【トヨタの木の家】アルコガーデン羽生岩瀬II 5区画先行販売開始

建築条件付土地
売主
所在地 埼玉県羽生市大字中岩瀬羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区1画地他　仮換地及び保留地
交通
  • 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分～20分
  • あいあいバス「藍愛タウンバス停　のりば(1)」 徒歩4分～6分
    • 価格 1173万円～1403万円 (土地のみの価格です)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 176.40m2～200.27m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2025年9月末
      販売概要をみる
    • 【その他現地】現地（2025年9月）撮影 羽生ICや羽生駅までのアクセスも良く広々とした敷地が特徴です。通勤やお出かけ、遠方への移動もしやすく、ライフスタイルの幅が広がります。
    • 【その他現地】現地（2025年9月）撮影 歩道が整備され、安全に配慮した街並みです。お子さまやベビーカーでの移動も安心して行える環境が整っています。
    • 【現地土地写真】現地（2025年9月）撮影 周辺に高い建物がなく空が広く感じられます。整備された分譲地に新築住宅が建築され、新生活の始まりにも最適です。自然とつながりが生まれやすい環境です。
    • 【全体区画図】5区画先行販売！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。
    • 【その他現地】現地（2025年9月）撮影 教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。通学の負担が少なく、送り迎えや登下校の見守りもしやすい距離感です。
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2025年9月）撮影 分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。出入りもスムーズで、日常の動作にもゆとりを感じられます。
    • 現地（2025年9月）撮影 周辺に高い建物がなく空が広く感じられます。整備された分譲地に新築住宅が建築され、新生活の始まりにも最適です。自然とつながりが生まれやすい環境です。
    • 【2×4（ツーバイフォー）工法とは】トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
    • 【「トヨタ生産方式」を導入した工場生産】トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。
    • 【第三者機関による客観的な住宅性能評価】トヨタウッドユーホームの分譲住宅は全棟で、品質確保法の基準に則った住宅性能評価を実施し、「設計性能評価書」、「建設性能評価書」を取得しています。また、「長期優良住宅認定基準」にも標準対応しています。
    • 【高性能基礎構造（ベタ基礎）】鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
    • 【断熱性能】2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。 トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。
    • 【建築実例】【HP掲載の建築実例】 お施主様からのご要望は「休日を謳歌するための家」。好きなものに囲まれたガレージで、思う存分車いじり。大人モダンなリビングで、親しい友人たちとお酒を愉しむ。 カフェのようなアイランドキッチンで、パンを作る。趣味のためのセカンドハウスとして、生活感のない別荘のような家をイメージして設計いたしました。 ■建設地：栃木県　■商品：CRASTY　■敷地面積：202.93m2　■建物面積：109.17m2
    • 【建築実例】【HP掲載の建築実例】 床面積が最大23.5坪と制限のある敷地に敢えて平屋を計画。ご夫婦が年齢を重ねても「楽に」「楽しく」暮らせるようにと設計を進めました。 「古民家スタイルを採り入れてモダンに暮らす家」をテーマに据えて、細部まで拘り、お施主様の理想を実現しました。 ■所在地：栃木県　■商品：CRASTY　■工法：2×4工法　■敷地面積：201.10m2　■延床面積：77.84m2
    • 【展示場】【埼玉　三郷展示場】 2×8の高気密・高断熱の住まいをご体感いただけます。吹き抜けにより明るく開放的なリビングです。 ■住所：〒341-0050　埼玉県三郷市ピアラシティ2-7-6（三郷ハウジングステージ内） ■TEL：048-953-9575　 ■営業時間：10:00～18:00 ■定休日：火曜・水曜（祝日の場合は営業）
    • 【展示場】【三郷展示場 リビング】 インテリアや素材、雰囲気などお好みのテイストをご相談ください。
    • 【展示場】【三郷展示場 ダイニングキッチン】 いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください。
    • 羽生市立岩瀬小学校（約1,680m）
    • 羽生市立南中学校（約240m）
    • カインズ　羽生店（約540m）
    • ベルク　フォルテ羽生店（約350m）
    • イオンモール羽生（約2,250m）
    • 羽生総合病院（約1,260m）
    • 5区画先行販売！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。
    • 現地（2025年9月）撮影 センターサークルを設けており、車のすれ違いやUターンも安心して行えます。樹木を植栽予定で、街並みにやわらかさとアクセントをプラスします。見通しのよさにも配慮した設計です。
    • 現地（2025年9月）撮影 分譲地内に各区画からアクセスしやすい位置にゴミステーションを設けています。遠回りする必要がなく、毎日の家事負担を軽減してくれます。
    • 案内図
    • 現地（2025年9月）撮影 教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。通学の負担が少なく、送り迎えや登下校の見守りもしやすい距離感です。
    • 現地（2025年9月）撮影 分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。出入りもスムーズで、日常の動作にもゆとりを感じられます。

