【トヨタウッドユーホーム】ステラガーデン上戸祭4丁目2期

建築条件付土地

売主

所在地	栃木県宇都宮市上戸祭４-142番25外
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩59分～61分バス関東自動車「上戸祭四丁目」バス停徒歩1分～3分
価格	1020.6万円～ 1615.6万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

141

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間取り	-
土地面積	182.81m²～234.50m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年3月25日（予定）

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

東武宇都宮（栃木県／宇都宮市）の住みやすさ

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3.06
［街レビュー9件］

東武宇都宮の住みやすさの採点分布

公共交通機関が充実しており道幅も広く歩道等も整備されていて移動しやすく、宇都宮の中心地区へのアクセス良好です。
・物価が安く、街がゆったりとしていて広々としている。・都会の物質的豊かさと自然が残っている田舎の良さが両方あると思う。
街が綺麗に掃除されている。みんな服装に気を使っているので不快感を感じることは少ない。非常にすみ良い街だと思う

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	11区画	最多価格帯	1200万円台（3区画）
販売価格	1020.6万円～ 1615.6万円月々のお支払い目安
土地面積	182.81m²～234.5m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6m～25m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年3月25日（予定）
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	自治会費：3600円/年、水道加入金：20ｍｍ　124300円（税込、別途手数料4800円）、登記費用
こだわり条件	見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、雨水：道路内浸透、雨水桝：有(全区画）開発許可番号：宇都宮指令都第 2-30号都市計画：市街化区域備考欄：【道路の幅員】新設（開発）：6.0ｍアスファルト舗装／既存道路　西側：6.0ｍ・東側：24.2ｍ～25.0ｍ（側道、植生帯含む全幅）【開発面積】開発面積：5286.01m2、自社持分面積：5286.01m2 【区画情報】・No.16　土地面積：186.84m2　土地価格：1203万8000円・No.17　土地面積：184.43m2　土地価格：1110万2000円【その他制限事項】景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。／【外構ガイドラインの設定】街並み形成を図るため『外構ガイドライン』を設定します。／※従前のコンクリート構造物の一部地中残存について分譲地西側市道沿いにアイワ工場時代のコンクリート構造物の一部が地中に残存しています（対象区画：No.1・No.19）。／当分譲地は宇都宮立地適正化計画の居住誘導区域に該当しています。／当分譲地東側（日光街道）側道は、分譲地入口から南方向は車止めがあり、車両の通行はできません。／都市再生特別措置法【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ＊　ステラガーデン上戸祭４丁目2期　現地見学会開催　＊ ─────────────── 　ご見学予約受付中　 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■分譲地見学　（30分～） ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　 ≪ 来場予約について ≫ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。 ※平日もご見学可能です！　事前のご予約があるとスムーズです。急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ先　　トヨタウッドユーホーム
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市上戸祭４-142番25外
交通	東武宇都宮線「東武宇都宮」駅徒歩59分～61分バス関東自動車「上戸祭四丁目」バス停徒歩1分～3分
土地の権利	所有権
総区画数	19区画	開発面積	5286.01m2
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月25日	情報更新日	2026年2月28日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	随時

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トヨタウッドユーホーム(株)本店

この物件のアピールポイント

【トヨタウッドユーホーム】新規分譲／アマゾンギフトカードプレゼント／上戸祭 ■物件特徴・日光街道隣接で、車での便が良い立地。宇都宮ICや宇都宮環状道路までもアクセス良好！・全19区画の50坪以上の敷地・1.5ｋｍ圏にスーパーやホームセンター他が揃う便利な環境 ■弊社特徴・高い断熱性・気密性を誇るツーバイフォー住宅・トヨタ生産方式！高気密・高断熱の「木の家」・長期３０年住宅保証制度・住んでからも安心の「２４時間３６５日受付カスタマーセンター」

会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
電話：028-625-7878
取引態様：＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)
免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員
売主:-
売主免許番号:-
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土116.99m²（公簿）
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【トヨタウッドユーホーム】ステラガーデン上戸祭4丁目2期