良福寺（ＪＲ五位堂駅）

新築仲介一戸建て

所在地	奈良県香芝市良福寺
交通	JR和歌山線「JR五位堂」駅徒歩17分近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩18分
価格	3298万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

127

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	200.40m²
建物面積	105.99m²
建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺 2階建
完成時期	2025年2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3298万円月々のお支払い目安
土地面積	200.4m²
建物面積	105.99m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造ガルバリウム鋼板立平葺 2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：4m、アスファルト舗装、西側(公道)幅約4.0m、南側(公道)幅約4.0m
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2025年2月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク和室 TVモニタ付インターホン角地南道路即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公共下水、公営水道、都市ガス、側溝、電気建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【周辺環境】 ■学校　香芝市立三和小学校：徒歩3分（210ｍ）　香芝市立香芝中学校：徒歩22分（1700ｍ） ■幼稚園・保育園　香芝市立三和幼稚園：徒歩5分（387ｍ） ■買い物　イオンビッグ香芝ショッピングセンター：徒歩27分（2096ｍ）　スーパーヤオヒコ良福寺店：徒歩9分（662ｍ）　オークワ香芝南店：徒歩12分（905ｍ）　サンディ香芝店：徒歩16分（1265ｍ）　ファミリーマート香芝良福寺店：徒歩6分（457ｍ）　セブンイレブン香芝磯壁4丁目店：徒歩11分（834ｍ）　サンドラッグ香芝良福寺店：徒歩6分（450ｍ） ■その他　香芝五位堂郵便局：徒歩8分（616ｍ）　香芝市民図書館：徒歩28分（2189ｍ）　大和信用金庫香芝中央支店：徒歩18分（1389ｍ）　出屋敷公園：徒歩24分（1862ｍ）【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください）完成物件はいつでも内観可能です。 ※見学時間は設けてありますが調整ができます。　“お仕事帰りに見学したい！”など… 　ご希望がございましたら極力ご要望に沿った　スケジュールでご案内させて頂きます。未完成物件は現地の状況確認、設計図面、仕様書、完成予定図（パース）もご用意できます。設備・仕様などをご確認ください。～～お客様の貴重なお時間の中で　ご希望にあわせたコースをご用意します～～　　　◆現地・物件「さっと見学コース」（30分～）　◆ご希望＆条件など「ご相談コース」（60分～）　◆資金計画やローンの相談まで　　　　　　　　　　「じっくりコース」（60分～）　 ○●○● 『おうちで現地確認♪』　●○●○ 　　・極力外出は控えたい！　　・子供を連れて外出するのが不安　　・直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　　　　　・・・という場合でも、担当者が現地状況を写真や図面などでご案内致します！設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、様々な角度からお伝え致します♪
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率10％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

4段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約20.5万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	奈良県香芝市良福寺
交通	JR和歌山線「JR五位堂」駅徒歩17分近鉄大阪線「五位堂」駅徒歩18分近鉄南大阪線「二上神社口」駅徒歩19分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月24日	情報更新日	2026年2月24日
取引条件有効期限	2027年1月30日	次回更新予定日	2026年3月10日

ローンシミュレーション

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所

この物件のアピールポイント

【本日見学可能】即入居可能！小学校徒歩3分で通学も安心 ○ＪＲ和歌山線「ＪＲ五位堂」歩17分　小学校徒歩3分、中学校徒歩22分、幼稚園徒歩5分　スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩6分、ドラッグストア徒歩6分 ■可動棚付きの玄関SIC ■リネン庫付きで洗面室はいつもすっきり ■高温洗浄でグラスもピカピカ食器洗乾燥機 ■お車並列で4台駐車可能 ■お子様の遊び場にぴったりの和室

この物件の価格

3298万円

会社名：飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター株式会社　奈良営業所
住所：奈良県天理市川原城町363-1　SHRビル天理1階
電話：0743-84-4880
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)奈良営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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良福寺（ＪＲ五位堂駅）

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省エネ性能

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