スマイルタウンJR甲子園口南～第II期先行説明会スタート～

建築条件付土地

売主

所在地	兵庫県尼崎市大島２
交通	JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅徒歩20分～21分阪神本線「武庫川」駅徒歩15分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

114

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	96.70m²～117.47m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	2026年10月末頃完成予定

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.02
［街レビュー25件］

甲子園口の住みやすさの採点分布

西宮ガーデンズ、イオン、万代など、買い物が便利。病院もたくさんあり、駐車場も完備なので通院しやすい。ピアノ教室も先生が大勢い…
車がなくても十分生活できる。 →メインはJRを使用していたが、人身事故などの時はバスで阪急か阪神を利用できるので移動に困る…
大阪からもJR神戸線利用で13分程度と通勤、娯楽に便利な環境にある。武庫川も近く自然もある街並みで閑静な住宅街である。

甲子園口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

販売スケジュール

第２期事前説明会開催！参加予約受付中！

販売概要

本販売期以降の総販売区画数	15区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	96.70m²～117.47m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	北側約6.4 ～ 6.5m舗装道路・約5.0 ～ 6.0m開発道路
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年10月末頃完成予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路
備考	主たる設備概要：- 開発許可番号：尼崎市指令第１-283号売主：関西住宅販売株式会社備考欄：第II期事前説明会開催！参加予約受付中！ご不明な点がございましたら、関西住宅販売阪神支店までお気軽にお問い合わせください。姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県尼崎市大島２
交通	JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅徒歩20分～21分阪神本線「武庫川」駅徒歩15分阪急神戸本線「西宮北口」駅車で約4.0km
土地の権利	所有権
総区画数	15区画	開発面積	1856.09m2
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	関西住宅販売株式会社
情報掲載開始日	2026年2月25日	情報更新日	2026年4月2日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年4月14日

不動産会社へのお問い合わせ

関西住宅販売株式会社阪神支店

この物件のアピールポイント

【全15区画の街、第I期完売御礼！西宮が生活圏内の華やかな暮らしを】西宮ガーデンズやららぽーと甲子園が車約15分圏内！川のせせらぎを聞き優雅に暮らしながら、憧れの西宮ライフが叶います。・２路線利用可能で叶えるアクセスの良さ　阪神武庫川駅へは徒歩15分、JR甲子園口駅へも徒歩20分と嬉しい立地！　どちらも梅田や三宮まで乗り換えなしで行けるので、通勤通学もスムーズに。・多彩な周辺施設が揃う理想の住環境　大型商業施設からスーパーまで分譲地そばに多数！　総合病院や広大な公園も近くにあり、日々の暮らしが充実します。

会社名：関西住宅販売株式会社　阪神支店
住所：兵庫県尼崎市水堂町3-18-23
電話：0120-75-0009
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料見学予約する無料

※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

2883万円・3083万円
建-
土105.27m²～106.10m²
-
阪神本線「尼崎」駅徒歩15分～17分

4,980万円
建-
土119.57m²
-
阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩14分～14分

2980万円～3380万円
建-
土90.16m²～93.49m²
-
阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩14分

2930万円・3130万円
建-
土80.34m²～85.86m²
-
阪神本線「尼崎」駅徒歩7分

未定
建-
土90.06m²～94.32m²
-
阪急神戸本線「塚口」駅徒歩12分～13分

最近見た物件

外観

間取り

5798万円～6398万円
建105.15m²～105.37m²
土204.30m²～237.32m²
4LDK
京阪本線「枚方公園」駅徒歩14分

5298万円
建101.43m²
土137.56m²
5LDK
京阪交野線「宮之阪」駅徒歩7分

5,290万円
建89.10m²
土90.39m²
3SLDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「与野」駅まで徒歩 17分

2990万円
建102.67m²
土131.45m²
4LDK
名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅バス7分「松陰公園前」バス停徒歩5分

3580万円
建98.37m²
土110.36m²
3LDK-
京阪交野線「宮之阪」駅徒歩12分

2,999万円
建97.70m²
土113.17m²（実測）
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅までバス 27分バス停「八幡坂」まで徒歩 5分

3,930万円
建115.93m²
土248.28m²
4SLDK
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩 10分

4,980万円・6,080万円
建93.98m²～98.99m²
土120.05m²～121.30m²
3LDK
京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅徒歩16分～17分

2,680万円
建103.27m²
土128.71m²
3LDK
ＪＲ山陰本線「並河」駅まで徒歩 16分

4,099万円
建105.16m²
土118.88m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで徒歩 7分

3280万円～3480万円
建107.64m²～113.44m²
土107.23m²～126.16m²
2LDK+S(納戸)
南海高野線「初芝」駅小寺（大阪府）からバス乗車14分徒歩4分

