立川市西砂町２丁目　全１５区画　新築１２棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都立川市西砂町2-3-2
交通
  • 西武拝島線「西武立川」駅 徒歩7分
  • JR青梅線「拝島」駅 徒歩24分
    • 価格 3980万円～4780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 120.04m2～164.37m2
      建物面積 88.49m2～107.32m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月末予定
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    • 【現地外観写真】【７号棟】 全１５区画の大型開発分譲地内に誕生する太陽光発電システム搭載の新築分譲住宅！
    • 【現地外観写真】【７号棟】 住宅ローン計画等、お気軽にご相談下さい(^^♪
    • 【 完成予想図(外観)】完成予想図の為、実際とは異なる場合がございます。
    • 【 完成予想図(外観)】【８号棟】 完成予想図の為、実際とは異なる場合がございます。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は５～６m。ゆとりある道路幅がございます。
    • 【現地外観写真】【１１号棟】 完成物件をご覧になりたい方は、完成物件にご案内いたします。お気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観　７号棟】 住宅ローン計画等、お気軽にご相談下さい(^^♪
    • 【3LDK】１F　LDK１６．７５帖、ランドリールーム ２F　洋室５帖、６帖、８帖、ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】１F　LDK１５．２５帖、洋室３．８７帖 ２F　洋室５．３３帖、６帖、６．８７帖、インナーバルコニー
    • 【4LDK】１F　LDK１７帖、洋室４．５帖 ２F　洋室６．０８帖、６．５帖、８．５帖
    • 【4LDK】１F　LDK１５帖、４．１６帖 ２F　洋室５．２５帖、６．０帖、８帖、ウォークインクローゼット
    • 【3LDK+S】１F　LDK１８帖 ２F　洋室５．５帖、５．３３帖、６．５帖、サービスルーム４．５帖、ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】１F　LDK１８帖、洋室４帖 ２F　洋室５．２５帖、５．７５帖、７帖、ウォークインクローゼット、インナーバルコニー
    • 【4LDK】１F　LDK１５．７５帖、洋室３．３３帖 ２F　洋室４．５帖、６．２５帖、７帖
    • 【4LDK】１F　LDK１５．１２帖、３．７５帖 ２F　洋室４．３８帖、５．５帖、７．８７帖、ウォークインクローゼット、インナーバルコニー
    • 【4LDK】１F　LDK１６帖、洋室３帖 ２F　洋室５．５帖、５．５帖、６．５帖、ウォークインクローゼット
    • 【その他】地盤調査　新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査をおこなっています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。
    • 【構造・工法・仕様】ベタ基礎　鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    • 【構造・工法・仕様】木造軸組み工法　木造軸組み工法は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物取り付け、更に耐力壁を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
    • 【構造・工法・仕様】剛床工法　剛床工法は構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
    • 【構造・工法・仕様】床支持材　建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。
    • 【 構造・工法・仕様】耐震金物　構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金物を選び、構造体をしっかりと緊結します。地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
    • 【 構造・工法・仕様】サイディング　採用しているサイディングは特殊な表面コートのはたらきによって雨水で汚れが落ちやすくなっています。また軽くて火災にも強いので地震時の建物への負担を軽減します。
    • 【リビング】完成致しました！！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【キッチン】収納豊富なシステムキッチン採用。お手入れもスムーズ。
    • 【浴室】白を基調としており、爽快感にあふれております。疲れた体もリフレッシュできます。
    • 【リビング以外の居室】１階洋室 リビング横に１部屋あるとなにかと便利ですね。小さなお子様がいるときはお昼寝に役に立ちます。
    • 【リビング以外の居室】２階洋室 ２面採光、複層ガラスとなっており、日当たり・風通し◎快適な生活空間でお過ごしいただけます。
    • 【リビング以外の居室】２階洋室 各部屋に収納もあり、綺麗すっきり片付けられます。フリースペースが広くなり、模様替えなども楽しくなります。
    • ヤオコー西武立川駅前店（約914m）
    • 立川市立立川第七中学校（約1,406m）
    • 西砂保育園（約1,085m）
    • 医療法人大日会太陽こども病院（約2,124m）
    • 立川西砂郵便局（約1,075m）
    • みほり広場公園（約527m）
    • (7号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積155.32m2、建物面積102.05m2
    • 新築分譲住宅は４～１４号棟になります！
    • 立川市立立川第七中学校まで1406m 立川第七中学校は「・深く考え進んで学ぶ・温かく思いやり、正しく行う・たくましく鍛え、自ら創る」を教育目標に生徒の秘めた力を十分発揮できる学校を目指しています。
    • 案内図
    • 完成致しました！！お気軽にお問い合わせください♪
    • キッチン 収納豊富なシステムキッチン採用。お手入れもスムーズ。

