青梅市新町５丁目　新築６棟

新築仲介一戸建て
所在地 東京都青梅市新町５-11-16
交通
  • JR青梅線「小作」駅 徒歩18分
  • JR青梅線「河辺」駅 徒歩31分
    • 価格 3990万円～4590万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 4LDK
      土地面積 134.00m2～173.00m2
      建物面積 92.74m2～98.12m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年3月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】静かで落ち着いた住環境が魅力の第一種低層住居専用エリアに立地！良好な住環境が守られたエリアなので落ち着きある暮らしを実現できます♪
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路の幅員は約６m。車通りの少ない道路になっております。
    • 【 現地外観写真】生活施設や教育施設が徒歩圏に整った暮らしに便利な環境に誕生する全６棟の新築分譲住宅！
    • 【現地外観写真】まもなく完成です！！「コスモホーム拝島店」へお気軽にお問い合わせください♪
    • 【バルコニー】たっぷりの陽光が降り注ぐバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾かせる、開放感あふれる空間です。室内からの出入りもスムーズで、日常使いはもちろん、ほっと一息つく場所としても活躍します。
    • 【 全体区画図】全棟２台駐車可能カースペースを確保！
    • 物件とあわせて周辺環境もご案内できます！西多摩地域に密着して30年以上歩んできたコスモホームだからこそできるご提案が可能です！お気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】１F　LDK１８．７５帖（パントリー含む） ２F　洋室４．１２帖、５帖、５．２５帖、６帖
    • 【4LDK】１F　LDK１５．１８帖、洋室４．１５帖 ２F　洋室５．２５帖、６帖、７帖、ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】１F　LDK１７．２５帖、シューズインクローク ２F　洋室４．１２帖、４．８４帖、５．２５帖、６帖
    • 【4LDK】１F　LDK１８．７５帖 ２F　洋室４．８４帖、５．２５帖、５．７８帖、６帖
    • 【4LDK】１F　LDK１６帖、洋室５帖 ２F　洋室５．２５帖、６．０６帖、７．５帖、ウォークインクローゼット
    • 【4LDK】１F　LDK１８．２５帖、シューズインクローク ２F　洋室４．５帖、５．２５帖、５．６２帖、６帖
    • 【リビング】やわらかな光が差し込むリビング。広々とした空間が心地よい開放感を演出し、自然と家族が集まる場所に。くつろぎの時間も団らんのひとときも、ゆったりと楽しめる住まいの中心です。
    • 【浴室】１坪以上のゆとりある浴室は、足を伸ばしてくつろげる広さが魅力。浴室乾燥機を備え、雨の日のお洗濯やカビ対策にも活躍します。さらに窓付きで自然換気もでき、明るさと清潔感を兼ね備えた快適なバスルームです。
    • 【 リビング以外の居室】２面採光でたっぷりと光を取り込む洋室。風通しも良く、明るく心地よい空間が広がります。収納スペースも備えているため、室内をすっきりと保ちながら快適にお使いいただけます。
    • 【トイレ】窓付きで明るく換気もしやすいトイレ空間。温水洗浄便座を備え、毎日を快適にサポートします。２カ所に設けているため、忙しい朝もスムーズ。節水型トイレで家計にも環境にもやさしい仕様です。
    • 【リビング】リビングを見渡せる対面型キッチン。料理をしながら家族との会話が楽しめ、自然とコミュニケーションが生まれる空間です。キッチンとリビングが一体となった開放的なレイアウトです。
    • 【洗面台・洗面所】大きな鏡を備えた洗面台は、空間に広がりをもたらし、身支度もしやすい設計。シャワー付洗面化粧台を採用し、洗髪やお掃除にも便利です。明るく使い勝手の良い洗面所で、毎日の準備時間を快適にサポートします。
    • オザムバリュー新町店（約610m）
    • 青梅新町郵便局（約498m）
    • 青梅市新町図書館（約309m）
    • 青梅市立新町小学校（約417m）
    • 青梅市立新町中学校（約380m）
    • 大井戸公園（約833m）
    • ゆったりと使える洗面スペース。自然光がやさしく差し込み、白を基調としながら、洗面台の収納部分には黒を取り入れ、空間を引き締めるアクセントに。上品さとメリハリを兼ね備えたデザインです。
    • (A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積173m2、建物面積93.15m2
    • 生活施設や教育施設が徒歩圏に整った暮らしに便利な環境に誕生する全６棟の新築分譲住宅！
    • 案内図
    • 落ち着いたブラウンの床と白を基調とした壁が調和するリビング。2面採光で明るい陽光が差し込み、開放感のある心地よい空間です。
    • 玄関を明るく演出する、白を基調とした鏡面付きシューズボックス。光をやわらかく反射し、空間に広がりをプラスします。身だしなみを整えながら収納もでき、すっきりとした印象を保てる機能的な設計です。

