鎌ケ谷市東道野辺5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅まで徒歩 16分京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 20分
価格	3,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	116.69m²（実測）
建物面積	96.88m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 6月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鎌ケ谷（千葉県／鎌ケ谷市）の住みやすさ

鎌ケ谷市の住みやすさを見る

3.12
［街レビュー10件］

鎌ケ谷の住みやすさの採点分布

駅から徒歩圏内でしたので利便性が良かったです、また生活に必要な買い物等も駅周辺の徒歩圏内で全てまかなえ、街並みがごちゃごちゃ…
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,490万円月々のお支払い目安
土地面積	116.69m²（実測）
建物面積	96.88m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有 2台以上　並列	完成時期	2026年 6月予定
引渡し可能時期	指定有 2026年6月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付きトイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン光回線リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：鎌ケ谷市立道野辺小学校（700m）鎌ケ谷市立第二中学校（720m）市街化区域 LDK 16帖、洋室 4.5帖、洋室 7.5帖、洋室 6帖、洋室 5.25帖その他こだわり:浴室暖房主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：22条区域建築確認番号：第HPA-26-00490-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県鎌ケ谷市東道野辺５丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅まで徒歩 16分京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 20分東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月17日	情報更新日	2026年6月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月6日

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【営業時間 9:30-18:30】定休日:水曜日
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

～おすすめポイント～
・徒歩圏内に教育施設、スーパー等が揃った充実した生活環境♪
・並列2～3台駐車可能なゆとりのカースペース♪（車種による）
・面倒な衣替えともこれでお別れ！オールシーズンの服をハンガーに掛けたまま管理できるWIC♪
・南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
・各種優遇制度のある長期優良住宅認定物件♪

～周辺環境～
鎌ケ谷市立道野辺小学校徒歩約9分
鎌ケ谷市立第二中学校　徒歩約9分　
鎌ケ谷ふじ幼稚園　徒歩約3分
新鮮市場マルエイ　徒歩約18分
ローソン　徒歩約6分

この物件の価格

3,490万円

住所：千葉県千葉市中央区都町１丁目
交通：貝塚ICより車で18分
取引態様：媒介
免許番号：千葉県知事免許(1)第018703号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会
（公社）全国宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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東海住宅　鎌ヶ谷支店

この物件のアピールポイント

～4LDK＋WIC付き・カースペース2台分の新築戸建が鎌ヶ谷市に登場!!～
■陽光・通風・周辺環境良好！
■閑静な住宅街
■全居室収納スペース有り＋WIC付き
■南面バルコニー
■カースペース2台分

■住宅ご購入に関する様々なご質問などお気軽にお問合せください！頭金0円からの住宅購入をサポート！
●自己資金が少ない方・自営業や勤続年数が少なく不安のある方、お借入れのある方等住宅ローン相談実施中！

○○現地見学・ご来店（事前にご予約ください）○○
営業時間/9:30～18:30
営業時間中はお電話のお問い合わせがスムーズです！

定休日/火曜日・水曜日

所要時間のめやす
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）

●ご案内はお客様のお時間のご都合に合わせて約30分位から可能です。明るい時間に内見をして詳しいお話は改めて夕方になど臨機応変ご対応させて頂きます。

この物件の価格

3,490万円

住所：千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目
交通：京成電鉄松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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鎌ケ谷市東道野辺5丁目