さいたま市緑区道祖土4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 13分 バス停「浦和パ-クハイツ」まで 徒歩 7分
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで バス 12分 バス停「市営アパート」まで 徒歩 10分
    • 価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 119.48m2
      建物面積 97.20m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 1月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 4号棟【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 4号棟【外観】家は一生のお買物。自分ならではの家族ならではの、家にしたい。書斎を設ける。子どものプレイングルームを設ける。趣味のオーディオルームを設置する。夢を追うオンリーワンの家です。
    • 4号棟【前面道路】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【間取り図】LDK20帖　南西向きワイドバルコニー
    • 4号棟になります。　【区画図】
    • 4号棟【玄関】家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
    • 4号棟【駐車場】毎日の生活にマイカーが必須という方は、購入を検討する際、駐車場があることは大事な条件です。毎日の通勤や家族の送迎、買い物やお出かけなどクルマのある暮らしを満喫したい方は要チェック。
    • 4号棟【庭】プランター等をおいてガーデニングが楽しめるちょっとしたスペースも。
    • 4号棟【LDK20帖＋南西庭】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
    • 4号棟【LDK20帖＋南西庭】ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 4号棟【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 4号棟【LDK20帖＋南西庭】明るく開放的な空間が広がるLDK。
    • 4号棟【LDK20帖＋南西庭】ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。
    • 4号棟【浴室】きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
    • 4号棟【洗面台】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 4号棟【寝室】充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
    • 4号棟【洋室】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
    • 4号棟【子供部屋】お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。
    • 4号棟【玄関収納】コートなどを収納するのにちょうどいいスペースです
    • 4号棟【WIC（ウォークインクローゼット）】何より、中に入れば全ての服が見てわかるので選択しやすいんです。朝の忙しいときなど便利だな～と思いますよ。一つのスペースで済むって所がいいんですよね。
    • 4号棟【収納】各所に配置された収納スペースは、洋服や小物はもちろんのこと、掃除機や日用予備品・お子様のおもちゃなど様々な物を収納して頂ける便利なスペースです。
    • 4号棟【バルコニー】澄み切った青空と、心地良い風を感じるワイドバルコニー。
    • 4号棟【眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 4号棟【脱衣所】脱衣所、洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 【ランドリースペース】毎日使う洗濯機。しっかりと奥行きのある置き場が確保されています。
    • 【玄関】スタイリッシュかつ品のある玄関。
    • 4号棟【トイレ】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 4号棟【LDK20帖＋南西庭】流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
    • 4号棟【LDK20帖＋南西庭】忙しい朝でも家族揃って食事をしたいゆとりあるダイニングスペース。
    • 4号棟【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 4号棟【LDK20帖＋南西庭】光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
    • 4号棟【LDK20帖＋南西庭】ダイニングテーブルを置いても十分な広さが確保されています。
    • 4号棟【収納】各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。
    • 4号棟【眺望】少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 4号棟【収納】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 4号棟【TVモニター付きインターフォン】 来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。子どもに留守番をさせるときも安心。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 119.48m2
    建物面積 97.20m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 1月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
      準防火地域
      不整形地
    • 法令上の制限その他：15m高度地区　
    • 建築確認番号：第25UDI1W建04194号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」駅まで バス 13分 バス停「浦和パ-クハイツ」まで 徒歩 7分
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」駅まで バス 12分 バス停「市営アパート」まで 徒歩 10分
    • 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まで バス 20分 バス停「道祖土入口」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月3日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月8日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス浦和　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ■全4棟×2階建×LDK20～15畳
    ■浴室乾燥機付き
    ■対面式カウンターキッチン
    ■全居室収納あり
    ■道祖土小歩2分
    ■アコレ歩7分

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    営業時間:7:00～22:00（年中無休）
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    東宝ハウスライフソリューションズグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
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    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.63％》と某信用金庫金利1.025％の比較
    　借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年3月末実行分まで（審査・要件があります）

    この物件の価格

    3,990万円

    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名：（社）全日本不動産協会
      （社）不動産保証協会
      （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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