【トヨタウッドユーホーム】GRACE AVENUE 宝木町2丁目7期 1期販売（宅地：17区画）

建築条件付土地

売主

所在地	栃木県宇都宮市宝木町２字西岡 1013番1　他
交通	関東自動車「宝木団地」バス停徒歩2分～5分
価格	920.6万円～1293.4万円月々のお支払い目安

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外観・現状

141

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間取り	-
土地面積	164.80m²～188.13m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2025年9月22日

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

宇都宮市（栃木県）の住みやすさ

3.64
［街レビュー185件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売区画数	12区画	最多価格帯	1200万円台（6区画）
販売価格	920.6万円～1293.4万円月々のお支払い目安
土地面積	164.8m²～188.13m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：3.8m～6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年9月22日
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	登記費用等
こだわり条件	見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路
備考	主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、雨水：道路内浸透及び宅内浸透槽　　雨水桝：有　宅地内雨水浸透槽区画：開発許可番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：【道路の幅員】新設（開発）：6.0ｍアスファルト舗装／既存道路：東側3.88～4.85ｍ　南側4.9～6.07ｍ【区画情報】 ■No.23　土地面積：184.3m2、価格：1293.4万円 ■No.24　土地面積：188.13m2、価格：1041.4万円 ■No.25　土地面積：186.72m2、価格：920.6万円【その他概要・特記事項】 No.19、20、21、26宅地は建築条件無でも販売可能です【その他制限事項】景観法による規制有、都市再生特別措置法／宅地造成及び特定盛土規制法／この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。【イベント情報】現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ─────────────── 　ご見学予約受付中　 ─────────────── スタッフが常駐しておりませんのでご予約の上ご来場いただきますようお願いします。 ◇ご見学の所要時間◇ ◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊ ■分譲地見学　（30分～） ■マイホーム計画についてのご相談　（30分～） ■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～） ■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　 ≪ 来場予約について ≫ ※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。平日のご案内も可能です！　事前のご予約があるとスムーズですが、急なお問い合わせなどもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ先　　トヨタウッドユーホーム
関連サイト	-

全体概要

所在地	栃木県宇都宮市宝木町２字西岡 1013番1　他
交通	関東自動車「宝木団地」バス停徒歩2分～5分
土地の権利	所有権
総区画数	22区画	開発面積	8470.79m2
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月19日	情報更新日	2026年3月23日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年4月6日

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トヨタウッドユーホーム(株)

この物件のアピールポイント

【トヨタウッドユーホーム】予約来場でアマギフプレゼント／宝木町／新規分譲 ○周辺環境・スーパーやドラッグストアなど買物に便利な施設が1.2km圏内に充実！・小学校まで徒歩10分（最長）以内で子育て安心の環境・宇都宮環状道路にもアクセスしやすい立地・子育て世帯に選ばれる整った街並みの分譲地・隅切り区画と6m幅の道路で、車のすれ違いがしやすい安心設計・高低差が少ないため外構費を抑えやすく、ライフラインも整備済み！

会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　本店
住所：栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
電話：028-625-7878
取引態様：トヨタウッドユーホーム(株)＜売主＞
免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)日本ツーバイフォー建築協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会保証会会員
売主:-
売主免許番号:-
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外観

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983.3万円～1635.6万円(土地のみの価格です)※確定測量後、面積、価格が変わる場合がございます
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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【トヨタウッドユーホーム】GRACE AVENUE 宝木町2丁目7期 1期販売（宅地：17区画）