2,830万円
建73.70m²
土77.86m²（公簿）
3LDK
ＪＲ阪和線「和泉府中」駅までバス 9分バス停「芦部」まで徒歩 2分

2,790万円
建98.74m²～99.78m²
土185.17m²～186.94m²
３LDK
JR東海道本線「島田」駅島田市コミュニティバス７分　「中溝町西」バス停徒歩4分

1830万円
建-
土119.59m²
-
JR片町線(学研都市線)「大住」駅徒歩11分

5,990万円～6,700万円
建-
土100.48m²～110.04m²
-
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩16分～16分

2,799万円
建95.22m²
土128.75m²
4LDK
ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅までバス 25分バス停「峯八幡宮」まで徒歩 4分

2,790万円
建96.88m²
土171.73m²（実測）
4LDK
ＪＲ東北本線「白岡」駅まで徒歩 31分

4,099万円
建105.16m²
土118.88m²
4LDK
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで徒歩 7分

2,390万円
建98.82m²
土174.15m²
4SLDK
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで徒歩 19分

3690万円
建93.57m²
土121.17m²
4LDK
北総鉄道「西白井」駅徒歩13分

3,840万円
建114.27m²
土250.55m²
4SLDK
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩 10分

1,680万円
建-
土140.00m²（公簿）
-
南海本線「和泉大宮」駅まで徒歩 13分

2,990万円
建97.08m²
土118.05m²（公簿）
4LDK
宇都宮芳賀ライト線「陽東３丁目」駅まで徒歩 6分

970万円(2区画)～1180万円(1区画)
建-
土203.90m²～233.80m²
-
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅徒歩11分

2,390万円
建98.82m²
土174.15m²
4SLDK
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで徒歩 19分

4,398万円
建104.58m²
土120.04m²（公簿）
3LDK
西武池袋・豊島線「秋津」駅まで徒歩 18分

2,998万円
建105.25m²
土165.90m²（実測）
4LDK
ＪＲ常磐線「土浦」駅まで 3.8km

1,880万円
建-
土177.91m²
-
広電バス「保井田」バス停徒歩4分

2,390万円
建98.81m²
土169.69m²
4SLDK
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで徒歩 19分

1億3,950万円
建113.58m²
土148.57m²（公簿）
5LDK
小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅まで徒歩 11分

5,190万円
建107.53m²
土133.70m²
5LDK
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩 14分

6,280万円
建74.92m²
土94.24m²
3LDK～3LDK
京王線「仙川」駅バス7分「新川団地中央」バス停徒歩12分～12分

4690万円
建96.46m²
土126.10m²
4LDK　
JR横浜線「町田」駅バス乗車7分、高ヶ坂団地バス停下車徒歩5分

3299万円
建105.27m²
土147.37m²
4LDK
北総鉄道「西白井」駅徒歩23分

3,930万円
建115.92m²
土247.37m²
4SLDK
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで徒歩 10分

3480万円～3880万円
建72.87m²～85.29m²
土122.77m²
3LDK　
小田急小田原線「町田」駅バス乗車15分、本町田バス停下車徒歩6分

4,890万円
建104.89m²
土132.22m²（実測）
4LDK
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅までバス 20分バス停「両新田」まで徒歩 4分

3580万円
建103.68m²
土112.32m²
2LDK+S(納戸)
近鉄南大阪線「布忍」駅徒歩3分

3480万円
建96.26m²
土115.50m²
3LDK
京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩16分

5,090万円
建106.82m²
土134.73m²
5LDK
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで徒歩 14分

4590万円
建103.92m²
土268.50m²
3LDK-
近鉄奈良線「富雄」駅「帝塚山南2丁目」バス乗車16分徒歩4分

6580万円・6680万円
建-
土94.23m²～94.79m²
-
京王線「仙川」駅徒歩11分

2,680万円
建95.58m²
土151.43m²（公簿）
4LDK
山陽電鉄本線「手柄」駅まで徒歩 16分

4,790万円
建102.60m²
土138.99m²（実測）
3LDK
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅までバス 20分バス停「両新田」まで徒歩 4分

3,198万円
建108.94m²
土210.56m²
4LDK～4LDK
JR東海道本線「島田」駅徒歩17分～17分

2098万円
建108.66m²
土228.28m²
4LDK
-

2798万円
建115.48m²
土206.65m²
4LDK+S(納戸)
JR豊肥本線「肥後大津」駅徒歩16分

6,380万円
建86.63m²
土90.89m²
2LDK+2S
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩24分

2,390万円
建98.81m²
土169.69m²
4SLDK
ＪＲ東海道本線「木曽川」駅まで徒歩 19分

3,980万円
建104.33m²
土140.48m²（公簿）
3LDK
豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」駅まで徒歩 31分

最近見た物件をすべて見る

「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

スマイルタウンJR甲子園口南～第II期先行説明会スタート～