ドリームタウン嵯峨釈迦堂大門町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂大門町6-7
交通	JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩8分京福電気鉄道嵐山本線「嵐電嵯峨」駅徒歩12分
価格	3,699万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	3LDK
土地面積	101.84m²
建物面積	84.33m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年8月末

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

嵐電嵯峨（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

京都市右京区の住みやすさを見る

3.86
［街レビュー6件］

嵐電嵯峨の住みやすさの採点分布

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嵐山の渡月橋から、一本奥にはいった路地のマンションに住んでいましたが、そこは閑静な住宅街。でも一歩外に出るとそこは観光地とい…
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,699万円月々のお支払い目安
土地面積	実測101.84m²
建物面積	84.33m²（駐輪場面積及び備蓄倉庫面積3.39m²は建物面積に含む）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率80%
接道	東（公道）幅：4m　間口：18.5m（私道負担約18.10m2）
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年8月末
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	外構費用120万円（税込）別途要（※設計監理費用は物件価格に含む）
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第R07確認建築IPEC00614号売主：株式会社ドリームタウン（売主）都市計画：市街化区域備考欄：駐輪場面積及び備蓄倉庫面積3.39ｍ2は建物面積に含む２階北側バルコニーの一部屋根を法廷延べ床面積に含む ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。（Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市右京区嵯峨釈迦堂大門町6-7
交通	JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅徒歩8分京福電気鉄道嵐山本線「嵐電嵯峨」駅徒歩12分嵯峨野観光鉄道「トロッコ嵯峨」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月27日	情報更新日	2026年3月24日
取引条件有効期限	2027年2月27日	次回更新予定日	随時

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株式会社ドリームホーム西京極五条店

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■土地広々３０坪■間口ゆったり１８ｍ■閑静な住宅地＼ＪＲ嵯峨嵐山駅歩８分・京福嵐電嵯峨駅歩１２分／ ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」 ●。―ドリームタウン標準設備― ●。システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房換気乾燥機全居室Low-E複層ガラスなどーーーーーー【新生活応援キャンペーン実施中！】 2026/3/14～4/30までにご契約頂いた方に選べる家電50万円分をプレゼント！ ※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。

この物件の価格

3,699万円

会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
電話：075-325-5544
※物件のお問い合わせは0120-385-544
取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:株式会社ドリームタウン（売主）
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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