八王子市川口町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市川口町
交通
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 70分
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 88分
    • 価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2LDK
      土地面積 162.80m2（登記）
      建物面積 60.45m2
      建物階 地上階数1階
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 敷地は南側が幅員4.0mの公道に接しておりお車の出し入れや通風・陽当りも良好です。八王子市川口町の落ち着いた住宅街に位置する全2区画の開発地で、土地面積は162.80平米とゆとりある広さがございます。
    • 八王子市川口町に誕生した新築一戸建て住宅です。162.80平米（約49.24坪）のゆとりある敷地に建築された平坦地の住まいで、南道路に面した陽当り良好で落ち着いた住環境が大きな魅力です。
    • 162.80平米の広大な敷地に立つ1階建て風の使いやすい新築一戸建てです。南側公道に接し日当たりが非常に優れています。カーススペース2台分や南庭を備えた、八王子市川口町の魅力溢れる住まいです。
    • 現地前面道路は南側4.0mの公道に面しており、車通りも少ない閑静な環境です。角地のような開放感があり、お車の出し入れやすれ違いもスムーズで、小さなお子様のいるご家庭も安心な立地条件です。
    • 2LDKは、リビングダイニングキッチンと二つの居室がある間取りでございます。夫婦や小さなお子さんのいるご家庭に特におすすめで、リビングで家族団らんを楽しみつつ、個室でプライベートな時間も確保できます。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内には普通車を2台駐車可能なカースペースを確保しています。前面道路は南側4.0mの公道となっており、車出しもスムーズに行えます。お持ちの愛車を安心して止めていただけるスペースです。
    • 敷地南側には日当たりの良い南庭を完備しています。お子様やペットの遊び場としてのご利用はもちろん、家庭菜園やガーデニングなど多目的にご活用いただけるゆとりの屋外スペースとなっております。
    • 安心の木造建築を採用し、耐震構造や建設・設計住宅性能評価取得など住まいの安全性を考慮しています。地盤調査済の敷地に施工されたしっかりとした構造で、長く安心してお過ごしいただけます。
    • 都市ガス配管や公営水道、公共下水などのライフラインがしっかり整っています。全居室に照明器具が設置されており、お引越ししたその日からスムーズに新生活をスタートしていただける設備環境です。
    • 南向きの明るい居間は14.0帖の広々としたLDK空間です。全室南向きの設計により、日差しが室内へ豊かに差し込みます。ご家族でゆったりと団らんを楽しめる、心地よい住環境が整っています。
    • 14.0帖のLDKは全居室フローリング仕様でお掃除もしやすく清潔に保てます。家族が集まる空間は南向きで陽当りも良く、平屋建てならではの天井の高さや開放感を日常的に体感していただける心地よいスペースです
    • お料理中も家族との会話が弾む対面式システムキッチンを採用しております。便利な食器洗乾燥機や三口ガスコンロ、都市ガス対応など設備が充実しており、家事を効率的にサポートしてくれる快適な調理環境です。
    • ダイニングキッチンは配膳や片付けがスムーズな動線設計が魅力です。リビングダイニング全体で14.0帖あり、家族での食卓や憩いの時間をゆったりとお過ごしいただける使いやすい間取りです。
    • 1坪以上のゆとりある浴室には、便利な追焚機能や浴室乾燥機を完備しています。さらに窓が設置されているため換気がしやすく、湿気がこもりにくい清潔で快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
    • 快適な温水洗浄便座付きのトイレです。小窓から自然光が入り、いつでも明るく爽やかな空間を保ちます。手洗いや掃除もしやすいシンプルなデザインで、毎日快適にご利用いただける衛生的な仕様です。