    住みやすさ

    羽生（埼玉県／羽生市）の住みやすさ

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    羽生の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 人がそれほど多くなくて、駅も道もあまり混まない。 イオンやいろいろなお店があり、便利。 昔からの家と、新しい家があり、治…
    • どちらかというと田舎っぽくて最初は抵抗があったが、家から徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、銀行、郵便局、市役所など、生活に…
    • 散策してみると昔ながらの個人商店や喫茶店・本屋などが所々にあり、自分のお気に入りのお店を開拓するのが楽しかった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    工場見学会

    イベント概要
    開催日時 2026年04月11日~2026年04月11日
    申込期間 2026年03月17日~2026年04月06日
    開催場所 栃木県栃木市西方町本城1062-12
    交通 東武日光線「東武金崎」駅 徒歩5分

    ＼月に一度の特別な工場見学会開催／トヨタ生産方式によるモノづくりを見て、聞いて、体感していただける充実の一日。お子様は無料託児に預けることができるので、工場の中をゆっくりと安心して見学していただけます。普段は稼働していない土曜日に稼働している工場を見ることができる貴重なイベントです。高品質の住まいづくりがどのように行われているのかぜひ覗きに来てください。

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    備考：参加は事前予約制となっております。お気軽に埼玉支店までお電話（0480-53-5818）いただくか、お近くの展示場にてお申込み下さい。

    販売概要

    販売区画数 5区画 最多価格帯 1200万円台（2区画）
    販売価格 1173万円～1403万円 (土地のみの価格です)
    月々のお支払い目安
    土地面積 176.4m2～200.27m2（53.36坪～60.58坪）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、他備考欄参照
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年9月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 管理組合　有（管理準備金：40000円、管理費：2600円）、水道加入金　20mmの場合 220000円（税別） 別途手数料、自治会費　加入金：10000円（初回のみ）、会費：4200円/年
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：各戸プロパン、他備考欄参照
    • 開発許可番号：第2410511号
    • 備考欄：【主たる設備の概要】
      雨水：側溝、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：無

      【道路の幅員】
      一部の区画は主要地方道羽生栗橋線（22m～24m）に接道していますが、人・車両の出入口は設けておりません。

      【その他制限事項】
      景観法による規制有、地区計画（岩瀬地区地区計画）、まちなみガイドラインによる自主規制あり、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法



      【イベント情報】
      （事前に必ずお問い合わせください）
      現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日
      時間／10:00～19:00

      ■内覧会　資金相談会■

      所要時間：30分～1時間程度（ご相談内容によります）
      駐車場：現地にお停めいただけます。
      公共交通機関利用：ご希望があれば最寄り駅まで送迎いたしますのでお気軽にお問合せください。
      予約：要予約。お電話またはお問い合わせフォームよりご希望の日時をお知らせください。
      お子様：大歓迎です！ぜひご一緒にご参加下さい。

      内容：現地の雰囲気や建物の内装などをご案内いたします。
      　　　資金面や不安なことのご相談もお気軽にお申し付けください。
      　　　マイホームのイメージ作りにもぴったりな見学会です！

      ■展示場ご案内会■

      ・大宮北ハウジングステージ
      ・三郷ハウジングステージ

      埼玉県内に２つの展示場を展開中！
      それぞれに違った間取りと工法を体感していただけます。
      展示場ご見学のお客様には展示場ごとに異なるスペシャルノベルティをプレゼント中！
      お子様も楽しめるお菓子やおもちゃをご用意してお待ちしております。

      毎週末はハウジングステージの楽しいイベントも開催されておりますので
      ぜひお気軽にお越しください。予約はご不要になります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県羽生市大字中岩瀬羽生都市計画事業岩瀬土地区画整理事業142街区1画地他　仮換地及び保留地
    交通
    • 東武伊勢崎線「羽生」駅 徒歩18分～20分
    • あいあいバス「藍愛タウンバス停　のりば(1)」 徒歩4分～6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 68区画開発面積 17680.36m2
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月22日 情報更新日 2026年3月17日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

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    トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店

    この物件のアピールポイント

    【トヨタウッドユーホーム】ご予約来場でアマギフ3000円分プレゼント！ ■充実の周辺環境 　・スーパーまで徒歩5分　　　 ・公園まで徒歩4分 　・小学校まで徒歩21分 　 　　 ・中学校まで徒歩3分 ■豊かな緑に恵まれた住環境 ■子育て世代にも嬉しい支援や、羽生市ならではの未来を育む子供たちへの教育方法など魅力がたくさん！ ■分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さ！

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店
    • 住所：埼玉県白岡市西八丁目5-5
    • 電話：0480-53-5818
    • 取引態様：＜売主＞トヨタウッドユーホーム(株)埼玉支店
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5186 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 宅地建物取引業/国土交通大臣免許（7）5168号　(公社)全国宅地建物取引業協会保証協会会員　(一社)日本ツーバイフォー建築協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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