開放感ある工夫を多彩に施されている新築住戸

新築仲介一戸建て
所在地 東京都荒川区東尾久２丁目
交通
  • 都電荒川線「東尾久三丁目」駅まで 徒歩 4分
  • 日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅まで 徒歩 6分
    • 価格 8,299万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 79.66m2（実測）
      建物面積 117.58m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • 「2階水まわり集約プラン・開放的な1号棟」コミュニケーションツールにもなるリビング階段を採用し、床暖房を搭載したゆとりある約17帖LDKの住まいです。
    • 3SLDK
    • 「駐車場」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
    • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
    • 「リビングダイニング」（画像内の家電・家具等はCGです。本物件には付帯されません）
    • 「食洗機搭載キッチン。」食洗機付きキッチンです。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。
    • 「シャワー機能付き洗面台」シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面ボウルは清潔感あるホワイトです。
    • 「リネン庫のある洗面室」毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面室は、清潔感ある空間です。
    • 「一日の疲れをリフレッシュ。快適バスルーム。」癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付きです。
    • 「バルコニー」都市型生活をより快適にコーディネートするかのように、周りの情景とマッチしたバルコニー。住まうご家族の心地よさを最優先したバルコニーでは様々な時間を楽しめます。
    • 「すべてのお部屋が洋室です。」飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
    • 「洋室」
    • 「心地よい空間」シンプルな内装は、時が経ちニーズが変わっても、フレキシブルに活用頂けます。
    • 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
    • 「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。
    • 「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
    • 「三面採光のリビング。」家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現した空間。シンプルな機能美とスマートな空間美。家族みんなが自然体で過ごせる心地良さ生み出しています。
    • 「約17帖のLDK。」くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
    • 「ダウンライトが照らします。」天井に埋込式のダウンライトは、主張し過ぎることなく室内を広く感じさせ、オシャレな空間を演出します。埃がたまらずお掃除も楽です。
    • 「リビングは開放的な空間です。」吹抜けのあるお家の最大の特徴は開放感です。採光性や風通りも良く、「住まいの中心」となる空間にできます。
    • 「安心感のある空間です。」リビングが見渡せる対面式キッチンは、ご家族とのコミュニケーションを大切にしながらお料理できることが最大の利点。毎日の家事時間をより楽しく、快適に。
    • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
    • クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたバスのこと。お忙しい奥様にもお忙しい奥様にも嬉しいポイントです。
    • 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
    • 明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
    • 「レンジフード」
    • 「郵便受け」
    • 「ダブルロックドア」
    • 「モニター付きインターホン」
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 79.66m2（実測）
    建物面積 117.58m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 90% / 240%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • その他施設名：プラスワンショップ荒川町屋店
    • その他施設までの距離：1,062m
    • 近隣の病院までの距離：923m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,103m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,423m
    • 近隣のコンビニまでの距離：310m
    • 近隣の銀行までの距離：129m
    • 近隣の商店街までの距離：773m
    • 備考欄：準防火地域 東京都安全条例第7条の3区域 第三種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制(時間5-3)地盤面からの高さ6.5m 尾久東部地区地区計画 容積率：前面道路幅員制限 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 建物面積：1階車庫面積約4.98平米含
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都荒川区東尾久２丁目
    交通
    • 都電荒川線「東尾久三丁目」駅まで 徒歩 4分
    • 日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月15日 情報更新日 2026年3月26日
    取引条件有効期限 2026年4月7日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新小岩

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    この物件の価格

    8,299万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新小岩
    • 住所：東京都葛飾区新小岩１丁目51-18
    • 電話：03-6626-2500
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(2)第103488号
    • 不動産団体名：(公財)東日本不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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