飯田グループホールディングス　リナージュ泉佐野市長滝第１期　全１０棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府泉佐野市長滝
交通	JR阪和線「長滝」駅徒歩9分 JR阪和線「日根野」駅徒歩17分
価格	2780万円・2880万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	102.51m²～102.52m²
建物面積	95.22m²～100.19m²
建物階	木造カラーベストコロニアル葺2階建
完成時期	2026年2月上旬

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	2800万円台（2戸）
販売価格	2780万円・2880万円月々のお支払い目安
土地面積	102.51m²・102.52m²
建物面積	95.22m²～100.19m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造カラーベストコロニアル葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4.7m・9m、アスファルト舗装、東側約4.7m開発道路、北側約9.0m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年2月上旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク TVモニタ付インターホン総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅設計住宅性能評価付き角地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、関西電力建築確認番号：第KS125-0420-57302号他備考欄：【その他制限事項】 22条区域【施工会社名】アイディホーム株式会社【飯田グループホールディングス】【イベント情報】 ◎　実際のおうちを体験しよう！～　貴重なお時間の中で　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～ (1)　内容（所要時間）・さくっと１件のみ見学コース　　（３０分～）・納得いくまでお家見学コース　　（９０分～）・まずは住宅ローン相談　　　　　（３０分～） (2)　費用は無料　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も　　費用は一切かかりません！ (3)　無料送迎♪ 　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ　　無料でお迎え！　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から　　お知らせください。　　（遠方の場合は、お断りすることがあります） ◎　おうち見学のメリット＊暮らしのイメージがわく！　完成したおうちを見ることで　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！＊確実な支払い金額をご提案！　WEB上のシュミレーションでは　わからない詳細な資金計画をします。　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪ ＊近隣のモデルハウスのご案内！　気になるお家が出来ていない時は　モデルハウスをご案内♪ ＊注文建築したいけど予算が・・　独自の物件管理システムより　土地のご紹介からご予算に合った　工務店をグループ会社よりご紹介♪ ▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼ 　→　赤色の『見学予約（無料）』ボタンなら　　　お電話が苦手な方もワンタップで完了！　→　『今から見たい』も大歓迎♪下記まで＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ホームトレードセンター　堺営業所＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約18.8万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	大阪府泉佐野市長滝
交通	JR阪和線「長滝」駅徒歩9分 JR阪和線「日根野」駅徒歩17分南海線「羽倉崎」駅車3.4km
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月14日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年3月10日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

この物件のアピールポイント

JR阪和線「長滝」駅徒歩９分！駅チカ物件！本日見学可！ □ＪＲ阪和線「長滝」歩9分 □周辺環境・スーパーまで徒歩14分、コンビニまで徒歩6分・イオンモール日根野まで徒歩24分・小学校まで徒歩15分、中学校まで徒歩23分＼＼　このおうちはココがいい　／／・全１０区画の分譲地内で３棟の販売開始！・土地でのご紹介も可能です！詳細はお問合せください。

この物件の価格

2780万円・2880万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
電話：072-242-3318
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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