月2日 情報更新日 2026年3月23日
    取引条件有効期限 2026年4月6日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)ファーストホーム

    この物件の価格

    2,580万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
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    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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