【飯田の分譲住宅】ブルーミングガーデン　下野市駅東2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県下野市駅東２
交通
  • JR東北本線「小金井」駅 徒歩5分
  • JR東北本線「自治医大」駅 車3.2km～3.4km
    • 価格 3698万円～4298万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK
      土地面積 154.92m2～186.10m2
      建物面積 107.28m2～114.85m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【全体区画図】カースペースは2～3台分ご用意しております。
    • (1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積154.92m2、建物面積107.28m2
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ 2箇所のインナーバルコニー付きで、天候を気にせず洗濯物もしっかり干せます♪
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ 納戸、土間収納、ウォークインクローゼット完備で収納充実！
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ リビング全体が見渡せる対面キッチン♪
    • 【4LDK】ご家族が集うLDKは広々18帖！ ウォークインクローゼット完備！吹き抜けからの採光で明るい空間を生み出します♪
    • 【浴室乾燥機】浴室暖房乾燥機が標準装備です。浴室が乾燥機に！雨の日や冬場も天気を気にせずいつでもお洗濯して大丈夫です。
    • 【モニター付きインターフォン】来客者が一目でわかるモニター付きのインターフォンでお子様も安心してお留守番ができます。
    • 【シャンプードレッサー】シャンプードレッサー付き洗面化粧台。便利でうれしい合わせ鏡可能な３面鏡完備。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプです。
    • 【ペアガラス】結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
    • 【ダウンライト】廊下やホールにはエコで長持ちなLEDライトを使用。
    • 【足元を支えるベタ基礎】立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
    • 【地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」】構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
    • 【横からの力に耐える「筋交い」】柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
    • 【横の力を面に伝える「水平構面」】天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保ちます。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
    • 小金井駅（約320m）
    • (2号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積155.02m2、建物面積107.46m2
    • (3号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積185.86m2、建物面積114.85m2
    • (4号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積186.1m2、建物面積107.38m2
    • カースペースは2～3台分ご用意しております。
    • 小金井駅まで320m 徒歩４分

    住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • インフラ、生活環境が整っている。銀行、駅、学校（幼稚園、小、中）、病院、スーパー、コンビニが近くて子育てもしやすく生活するの…
    • 東北新幹線の利用で東京駅まで1時間でいける近さだが、自然が豊かで子育てに最適。自治医大の近くで医院が多い。
    • お店も、生活していけるくらい周辺にあり、病院も数多くあり老後も安心できる。 小中学校も徒歩圏内で、子供たちにとってもとても…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3698万円～4298万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.92m2～186.1m2
    建物面積 107.28m2～114.85m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：4m～6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年3月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第25UDI1W健09476号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県下野市駅東２
    交通
    • JR東北本線「小金井」駅 徒歩5分
    • JR東北本線「自治医大」駅 車3.2km～3.4km
    • JR両毛線「思川」駅 車8.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月27日 情報更新日 2026年2月28日
    取引条件有効期限 2026年12月4日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    万円
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    年
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

    この物件のアピールポイント

    ・オール電化　長期優良住宅　食洗機付！ ・スーパーまで徒歩圏内！ ■交通アクセス 　ＪＲ東北本線「小金井」歩5分！ ■周辺環境 ・小学校まで徒歩7分とお子様の通学も安心！ 　　 ■物件特徴 ・全棟広々４LDK！ ・土間収納やWICがあり、各居室にも収納スペース充実！ ・来客時の客間やくつろぎ場として最適な和室！ ・駐車2～3台可能！ 　 ■住宅性能評価書取得物件！耐震等級は最高の3を取得！

    この物件の価格

    3698万円～4298万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　宇都宮営業所
    • 住所：栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20　山口ビル 1階
    • 電話：028-689-8807
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)宇都宮営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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