ポラスの分譲住宅 【予告広告】ジーハスタ新鎌ヶ谷 結暮

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2丁目1542-3、-5、-15、1543-1、-156、-157
交通
  • 京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩16分～17分
  • 京成松戸線「初富」駅 徒歩7分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      16
    • 間取り 2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 5LDK
      土地面積 120.05m2～137.44m2
      建物面積 93.98m2～100.63m2
      建物階 木造スレート葺2階建
      完成時期
      • 2026年7月上旬予定
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    • ショッピングプラザ鎌ヶ谷

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 8戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 120.05m2～137.44m2 / 私道負担なし
    建物面積 93.98m2～100.63m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK(3LDK対応可※有償オプション) ～ 5LDK 建物階 木造スレート葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率150%
    接道
    6.0m公道、4.8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年7月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX255641180号(2026年1月5日許可・15号棟他)
    • 売主：ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※【予告広告】販売開始予定:2026年2月中旬。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時と日中平常時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県鎌ヶ谷市初富本町2丁目1542-3、-5、-15、1543-1、-156、-157
    交通
    • 京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩16分～17分
    • 京成松戸線「初富」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 16戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2026年1月9日 情報更新日 2026年1月10日
    取引条件有効期限 2026年1月12日 次回更新予定日 随時

    不動産会社へのお問い合わせ

    ポラスガーデンヒルズ(株) 京葉事業所

    この物件のアピールポイント

    「新鎌ヶ谷」駅 自転車5分(実測)×徒歩16分～17分 「初富」駅 徒歩6分～7分 「4路線利用可能」 東武アーバンパークライン・北総線・京成成田スカイアクセス線・京成松戸線 ■徒歩圏に大型商業施設が充実 ■保育園・小中学校が10分圏内の安心 ■総合病院や市役所も徒歩圏 ■四季を身近に感じられる公園が点在 ■高台立地&ゆれにくい街 ■駅までフラットアプローチ ■クルドサック&ワンエントランスの安全性 ■個性的な暮らしを愉しむ3つの住空間 ■美しさと機能性を両立した設備仕様 ■ブルートゥース内臓ダウンライト採用

    • 会社名：ポラスグループ　ポラスガーデンヒルズ株式会社
    • 住所：千葉県松戸市西馬橋幸町52番地　ウッドガーデン
    • 電話：047-309-5522
      ※物件のお問い合わせは0120-545-314
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：千葉県知事 (10) 第 8092 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ポラスガーデンヒルズ(株)
    • 売主免許番号:宅建業:千葉県知事(10)第8092号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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