新築デザイナーズ分譲住宅全3棟　いよいよラスト1棟　長期優良認定&地震に強い家　青葉区桂台

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市青葉区桂台2
交通
  • 東急田園都市線「青葉台」駅 バス6分「桂台」バス停 徒歩5分
  • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 バス8分「桂台公園入口」バス停 徒歩3分
    • 価格 6,290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 127.84m2
      建物面積 101.24m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年10月
      販売概要をみる
    • 【長期優良認定&住宅性能評価取得の地震に強い家】住宅性能表示制度において、耐震・断熱など6項目で最高等級を取得したハイクオリティな邸宅です 。目に見えない建物の「強さ」が国によって評価されており、家族の安全と快適な毎日をしっかりと支えます。
    • 【長期優良認定&住宅性能評価取得の地震に強い家】並列2台駐車可能なカースペース（車種によります）。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
    • 【広々としたお庭】リビングの前には、写真のような芝生のお庭スペースが広がります。お子様の遊び場やガーデニング、夏はプールなど使い道は多彩。南からの明るい光が差し込み、家族で外の空気を感じながらリラックスできます。
    • 【広々としたお庭】年中大活躍のプライベート空間になるお庭は、ご家族の団らんの場として最適なスペース。夏場にはご家族やご友人を招待してのＢＢＱやお子様の水遊びも楽しめますね！家族の思い出作りの場として。
    • 【長期優良認定&住宅性能評価取得の地震に強い家】深く豊かな緑と爽快な青い空を感じる、まるで杜の中に暮らすような心地よさを存分に堪能いただける邸宅です。最高グレードの設備仕様が標準装備の新築住宅で快適で便利な生活をお送り頂ける一品です。
    • 【長期優良認定&住宅性能評価取得の地震に強い家】まるで一枚の絵画のように、建築そのものが芸術となる住まい。最高峰のデザイナーズ住宅は、素材・空間・光の三位一体によって生み出される静謐と力強さを併せ持つ存在です。
    • 国が認めた長期優良住宅認定物件です 。高い耐震性や断熱性能を備え、世代を超えて長く住み続けられる品質が保証されています。
    • 【宅配ボックス】ポスト兼宅配ボックスは不在時に荷物の受け取りが可能です。郵送物の到着時間を気にせず過ごせる便利な設備ですね。
    • 【シューズインクローゼット】大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、パパのゴルフバック、カー用品などかさ張る物もスッキリまとめておしまい頂けます。
    • 【床暖房】空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。暖かな部屋に自然と集まるので、団らんの時間が増えますね！
    • 【システムキッチン】大きくて使いやすいシンクは一度に沢山の洗い物が可能。キッチン自体が広いので、食器用水切り網をおいてもまだまだスペースあり。調味料などをディスプレイし、お洒落なキッチンを演出してみてはいかがでしょうか。
    • 【食洗機】食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です。システムキッチン内に納まっているので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。
    • 【パントリー収納】キッチン横にはパントリースペースを完備。食べ盛りのお子様がいるご家庭や平日共働きで忙しくなかなか何度も買い物に行けないママにとって非常に便利な収納スペースです。あったらいいなが標準装備の家です。
    • 【居室収納】全居室には大型の収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。
    • 【ユニットバス】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。
    • 【洗面化粧台】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 【リビング】家族が集まるリビングはゆとりの18帖を確保 。折り上げ天井に化粧梁を施した開放的なデザインが、日常を格上げします 。明るい陽光が差し込む、写真通りの心地よい空間をぜひ現地で。(家具等はCGです)
    • 【リビング】リビングやキッチンの一部にグレーのアクセントクロスを採用し、モダンで洗練された印象に仕上げました。写真の通り、シンプルながらも個性が光るデザイン。(家具等はCGです)
    • 【リビング】空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付。足元からポカポカ温めるので空気を乾燥させることがなく、小さなお子様やお肌を気にする女性にもピッタリ。(家具等はCGです)
    • 【キッチン】家族の様子を見守りながら家事ができる対面式キッチンを採用 。グレーのアクセントパネルがおしゃれな空間を演出します。食洗機も標準装備されており、忙しい毎日の後片付けもスムーズにこなせます 。
    • 【キッチン】大理石調のワークトップが美しいシステムキッチンを採用 。シンクは広々としており、大きなお鍋も楽に洗えます。写真のようにリビングを見渡せるレイアウトで、家族の笑顔を感じながら楽しく料理が楽しめます。
    • 【居室】お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。(家具等はCGです)
    • いなげや横浜桂台店（約230m）
    • まいばすけっと青葉台2丁目店（約1,340m）
    • サンドラッグ若草台店（約520m）
    • クリエイトエス・ディー青葉松風台店（約700m）
    • 横浜市立恩田小学校（約300m）
    • 横浜市立奈良中学校（約1,000m）
    • リビングの前には、写真のような芝生のお庭スペースが広がります。お子様の遊び場やガーデニング、夏はプールなど使い道は多彩。南からの明るい光が差し込み、家族で外の空気を感じながらリラックスできます。
    • お陽さまの光を爽やかな風をたっぷり取り込めます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。(家具等はCGです)
    • 住宅性能表示制度において、耐震・断熱など6項目で最高等級を取得したハイクオリティな邸宅です 。目に見えない建物の「強さ」が国によって評価されており、家族の安全と快適な毎日をしっかりと支えます。
    • 案内図
    • 家族が集まるリビングはゆとりの18帖を確保 。折り上げ天井に化粧梁を施した開放的なデザインが、日常を格上げします 。明るい陽光が差し込む、写真通りの心地よい空間をぜひ現地で。(家具等はCGです)
    • 建物面積は101.24平米と、家族4～5人でもゆったり暮らせる広さを確保 。無駄なスペースを省き、居室空間と収納の多さを両立させました。長期優良住宅基準を満たした、質の高い住空間。(家具等はCGです)

    住みやすさ

    青葉台（神奈川県／横浜市青葉区）の住みやすさ

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    青葉台の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.84m2
    建物面積 101.24m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    8.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：☆☆スムージングハウスでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-75-3232』までお問い合わせください！☆☆

      ■スムージングハウスの各種無料サービス
      　(1)ライフプランシュミレーション
      　　最もご好評頂いているサービス。　
      生涯のお金の計算書を無料で作成させていただきます！
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      　(2)物件調査
      近隣への聞き込みで、過去の災害や事件、トラブルは勿論のこと、教育環境等も調査し、ご契約前にご報告いたします。
      　(3)その他、6種のサービスを無料で利用できます。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市青葉区桂台2
    交通
    • 東急田園都市線「青葉台」駅 バス6分「桂台」バス停 徒歩5分
    • 東急こどもの国線「こどもの国」駅 バス8分「桂台公園入口」バス停 徒歩3分
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 バス18分「桂台公園入口」バス停 徒歩3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月2日 情報更新日 2026年3月8日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年3月22日

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    (株)スムージングハウス

    この物件のアピールポイント

    長期優良認定&住宅性能評価を取得した地震に強い家！ 広いお庭と駐車並列2台可能なゆとり！

    この物件の価格

    6,290万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス
    • 住所：神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目12-1 ドレッセ新横浜 1階
    • 電話：045-565-5123
      ※物件のお問い合わせは0120-75-3232
    • 取引態様：(株)スムージングハウス　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 32856 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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