    • 洗面室兼脱衣場は脱ぎ着もしやすいゆとりのある空間設計です。室内洗濯機置場を備えており、入浴や洗濯の家事動線がスムーズに完結します。床下収納などの収納設備も計画的に配置されています。
    • 朝の身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台（シャンプードレッサー）を完備しています。鏡の裏や下部には充実した収納スペースを備えており、洗面用具や小物をすっきりと整理整頓することが可能です。
    • 南向きで日当たりの良い8.0帖の洋室です。全居室に複層ガラスを採用しており、断熱性や防音性に優れています。主寝室としても十分な広さがあり、クローゼット完備で快適にお過ごしいただけます。
    • こちらは5.2帖の洋室で、子ども部屋や書斎、寝室など多目的にご活用いただけます。全室南向きの設計により明るい陽光が注ぎ込み、心地よいプライベート空間を実現できる仕様となっています。
    • 洋室2部屋や玄関などにクローゼットやシューズボックスといった充実の収納スペースを備えています。衣類や日常の生活用品をすっきり納められるため、8.0帖や5.2帖のお部屋をより広く有効活用できます。
    • 段差を抑えたバリアフリー配慮の平屋建て住居となっております。全居室フローリングでお手入れも容易なうえ、落ち着いた内装デザインが寛ぎの時間を演出します。高齢者の方から小さなお子様まで安心の設計です。
    • 家の顔となる玄関スペースには大容量のシューズボックスを設置しています。ご家族分の靴を綺麗に収納でき、いつでもスッキリとした状態を保てます。明るい照明付きで来客時も好印象を与えます。
    • 南向きのバルコニーは陽当り・通風ともに良好で、洗濯物や布団をしっかりと乾かすことができます。日差しが豊かに注ぎ込む開放的な空間で、鉢植えの鑑賞やガーデニングも手軽にお楽しみいただけます。
    • 八王子市川口町の豊かな自然と穏やかな街並みを見渡せる現地からの眺望です。周囲に高い遮蔽物が少なく開放感があり、南向き敷地ならではの明るい風と陽光を毎日感じながら気持ちよく暮らせる良好な住環境です。
    • 南側の大きな窓からあたたかな陽光が差し込む14.0帖のLDKです。全居室複層ガラスを採用しており、季節を問わず快適な室温を維持しやすいため、省エネで経済的な暮らしをサポートします。
    • ご家族でのお食事を楽しめるダイニングスペースです。対面式カウンターキッチンと隣接しているため、調理後の配膳や片付けもスムーズに行え、会話を楽しみながら団らんのひとときを過ごせます。
    • 室内洗濯機置場を備えた広々としたランドリースペースです。洗剤や洗濯小物をすっきりと整理できるスペースも確保されており、浴室乾燥機と組み合わせることで雨の日の洗濯作業も快適に行えます。
    • 5.2帖の洋室は子ども部屋としてもぴったりのお部屋です。全居室南向きの設計で明るく、クローゼット収納も備わっているため、勉強道具や衣類をきれいに片付けて自分だけの空間をつくれます。
    • 豊富な収納力を誇るクローゼットスペースを備えています。季節物の衣服やバッグ、大きなスーツケースなどもまとめてしまっておけるため、居室空間を常に広くすっきりと使うことができて大変重宝します。
    • 24時間換気システムを搭載しており、常に室内へ新鮮な空調を取り入れられます。全居室フローリングや複層サッシを採用するなど、快適性と健康面に配慮した上質な室内空間が整備されています。
    • 訪問者の顔を室内から確認できるTVモニタ付インターホンを標準設置しています。防犯性に優れており、お子様のお留守番時や一人での在宅時にも安心して対応できる頼もしい防犯設備となっております。
    • 24時間換気システムを備えており室内を常に清潔な空気に保ちます。全居室複層ガラスサッシとの組み合わせにより高い断熱性を発揮し、季節を問わず省エネで快適な温湿度環境を維持できる安心の設備仕様です。
    • 省エネ給湯器を採用しており、環境にも家計にも優しい設備仕様となっています。キッチンや浴室へ迅速にお湯を供給し、日々の生活コストを賢く削減しながら快適なお湯のある暮らしを実現いたします。
    • 玄関ドアのダブルロックやTVモニタ付インターホンなど、セキュリティに配慮した防犯設備を備えています。ご家族の安全で穏やかな暮らしを守る工夫が凝らされており、安心してお過ごしいただけます。
    • 【保育園】からまつ保育園まで1140m（約1,140m）