    住みやすさ

    小作（東京都／羽村市）の住みやすさ

    羽村市の住みやすさを見る

    小作の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 動物園があり、小さな子どもには楽しいスポットになっている。 工場がたくさんあるため、修学旅行に行く際に補助金が出た。
    • ・東京都なので社会保障が充実しており、都心から離れているため環境がよく、近くに多摩川が流れており、物価も安い。
    • 駅から近いため通勤や通学にすごく便利。さらに近くにコンビニやスーパーマーケットもあり、買い物などにもすごく便利。
    小作のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円～4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134m2～173m2
    建物面積 92.74m2～98.12m2（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％ 容積率：150％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年3月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-10166-1号他
    • 備考欄：■その他制限事項
      景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、新町地区地区計画（壁面後退：隣地境界より0.6m・最低敷地面積：110m2）

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～19:00

      【現地ご見学について】

      ◆ご予約に際して◆
      日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
      事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

      ◆お車でご来社の場合◆
      『無料駐車場』をご用意してございます。

      ◆住宅ローンはお任せください◆
      住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介
      ご年収や毎月のお支払希望額から、お客様にあったご融資をご提示いたします。
      具体的な収支シュミレーションもお任せください。

      ◇ご見学方法◇
      ♪お手軽30分コース♪
      (1)ご来店
      キッズスペースも充実していますのでお子様とご一緒でも安心です。
      (2)ご要望打ち合わせ
      はじめにお客様のご希望条件（土地の大きさ、建物間取りなど）をお聞かせください。住宅ローンのご相談も承ります
      (3)物件紹介
      条件をお伺いした上で、広告には掲載しきれない多くの物件の中から、お客様の条件に合った物件をご紹介します。
      (4)アドバイス
      ご紹介した物件をもとに、住まい探しアドバイザーがご一緒に条件を整理。概算での資金計画もご提案します。

      ♪しっかり120分コース♪
      (5)見学へ出発
      アドバイザーが、車で物件にご案内します。チャイルドシート（最大２台）もご用意しております。
      (6)物件を見学
      物件をご見学いただき、お客様の率直な感想をお聞かせください。
      (7)詳細打ち合わせ
      ご見学いただいた物件の感想をもとに、もう一度条件を整理し、納得出来る物件がみつかるまで、丁寧にサポートします。その中でご希望に合った物件が見つかれば、諸費用や資金計画、ご契約までの流れなどを細かくご提案させていただきます。

      まずは、お気軽にお問い合わせください。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率40％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 東京都青梅市新町５-11-16
    交通
    • JR青梅線「小作」駅 徒歩18分
    • JR青梅線「河辺」駅 徒歩31分
    • JR青梅線「東青梅」駅 徒歩41分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月25日 情報更新日 2026年2月27日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)コスモホーム拝島店

    この物件のアピールポイント

    住所＆地図掲載中！見学予約は是非コスモホームで。スタッフがご案内します！ ＜月々９万４千円台～購入できます！＞ ■小学校徒歩6分、保育園徒歩5分で子育て世帯にも安心の立地！ ■スーパー徒歩８分、図書館徒歩４分で、生活利便性良好！ ■税制面等で優遇を受けられる長期優良住宅 ■閑静な住宅地で、前面棟無につき陽当たり・通風良好！ ■家族がつながる対面式キッチンを採用。 ■ウォークインクローゼットやシューズインクローク、パントリー付きで収納充実！

    この物件の価格

    3990万円～4590万円

    • 会社名：株式会社コスモホーム　拝島店
    • 住所：東京都福生市熊川1396
    • 電話：0120-67-5881
      ※物件のお問い合わせは042-530-5881
    • 取引態様：(株)コスモホーム拝島店＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (9) 第 53770 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