相模原市南区相模台7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県相模原市南区相模台７丁目
交通
  • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 12分 バス停「若草小学校前」まで 徒歩 2分
  • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで バス 8分 バス停「水道路」まで 徒歩 9分
    • 価格 4,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      間取り図・図面
      112
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.98m2（登記）
      建物面積 103.32m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 6月
      販売概要をみる
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。木のぬくもりに包まれたリビングが、家族の会話と笑顔を育みます。ぜひ現地でご覧ください。
    • 敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【保育園】相模原市立麻溝台保育園まで1002m（約1,002m）
    • 【幼稚園】誠心第二幼稚園まで374m（約374m）
    • 【小学校】若草小学校まで391m（約391m）
    • 【中学校】相模台中学校まで429m（約429m）
    • 【スーパー】スーパートップ相模台店まで326m（約326m）
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　相模原相模台六丁目店まで456m（約456m）
    • 【公園】相模台公園まで480m（約480m）
    • 【ショッピングセンター】ラクアルオダサガまで2154m（約2,154m）
    • 【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ 古淵店まで4214m（約4,214m）

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 飲食店が多いので友達と終電を気にせずに楽しめる。 公園が多いので子どもの頃遊ぶ場所に困らなかった。
    • 大都会から少し離れた場所にありまだまだ自然に触れられる場所がたくさんある。 地下水をメインにしている為か水道水が美味しい。
    • ・駅周辺に夜の店がないため、そういう店の客層もいないので、小さい子供と住むのに安心できる。 ・閑静な住宅街だが、ちょっとし…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

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    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.98m2（登記）
    建物面積 103.32m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
    • 即入居可 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：新しい生活の舞台として相応しい、ゆとりと機能性を兼ね備えた新築一戸建てのご紹介です。土地面積145.98平方メートル、建物面積103.32平方メートルという広々とした空間設計が、ご家族の理想の暮らしを形にします。

      本物件の大きな特徴は、南西向きの平坦な敷地に広がる、陽光あふれる住環境です。前面道路は幅員4メートルの公道に接しており、開放感のある立地が魅力です。特筆すべきは、最大3台の駐車が可能なカースペースです。ご家族用のお車はもちろん、来客時や将来的な増車にも対応できる余裕があり、都市近郊の暮らしにおいて大きなアドバンテージとなります。

      間取りは、家族の繋がりを大切にしながら個々のプライバシーも確保できる4LDK。1階の主役となるLDKは、17.62帖ものゆとりある広さを確保しました。南西からの明るい光が差し込むリビングは、家族が自然と集まる心地よい憩いの場となります。キッチンには使い勝手の良い三口ガスコンロを採用し、日々の料理を効率よく、楽しく行える環境を整えています。

      さらにLDKに隣接して、5.25帖の和室を配置しました。扉を開放すればリビングと一体化した大空間として活用でき、閉め切れば客間や小さなお子様のプレイルーム、あるいは静かなワークスペースとして、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けることが可能です。

      2階には、プライベートな時間を充実させる3つの洋室を設けました。7.0帖の主寝室は、大型の家具を配置してもゆとりがあり、一日の疲れを癒す落ち着いた空間となっています。5.25帖の洋室2部屋は、お子様の成長に合わせた子供部屋や、趣味の部屋として最適です。また、南西向きのバルコニーは陽当たりが良く、洗濯物も気持ちよく乾きます。

      設備面では、経済的な都市ガスと公共下水を完備。構造は信頼性の高い木造2階建てで、景観法や宅地造成及び特定盛土等規制法などの各種法令に基づき、安心・安全に配慮して建築されています。建築確認番号（第R08SHC101138号）を取得済みの確かな品質の住まいです。

      2026年6月に完成を迎えたこの新居は、現在「完成済」の状態で、即時の引渡しが可能です。新しい住まいで、新しい家族の物語をすぐにでも始めることができます。

      広大な敷地、充実の4LDK、そして3台分の駐車場。これらすべての条件を満たしながら、4.490万円という価格設定は、実需でのご購入を検討されている方にとって大変魅力的な選択肢となるはずです。光と風が通り抜けるこの場所で、家族の笑顔が絶えない理想のライフスタイルを実現してください。現地でしか味わえない開放感と、細部までこだわり抜かれた居住空間を、ぜひご自身の目でお確かめください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：都市再生特別措置法/重要土地等調査法 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・
    • 建築確認番号：第R08SHC101138号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市南区相模台７丁目
    交通
    • 小田急小田原線「相武台前」駅まで バス 12分 バス停「若草小学校前」まで 徒歩 2分
    • 小田急小田原線「小田急相模原」駅まで バス 8分 バス停「水道路」まで 徒歩 9分
    • ＪＲ相模線「相武台下」駅まで バス 19分 バス停「若草小学校前」まで 徒歩 2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月21日 情報更新日 2026年9月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月4日

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    この物件のアピールポイント

    末永く安心して暮らせる「長期優良住宅」の認定を受けた、高性能な住まいが誕生しました。耐震・制震構造の両方を備え、住宅性能評価も取得済み。万一の地震への備えも です。室内は開放感あふれる吹抜けが特徴で、15帖以上の広々としたLDKには心地よい光と風が通り抜けます。家事をサポートするパントリーや食器洗乾燥機、大型のウォークインクロゼット、シューズインクロークなど、ゆとりある収納力と機能性にもこだわりました。さらに、天候を気にせず活用できるインナーバルコニーも大きな魅力です。

    周辺環境も非常に充実しており、小学校やスーパー、総合病院がすべて徒歩10分圏内に揃うフラットな立地です。2沿線利用可能な利便性に加え、駐車スペースも最大3台分を確保しました。断熱性に優れた複層ガラスや24時間換気システムにより、一年中快適にお過ごしいただけます。即入居も可能ですので、理想の暮らしをすぐに始めたいファミリーに自信を持っておすすめします。ぜひ、その確かな品質と住み心地の良さを現地でご体感ください。

    この物件の価格

    4,490万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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