【飯田グループ物件】飯能市青木　５期　全９棟　※敷地５０坪超・多彩な間取り　グラファーレ

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県飯能市大字青木
交通
  • JR八高線「東飯能」駅 徒歩19分
  • 西武池袋線「飯能」駅 バス8分「青木」バス停 徒歩1分
    • 価格 2980万円～3380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 165.30m2～212.35m2
      建物面積 90.98m2～102.68m2
      建物階 木造2階建、木造平屋建
      完成時期
      • 2026年4月予定
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    • 【完成予想図(外観)】『５～８号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【現地外観写真】『４号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • 【前面道路含む現地写真】『４号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【全体区画図】6ｍの新設道路で繋がるビックコミュニティ！全棟敷地５０坪超え！カースペース並列２台分！ゆとりの住まいで新生活を始めませんか？
    • 『５～８号棟』 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【4LDK】☆全居室南向き☆ 敷地の広さを活かして全居室を南向きに配置。大きな窓を設けていますので、お部屋のすみずみまでたっぷり陽射しを取り込めます♪
    • 【4LDK】☆多用途に使えるフリースペース☆ ２階廊下にフリースペースを設置。お子様のスタディーコーナーやテレワークコーナ、趣味のスペースとしてなどフレキシブルにお使いいただけます♪
    • 【4LDK】☆通風採光良好な角地☆ 北×東道路の角地。開口部を多く設けていますので、どのお部屋でも気持ちよくお過ごしいただけます。全居室収納完備！
    • 【4LDK】☆リビング横和室付き☆ リビングの隣には、ホッと落ち着く和室を用意。書斎や子供部屋、客間としても使えます。何かと便利な居室です♪
    • 【4LDK】☆収納豊富なお住まい☆ 玄関にはベビーカーなどの収納に最適なシューズクローク、２階居室にはウォークインクローゼットを設置！必要な場所にしっかりと収納を設けています♪
    • 【3LDK】☆ウォークインクローゼット２か所☆ ２階居室にはWICを２か所に設置！タンスが不要でお部屋を広々とお使いいただけます。キッチン横にはうれしい大容量のパントリー付き♪
    • 【4LDK】☆リネン庫付き洗面室☆ 何かと物が多くなりがちな洗面室にリネン庫を設けました！タオルや洗剤の収納に最適です。SIC、WICも完備していますので片付けやすいお住まいです。
    • 【3LDK】☆LDK内フリースペース☆ リビングの一角に設けたフリースペースはカウンターつき！家族の気配を感じられる距離感でスタディコーナーやキッズコーナーに最適ですね。
    • 【3LDK】☆平屋建てプラン☆ 贅沢な造りの平屋建て。階段の昇降がないので、お子様からお年寄りまで住みやすく安心。ひろびろとした２０・２５帖のLDKが自慢の間取りです。
    • 【【オートバス】】自動でお風呂の準備が整うため準備時間の短縮ができ、冬場は室温の低い浴室に行かなくてすむため寒い思いをすることもありません。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【耐震性能最高等級3】】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
    • 【【南向き】】お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
    • 【【カースペース２台】】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • セブンイレブン飯能中居店（約205m）
    • ベルク 飯能緑町店（約1,800m）
    • ドラッグストアセキ双柳店（約1,261m）
    • 飯能市立富士見小学校（約1,040m）
    • 飯能市立飯能第一中学校（約800m）
    • 飯能市立富士見保育所（約682m）
    • 『４号棟』 ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 6ｍの新設道路で繋がるビックコミュニティ！全棟敷地５０坪超え！カースペース並列２台分！ゆとりの住まいで新生活を始めませんか？
    • JR八高線・西武池袋線「東飯能」駅徒歩１９分！「飯能」駅へもバス８分と２駅利用可能です♪
    • 『４号棟』 住宅性能評価で耐震等級３（最高等級）を取得！お客様を守る大切な住宅だからこそ、第三者の検査を受けて安心して住んでいただける住宅をご案内させて頂きます。
    • (１号棟)、4LDK、土地面積165.71m2、建物面積101.01m2

    住みやすさ

    東飯能（埼玉県／飯能市）の住みやすさ

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    東飯能の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 賃貸アパートで暮らしていますが、家賃相場が他の市に比べるととても低く助かっています。また、自然も多く子育てしやすい環境です。
    • 都心への交通の便もそれほどは悪くない、西武線とＪＲの両方が使える、駅の周りはスーパーやデパート、飲食店などそれなりに揃ってい…
    • 周辺に、沢山のゴルフ場が有りました。リーズナブルなプレイ料金なので、気兼ねなくゴルフに行くことが出来ました
    東飯能のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 9戸 最多価格帯 3100万円台（6戸）
    販売価格 2980万円～3380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 165.3m2～212.35m2（実測）
    建物面積 90.98m2～102.68m2（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建、木造平屋建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・50％、容積率：200％・80％
    接道
    道路幅：6m～10.9m、アスファルト舗装、北 10.97m 公道、分譲地内　6m 公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、個別プロパン
    • 建築確認番号：第HPA-25-14308-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、用途地域：一部第一種住居地域(建60％/容200％) （５号棟）、法22条区域、自然公園法、建ぺい率：角地緩和（２・３号棟）、ゴミ置場持分有

      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5〜6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県飯能市大字青木
    交通
    • JR八高線「東飯能」駅 徒歩19分
    • 西武池袋線「飯能」駅 バス8分「青木」バス停 徒歩1分
    • 西武池袋線「元加治」駅 車3.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月26日 情報更新日 2026年3月12日
    取引条件有効期限 2027年2月25日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日ご見学可□ 敷地５０坪超！多彩な間取りの全９棟！ ■周辺環境■ スーパーまで徒歩18分・コンビニまで徒歩3分 ドラッグストアまで徒歩16分 富士見小学校まで徒歩13分・飯能第一中学校まで徒歩10分 富士見保育所まで徒歩9分 ■安心感のある大規模分譲地！前面道路６ｍ！ ■カースペース並列２台分！ ■安心・安全のおすみつき！ 当物件は「設計」「建設」の【住宅性能評価】において 耐震最高等級を全棟取得！

    この物件の価格

    2980万円～3380万円

    • 会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　所沢営業所
    • 住所：埼玉県所沢市緑町1-16-21　センチュリー新所沢105号室
    • 電話：04-2003-8588
      ※物件のお問い合わせは042-003-8588
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)所沢営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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