【トヨタウッドユーホーム】さくら市きぬの里5丁目

新築分譲一戸建て
所在地 栃木県さくら市きぬの里５
交通
  • JR東北本線「氏家」駅 徒歩42分～44分
    • 価格 3620万円～3740万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK～3LDK+S（納戸）
      土地面積 201.97m2～229.49m2
      建物面積 106.77m2～115.34m2
      建物階 木造2階建（２×４工法）
      完成時期
      • 2026年2月予定
      販売概要をみる
    • 【外観】No.2　優しい色合いの上品な外観です。
    • 【外観】No.3　落ち着いた高級感のある外観です。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路は6ｍあります。
    • 【前面道路含む現地写真】閑静な住宅地です。
    • 【前面道路含む現地写真】陽当たり良好で心地の良い暮らしを。
    • 【全体区画図】全9区画の分譲地です。
    • No.2　2026年2月完成 販売価格（税込）/3620万円 敷地面積/207.24m2（62.69坪） 建物面積/106.77m2（32.23坪） ZEH住宅｜長期優良住宅
    • 【3LDK】【2026年2月完成予定】
    • 【3LDK+S】【2026年2月完成予定】
    • 【省エネ性能ラベル（No.2）】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【太陽光発電システム】明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
    • 【エコキュート】ガス給湯器よりもランニングコストを抑えられる、エコキュート。エコキュートには、ヒートポンプという技術が利用されています。
    • 【ピタットKey】玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。
    • 【TVモニター付インターホン】来訪者の顔が確認できるので安心。自動録画で留守中も訪問者を確認できます。
    • 【電動シャッター】１階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。
    • 【2×4（ツーバイフォー）工法】トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。 この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
    • 【高性能基礎構造（ベタ基礎）】鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
    • 【耐火性能】火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。
    • 【リビング】No.2
    • 【キッチン】No.2
    • 【玄関】No.2
    • 【リビング】No.3
    • 【浴室】No.3
    • 【ダイニング】No.3
    • 第二氏家さくら保育園（約800m）
    • さくら市立南小学校（約750m）
    • クスリのアオキ（約1,200m）
    • セブンイレブン（約1,100m）
    • きぬの里クリニック（約600m）
    • 上阿久津台地近隣公園（約350m）
    • NO.3
    • NO.2
    • 全体区画図
    • 案内図
    • No.3　2026年2月完成 販売価格（税込）/3740万円 敷地面積/218.97m2（66.23坪） 建物面積/115.34m2（34.82坪） ZEH住宅｜長期優良住宅
    • 前面道路は6ｍあります。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3620万円～3740万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.97m2～229.49m2
    建物面積 106.77m2～115.34m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～3LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建（２×４工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年2月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費/12000円（年間）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：第R07SHC120714号他
    • 都市計画：非線引区域
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率50％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約12.4万円〜約12.7万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 栃木県さくら市きぬの里５
    交通
    • JR東北本線「氏家」駅 徒歩42分～44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月19日 情報更新日 2026年3月16日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    トヨタウッドユーホーム宇都宮支店

    この物件のアピールポイント

    【２月完成予定】建売住宅２棟、トヨタクオリティの木の家 ～子育てに安心な周辺環境～ ・第二氏家さくら保育園：徒歩10分（800ｍ） ・上阿久津台地近隣公園：徒歩5分（350ｍ） ・きぬの里クリニック：徒歩8分（600ｍ） 高い断熱性・気密性を誇る 2×4工法！ ・全棟、設計性能評価、建設性能評価取得 ・耐震、断熱、省エネ、劣化対策、維持管理、各地区最大等級取得

    • 会社名：トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店
    • 住所：栃木県宇都宮市竹林町1063-3
    • 電話：028-650-4188
    • 取引態様：トヨタウッドユーホーム(株)宇都宮支店＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (7) 第 5168 号
    • 不動産団体名：(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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