インフィーア Vol. 71　渋谷区幡ヶ谷３丁目　ブランド新築戸建て

新築分譲一戸建て
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
交通
  • 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
  • 京王線「笹塚」駅 徒歩14分
    • 価格 7990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 2LDK
      土地面積 32.42m2
      建物面積 57.36m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2026年10月
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    • 【【古屋あり】外観】新築戸建て建築予定物件。生活動線や収納計画も整っており、最新設備を取り入れた安心・快適な住まいで、家族みんながゆったり過ごせます。
    • 【【古屋あり】外観】古屋解体後、仕様・間取りが充実の新築戸建てが完成予定。効率的な家事動線や充実の収納、快適な設備を備え、忙しい毎日も快適に過ごせる住まいです。
    • 【【施工例】外観】シンプルで洗練された外観デザイン。整ったファサードと緑のアクセントが、上質で居心地のよい印象を演出し、周囲の景観にも溶け込む美しさです。
    • 【【施工例】外観】立体感のあるフォルムが特徴の外観。採光や通風に配慮され、デザイン性と快適性を両立した住まいで、毎日の暮らしをより心地よく彩ります。
    • 【前面道路】閑静な住宅街に位置する前面道路は、交通量が少なく安心。周囲の緑や街路樹が彩る落ち着いた雰囲気で、日々の生活にゆとりと心地よさを提供します。
    • 【前面道路】静かな住宅街に面した前面道路は、車の通行が少なく快適。緑や街路樹に囲まれた穏やかな環境で、毎日の暮らしに安心とゆとりをもたらします。
    • 【古屋あり】古屋解体後、新築戸建てが建築予定です。最新設備や収納を備え、家族のライフスタイルに合わせた快適な空間で、入居後すぐに理想の暮らしを実現できます。
    • 【【施工例】浴室】清潔感あふれる浴室は、広々とした空間で一日の疲れをしっかり癒せます。使いやすい動線と快適な設備で、家族みんながリラックスできる心地よいバスルームです。
    • 【【施工例】浴室乾燥機】浴室乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節も洗濯物を安心して乾かせます。快適で清潔な浴室空間を保ちつつ、家事の負担を軽減し、毎日の暮らしをより便利にしてくれます。
    • 【【施工例】洗面化粧台】三面鏡洗面化粧台で、身支度がスムーズに行える快適な空間です。収納も充実しており、整理整頓しやすく、家族みんなが使いやすい便利で機能的な洗面スペースです。
    • 【【施工例】食洗機】食洗機付きで毎日の食器洗いの手間を軽減。効率的に清潔な食器を保てるうえ、キッチンまわりもすっきり。家事の時間を短縮し、家族の暮らしをより快適で快活にしてくれる設備です。
    • 【【施工例】ガスコンロ】使いやすく機能的なガスコンロで、毎日の料理がスムーズに。火力調整も簡単で、家族の食卓をサポート。安全機能も備え、快適で安心なキッチンライフを実現します。
    • 【【施工例】浄水器】浄水器付きで、いつでも安心・安全な水を手軽に使えます。料理や飲み水に最適で、家族の健康を守りながら、毎日の暮らしを快適で清潔に保てる便利な設備です。
    • 【【施工例】トイレ】清潔感と落ち着きを兼ね備えたトイレで、毎日快適に過ごせます。収納や便利機能も充実しており、家族みんなが使いやすく、日常に安心感と心地よさをプラスしてくれる空間です。
    • 【【施工例】TVモニター付きインターホン】TVモニター付きインターホンで、来客の確認や応対が簡単に行えます。防犯性も高く、家族の安心を守りながら、快適で安全な暮らしをサポートしてくれる便利な設備です。
    • 【【施工例】床暖房】床暖房がある居室は、足元からじんわり温まり、寒い季節も快適に過ごせます。家族みんなが心地よくくつろげる空間を演出し、毎日の暮らしに暖かさと安心感をプラスします。
    • 【【施工例】LDK】窓から自然光が差し込み明るいLDKは、開放感あふれる空間で家族の団らんや趣味の時間もゆったり楽しめます。快適さと居心地の良さを両立した、理想的な住まいです。
    • 【【施工例】LDK】ゆったりとしたLDKは、家族がそれぞれの時間を楽しみながらも自然に交流できる空間です。明るい窓と広々した動線で、暮らしに心地よさと豊かさをもたらします。
    • 【【施工例】洋室】明るく開放感のある洋室は、家具配置もしやすく自由な使い方が可能です。子ども部屋や書斎としても快適に過ごせ、家族みんなが心地よく過ごせる空間です。
    • 【【施工例】洋室】窓から差し込む自然光に包まれる洋室は、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。家族それぞれのプライベート空間として、読書や趣味の時間も快適に楽しめます。
    • 【【施工例】収納】収納力が高く、衣類や小物もすっきり整理できるクローゼットです。棚やハンガーが使いやすく、毎日の身支度がスムーズに行え、家族みんなが快適に使える便利で居心地の良い空間です。
    • 【【施工例】玄関】広々とした玄関は、ゆとりあるスペースと使いやすい動線で家族や来客を迎えます。靴や荷物の収納も充実しており、毎日の出入りが快適で、住まいの第一印象を美しく演出する空間です。
    • まなびの森保育園幡ヶ谷（約410m）
    • 帝京めぐみ幼稚園（約590m）
    • 渋谷区立中幡小学校（約130m）
    • 渋谷区立笹塚中学校（約570m）
    • 幡ヶ谷新道公園（約310m）
    • ドラッグセイムス　幡ヶ谷六号通店（約630m）
    • 【施工例LDK】広々としたLDKは家族みんなが自然に集まり、会話や団らんを楽しめる快適空間です。明るい採光と開放感あふれる空間で、毎日の暮らしがより豊かで心地よくなります。
    • 【施工例LDK】家具配置しやすく暮らしに合わせて使い方を広げられるLDKです。広々とした空間とスムーズな動線で、家族みんなが快適に過ごせる、居心地の良い空間が実現しています。
    • 案内図
    • 【施工例】モダンなデザインと上質な素材を採用した外観。落ち着いた色合いで街並みに自然に調和し、品格ある存在感を放ち、日々の暮らしに安心感を与えます。
    • 【施工例】明るい色調とシャープなフォルムが印象的な外観。開放感あふれるバルコニーが、住まいの魅力をより引き立て、家族の快適な生活空間を演出します。