    住みやすさ

    西武立川（東京都／立川市）の住みやすさ

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    西武立川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄り駅は特に目立った混雑もなく終始穏やか。駅周辺は若者が集まるような飲食店なども無く夜間も静かです。日常の買い物は、スーパ…
    • 大きめのスーパーが幾つかあるので便利。 子供が遊べる公園も割とありますし、御近所で挨拶や言葉を交わせて良い。
    • 周りにスーパーなどが隣接しているので便利であり。自然があり東京にいながら空気のいいところで子育てすることができる
    西武立川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 4000万円台（10戸）
    販売価格 3980万円～4780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.04m2～164.37m2
    建物面積 88.49m2～107.32m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
    接道
    道路幅：5m～6m、アスファルト舗装、南西側6m私道、北側2m他、中央6m私道、中央5m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月末予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08990号他
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、航空法による規制有


      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～19:00

      【現地ご見学について】

      ◆ご予約に際して◆
      日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
      事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

      ◆お車でご来社の場合◆
      『無料駐車場』をご用意してございます。

      ◆住宅ローンはお任せください◆
      住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
      ご年収や毎月のお支払希望額から、お客様にあったご融資をご提示いたします。
      具体的な収支シュミレーションもお任せください。

      ◇ご見学方法◇
      ♪お手軽30分コース♪
      (1)ご来店
      キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
      (2)ご要望打ち合わせ
      はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
      (3)物件紹介
      条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
      (4)アドバイス
      ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。

      ♪しっかり120分コース♪
      (5)見学へ出発
      アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
      (6)物件を見学
      物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
      (7)詳細打ち合わせ
      ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都立川市西砂町2-3-2
    交通
    • 西武拝島線「西武立川」駅 徒歩7分
    • JR青梅線「拝島」駅 徒歩24分
    • JR青梅線「昭島」駅 バス9分「三堀橋」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月25日 情報更新日 2026年2月27日
    取引条件有効期限 2026年4月30日 次回更新予定日 2026年3月13日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    (株)コスモホーム拝島店

    この物件のアピールポイント

    コスモホーム拝島店　完成内覧会実施中 見学予約はコスモホーム拝島店まで ＜月々９万４千円台～購入できます！＞ ■周辺環境 　小学校 ：西砂小学校　徒歩８分 　保育園 ：西砂保育園　徒歩１４分 　近隣お買物 ：ヤオコー西武立川駅前店　徒歩１２分　 　公共施設 ：みほり広場公園　徒歩７分 ■LDK１５帖～１７帖！ ■全１５区画の大型開発分譲地内つき住環境良好 ■太陽光発電システム設置住宅！ ■キッチンに食洗機標準装備！

    この物件の価格

    3980万円～4780万円

    • 会社名：株式会社コスモホーム　拝島店
    • 住所：東京都福生市熊川1396
    • 電話：0120-67-5881
      ※物件のお問い合わせは042-530-5881
    • 取引態様：(株)コスモホーム拝島店＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (9) 第 53770 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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