飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン岸和田市岡山町第９　全２棟

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府岸和田市岡山町
交通	JR阪和線「久米田」駅徒歩24分 JR阪和線「久米田」駅車2.5km
価格	2580万円・2780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	138.21m²～139.17m²
建物面積	102.06m²～106.10m²
建物階	木造スレート葺き又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺2階建
完成時期	2026年2月

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物件

住みやすさ

久米田（大阪府／岸和田市）の住みやすさ

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3.42
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	2580万円・2780万円月々のお支払い目安
土地面積	138.21m²・139.17m²
建物面積	102.06m²・106.1m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造スレート葺き又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：3.8m～3.9m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納シューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス建築確認番号：第R07SHC121382号他備考欄：【その他制限事項】密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、容積率：前面道路幅員制限、【1号棟】建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り、敷地内に電柱有り、【2号棟】不整形地、建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り【施工会社名】株式会社アーネストワン【飯田グループホールディングス】【イベント情報】 ◎　実際のおうちを体験しよう！～　貴重なお時間の中で　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～ (1)　内容（所要時間）・さくっと１件のみ見学コース　　（３０分～）・納得いくまでお家見学コース　　（９０分～）・まずは住宅ローン相談　　　　　（３０分～） (2)　費用は無料　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も　　費用は一切かかりません！ (3)　無料送迎♪ 　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ　　無料でお迎え！　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から　　お知らせください。　　（遠方の場合は、お断りすることがあります） ◎　おうち見学のメリット＊暮らしのイメージがわく！　完成したおうちを見ることで　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！＊確実な支払い金額をご提案！　WEB上のシュミレーションでは　わからない詳細な資金計画をします。　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪ ＊近隣のモデルハウスのご案内！　気になるお家が出来ていない時は　モデルハウスをご案内♪ ＊注文建築したいけど予算が・・　独自の物件管理システムより　土地のご紹介からご予算に合った　工務店をグループ会社よりご紹介♪ ▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼ 　→　赤色の『見学予約（無料）』ボタンなら　　　お電話が苦手な方もワンタップで完了！　→　『今から見たい』も大歓迎♪下記まで＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ホームトレードセンター　堺営業所＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率20％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	大阪府岸和田市岡山町
交通	JR阪和線「久米田」駅徒歩24分 JR阪和線「久米田」駅車2.5km 南海泉北線「和泉中央」駅車5.2km
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	2026年11月30日	次回更新予定日	2026年3月10日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

この物件のアピールポイント

本日ご見学可！敷地面積40坪以上！南向きで陽当たり良好！ □周辺環境・スーパーまで徒歩12分、コンビニまで徒歩4分・小学校まで徒歩8分、中学校まで10分、保育園まで徒歩6分・公園まで徒歩18分、図書館まで徒歩13分 <<このおうちはココがいい>> ・地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」にて、耐震は安心の最高等級「3」を取得！

この物件の価格

2580万円・2780万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　堺営業所
住所：大阪府堺市堺区市之町東5-2-14　マスターズエル67　1階
電話：072-242-3318
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン岸和田市岡山町第９　全２棟