ポラスの分譲住宅【予告広告】ジーハスタ柏-増尾デコビアンカ

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県柏市増尾4丁目1320番1他15筆の一部
交通	東武野田線「増尾」駅徒歩15分
価格	未定

予告広告

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外観・現状

114

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間取り	2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 3LDK
土地面積	124.11m²～187.53m²
建物面積	92.74m²～98.95m²
建物階	木造スレート葺2階建
完成時期	2026年7月上旬予定

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販売スケジュール

販売期名/1期

販売概要

販売戸数	9戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	124.11m²～187.53m² / 私道負担なし
建物面積	92.74m²～98.95m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 3LDK	建物階	木造スレート葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	5.0m公道、6.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月上旬予定
引渡し可能時期	2026年8月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255620120号(2025年8月29日 4号棟他) 売主：ポラスガーデンヒルズ(株) 都市計画：市街化区域備考欄：※【予告広告】販売開始予定:2026年4月上旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※15号棟敷地面積187.53m2は路地状部分63.98m2(34%)/間知擁壁13.33m2を含みます。 ※16号棟敷地面積168.12m2は間知擁壁17.64m2を含みます。 ※17号棟敷地面積142.23m2は間知擁壁27.75m2を含みます。 ※18号棟敷地面積130.28m2は間知擁壁22.83m2を含みます。 ※19号棟敷地面積130.28m2は間知擁壁20.78m2を含みます。 ※20号棟敷地面積129.89m2は間知擁壁18.81m2を含みます。 ※21号棟敷地面積132.07m2は間知擁壁16.16m2を含みます。 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県柏市増尾4丁目1320番1他15筆の一部
交通	東武野田線「増尾」駅徒歩15分
土地の権利	所有権
総戸数	21戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年2月27日	情報更新日	2026年3月4日
取引条件有効期限	2026年3月6日	次回更新予定日	2026年3月7日

不動産会社へのお問い合わせ

ポラスガーデンヒルズ(株) ウッドガーデン事業所

この物件のアピールポイント

《アクセス》 ◆東武アーバンパークライン「増尾」駅徒歩15分 ◆「柏」駅まで電車で2駅6分 ◆柏市立土小学校徒歩6分 ◆柏市立土中学校徒歩11分 ◆ファミリーマート柏名戸ヶ谷店徒歩8分《建物》 ◆敷地面積37坪(124m2)以上 ◆2030年レベルのZEH水準を備えた住まい提案 ◆「電気×ガス」のハイブリットのECO ONE X5を全邸標準採用

会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
電話：047-309-5522
※物件のお問い合わせは0120-737-194
取引態様：売主
免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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