    住みやすさ

    幡ヶ谷（東京都／渋谷区）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 3駅が使えて、新宿、渋谷なども徒歩圏内でありながら、公園が多く、騒がしくない、個性的な飲食店等も充実している点。
    • 渋谷までバス、新宿へは徒歩、バス、電車でアクセスでき、交通の便がとてもよかった。そして満員電車などにのらなくて住むので通勤ス…
    • 新宿まで二駅、歩いても帰れる。原宿、渋谷、表参道までも歩いて行けて楽しかった。商店街やお店もたくさんあり、スーパーも遅くまで…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    現地販売会

    イベント概要
    開催日時 2026年02月22日~2026年03月31日
    毎週土日、祝日
    申込期間 2026年02月22日~2026年03月31日
    開催場所 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
    交通 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分

    毎週土日・祝日に現地販売会を開催しております。図面や写真だけでは伝わらない、陽当たりや風通し、周辺環境の雰囲気を、ぜひ実際に現地でご体感ください。室内の広さや設備の使い勝手、収納量などもその場でしっかりご確認いただけます。住宅ローンや資金計画のご相談も可能ですので、はじめてのマイホーム探しの方も安心です。ご家族おそろいでのご来場も大歓迎。この機会に、理想の暮らしを具体的にイメージしてみませんか。スタッフ一同、皆さまのご来場を心よりお待ちしております。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 32.42m2
    建物面積 57.36m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70％・容積率160％
    接道
    北東側4.0m私道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年10月
    引渡し可能時期
    • 2026年11月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、電気
    • 建築確認番号：第トラストT25-0205号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※準防火地域の準耐火建築物のため建ぺい率70％
      ※前面道路幅員の制限のため容積率160％
      ※建築面積に自転車駐車場7.42ｍ2を含む
      ※SB済4.06ｍ2
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
    交通
    • 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩7分
    • 京王線「笹塚」駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月22日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月9日

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    (株)レンズ

    この物件のアピールポイント

    ■外からの視線を気にせず、明るく開放的な2階リビング ■リビングや洗面室には可動棚を設置　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■毎日の暮らしを快適でスッキリ保てる空間です ■練馬区はもちろん、エリアを問わない情報力と提案力で全面サポートいたします。 是非お気軽に地域に根差した(株)レンズへご相談ください！

    • 会社名：株式会社レンズ
    • 住所：東京都練馬区練馬一丁目26番2号
    • 電話：0369145763
      ※物件のお問い合わせは0120-221-035
    • 取引態様：(株)レンズ（売主）
    • 免許番号：東京都知事 (3) 第 94762 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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