    住みやすさ

    八王子（東京都／八王子市）の住みやすさ

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    八王子の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・駅から徒歩圏内でも自然が多く、遠くを見ると山が見えて、大型の公園や川があり、散歩がとても楽しい。 ・大きな図書館があり、…
    • 都心へのアクセス、買い物にはぜんぜん困りませんでした。駅前に出ればほとんどのものは揃いますし、京王線は始発のため必ず座れます…
    • 駅前は駅ビル、スーパーも充実していて買い物はとても便利でした。飲食店も沢山あり、外食も楽しみの一つ。横浜へも便利でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    現地見学会

    住まいの広場では、地元相模原市を中心に、町田市・座間市・厚木市・愛甲郡・八王子市をメインに営業しております。
    弊社は物件数×プロフェッショナルでお客様満足度No.1を目指しています。「エリア内最大級の物件数」と「不動産関連資格保有率99％」だからこそできるご提案をいたします。それがお客様満足度No.1に繋がる事を信じて日々精進しています。「物件が見つからない」そんな事はありません。見つけます。「〇〇が不安」住まいの広場にお任せください。
    お客様それぞれに合ったご提案を心掛け、資格を持ったプロフェッショナルが、それぞれの視点で解決し、お客様の人生を一生懸命考え、幸せになるご提案をいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 162.80m2（登記）
    建物面積 60.45m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2LDK 建物階 地上階数1階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：室内も広々とした、2026年4月築の物件で、多くの方に好評です。浴室乾燥機付きの物件なので、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用してバスルームに干せば効率よくカラッと乾きます。お湯を沸かし直せる追い焚き機能付きです。太陽光発電システムは、電気量を節約する事が出来るので便利です。建物面積60.45平米なので、家族向けです。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築基準法第22条区域 第1種高度地区
    • 建築確認番号：第KS126-3110-50007号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市川口町
    交通
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 70分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 88分
    • ＪＲ五日市線「東秋留」駅まで 徒歩 78分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月8日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    横浜線八王子駅周辺への引っ越しをお考えなら「川口町新築戸建」。ファミリー向けのポイント、松枝小学校が徒歩18分のところにあります。太陽光発電システムのパネルは断熱効果があり快適に暮らすことができます。地盤が弱いと大惨事になりかねませんので地盤調査はとても大切です。新築戸建ての物件は清潔感もあり、快適な生活が可能です。追い焚き機能付きですので、前日の残り湯を再利用できます。落ち着きのある住宅街に位置する、令和8年4月築の物件です。
    【年中無休/9:00～21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

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    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物　橋本支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    長閑な住環境に全9棟の開発分譲地のご紹介です。
    南向きの角地で陽当たり良好。
    ◎平屋建て
    ◎都市ガス
    ◎駐車2台可

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：神奈川県相模原市緑区橋本６丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「橋本」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    朝日土地建物　八王子支店　営業1課

    この物件のアピールポイント

    ■陽当たり、通風良好の角地
    ■使い勝手の良い平屋の新築戸建
    ■太陽光発電搭載のエコ住宅
    ■全室南向きで各居室に豊かな採光が差し込みます
    ■カースペース並列2台（車種による）
    ■南側にお庭付。ガーデニング等様々な用途でお楽しみいただけます
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業5課にお任せください！

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    住宅情報館　八王子店

    この物件のアピールポイント

    住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。

    住宅ローン相談会も同時開催中
    無理のない住宅ローンの試算やご購入の際にかかる諸費用の概算も行っております。しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。

    この物件の価格

    3,180万円

    • 住所：東京都八王子市横山町
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第6183号
    • 不動産団体名：（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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