右京区太秦松本町　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区太秦松本町
交通
  • 地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで 徒歩 9分
  • 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」駅まで 徒歩 9分
    • 価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.70m2（公簿）
      建物面積 82.61m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 10月
      販売概要をみる
    • サンディ太秦天神川店まで264m
    • フレスコ天神川店まで796m
    • セブンイレブン天神川三条店まで521m
    • サンドラッグ太秦店まで769m
    • やまや梅津店まで615m
    • 京都ファミリーまで797m
    • 聖徳保育園まで637m
    • 太秦幼稚園まで894m
    • 社会医療法人太秦病院まで986m

    住みやすさ

    太秦天神川（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

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    太秦天神川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 地下鉄・京福電車・市バス・京都バスと４路線の駅があり、どこに行くにも大変便利！　開発が進み、新しいビルも次々建ち、街並がとて…
    • 自宅付近は比較的自動車の交通量が少なく、事故等の発生が少ない。地下鉄の駅が出来たため、生活範囲が拡がった。
    • 閑静な住宅街という場所でご近所付き合いがとても盛んです。学校やスーパー、銀行等も近隣に沢山あり、若い方からお年寄りまでとても…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.70m2（公簿）
    建物面積 82.61m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 4.6帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階)・洋室 7帖(3階)・洋室 6.1帖(2階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （ 幅員 6.00m 接面 9.60m）
    • 北 （私道 幅員 5.00m 接面 3.00m）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 10月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 建築確認完了検査済証
    • 角地
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区
    • 建築確認番号：第R07確認建築PLN奈支0025号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：北
    • 最寄り小学校名：太秦小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,150m
    • 最寄り中学校名：太秦中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,172m
    • その他施設名：やまや梅津店
    • その他施設までの距離：615m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：264m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：769m
    • 近隣のコンビニまでの距離：521m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]179801-6795、・表題登記関連費用110、000円、住宅省エネルギー性能証明書申請費用110、000円別途要(税込)・バルコニー面積：2階3.24平米、3階4.05平米・土地面積に私道負担面積約47.09平米含みます。・有効敷地面積：55.61平米、隅切部分：1.98平米
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区太秦松本町
    交通
    • 地下鉄東西線「太秦天神川」駅まで 徒歩 9分
    • 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」駅まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 47.09m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月17日 情報更新日 2026年1月31日
    取引条件有効期限 2026年2月14日 次回更新予定日 -

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    プラス(株)

    この物件のアピールポイント

    太秦の静穏と、利便を享受する邸。前面道路6mのゆとり、光あふれる角地。

    この物件の価格

    4,180万円

    • 会社名：センチュリー21プラス
    • 住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    • 電話：0120-021-710
    • 交通：阪急京都線「西院」駅まで 徒歩 8分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：京都府知事(2)第14226号
    • 不動産団体名：(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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