川崎市宮前区馬絹4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 15分
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 5,680万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      134
    • 間取り 4LDK（※ルーフバルコニー）
      土地面積 73.74m2（実測）
      建物面積 99.05m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • ・東急田園都市線「宮崎台」駅へ徒歩15分・「フラット35」適用、省エネ基準適合住宅・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付く3階建て邸宅・ルーフバルコニーございます
    • ・ルーフバルコニー完備で洗濯物を干すだけでなくちょっとしたガーデニングや家庭菜園、ベランピングなど愉しむことができます・間仕切りを開放してのご利用も可能な居室ございます・是非ご確認ください
    • ・対面キッチンで一体感のあるLDK・リビング全体を伺いながら食事の支度ができますね・三面からの窓から入り込む太陽光で明るく開放感のある大空間となっています・是非ご確認ください
    • 見た目もスッキリな浄水器内蔵型のキッチン水栓です。重たいお水を買わなくてもいつでも浄水されたお水を飲むことができますね。お子様や調理にも安心して利用できます。是非ご確認ください。
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン・手洗いよりも節水・節約が可能な食洗器付き。パワフルな洗いで汚れも綺麗に落とします。・お片付けの時間も短縮でき、食後のご家族とのお時間も増えますね
    • ・リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン・食洗機付きでお片付けもラクラク、浄水機能付きキッチン水栓で安心して調理にも利用できます・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります
    • ・角地の2階建て邸宅、分譲地南面も駐車場で開けており、三方角地のような立地・ルーフバルコニー完備で洗濯物を干すだけでなくちょっとしたガーデニングや家庭菜園、ベランピングなど愉しむことができます
    • ・食洗機付でお片付けもラクラク、浄水機能付きキッチン水栓で安心して調理にも利用できます・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります・シャワートイレは各階にあり朝の支度もスムーズにできます
    • ・結露やカビ、シックハウス対策に有効な24時間換気システムを導入・常に新鮮な空気を室内に取り入れてくれます日々の暮らしをサポートしてくれる充実の仕様・設備搭載で販売中・是非ご確認ください
    • ・浴室換気乾燥暖房機付きシステムバスはお手入れもしやすいです・冬の入浴時のヒートショック防止に安心の浴室暖房完備・各居室にも収納完備でスッキリ片付きます・是非ご確認ください
    • ・シャワートイレは各階に設置があり、いつでも清潔に利用できます・朝の忙しい時間帯もご家族がスムーズに準備でき、大変便利ですね・窓付きで明るく換気もできます・充実の仕様・設備で販売中
    • ・間仕切りで仕切られた二部屋は将来、開放してのご利用も可能ですね・ご家族の人数や生活スタイルで用途様々です・日々の生活をサポートしてくれる充実仕様・設備搭載・是非ご確認ください
    • ・角地に位置し開放感のある2階建て邸宅・分譲地南面が駐車場となっており、三方角地のような立地・ルーフバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうですね・三面採光のリビングでは採光たっぷり
    • ・東急田園都市線「宮崎台」駅へ徒歩15分・「フラット35」適用、省エネ基準適合住宅・各居室収納完備でどちらのお部屋もスッキリ片付く3階建て邸宅・ルーフバルコニーございます
    • 24時間換気システム
    • 三ツ口コンロのシステムキッチン
    • ビルトイン食洗機付きシステムキッチン
    • 各居室収納完備
    • TVモニタインタフォン
    • シューズボックス完備
    • ライフ　東有馬店 徒歩12分。毎日のお買物に便利な近さです！（約930m）
    • まなびの森保育園馬絹 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです（約370m）
    • 川崎市立宮崎小学校 徒歩16分。（約1,250m）
    • 川崎市立宮崎中学校 徒歩12分。（約950m）
    • セブンイレブン川崎馬絹東店 徒歩2分。お出かけ前やお帰りの立ち寄りにも便利なコンビニ。（約100m）
    • クリエイトエス・ディー川崎東有馬店 徒歩13分。いざという時に必要品が買えるドラックストアは近隣にあると安心です。（約970m）
    • Fuji上野川店 徒歩14分。（約1,060m）
    • そうてつローゼン　梶ケ谷店 徒歩14分。高津区梶ケ谷3丁目（約1,090m）
    • 東急ストア宮崎台店 徒歩16分。（約1,260m）
    • 川崎馬絹郵便局 徒歩7分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！（約490m）
    • 馬絹東公園 徒歩5分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。（約330m）
    • かねこクリニック 徒歩1分。（約20m）
    • 野川メディカルセンター 徒歩9分。一か所で複数の診療科を受診することができ、小さなお子様を連れた通院でも安心です。（約710m）
    • 虎の門病院分院 徒歩12分。（約910m）

    住みやすさ

    宮崎台（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    宮崎台の住みやすさの採点分布

           
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.74m2（実測）
    建物面積 99.05m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK（※ルーフバルコニー） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 6.40m 接面 -）
    • 北 （私道 幅員 3.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■■■この物件のおすすめポイント■■■・角地に位置する2階建て邸宅、分譲地南面も駐車場で開けており、三方角地のような立地です・ルーフバルコニー完備で洗濯物を干すだけでなくちょっとしたガーデニングや家庭菜園、ベランピングなど愉しむことができます・間仕切りを開放してのご利用も可能な居室ございます・各居室にも収納完備でスッキリ片付きます・リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン・食洗機付きでお片付けもラクラク、浄水機能付きキッチン水栓で安心して調理にも利用できます・24時間換気システムで新鮮な空気が入れ替わります・シャワートイレは各階にあり朝の支度もスムーズにできます
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：済
    • セットバック面積：5.94
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：第25KAK建確02939号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅まで 徒歩 15分
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅まで 徒歩 23分
    • 東急田園都市線「宮前平」駅まで 徒歩 21分
    • ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで 徒歩 34分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月23日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月10日

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    ベンハウス　川崎西口支店

    この物件のアピールポイント

    ■角地に位置し開放感のある2階建て邸宅
    ■分譲地南面が駐車場となっており、三方角地のような立地
    ■ルーフバルコニーでは洗濯物の乾きも早そうですね！
    ■三面採光のリビングでは採光たっぷり！


    ■ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わず ご対応させていただきます。
    ■また、オンライン案内・相談などにも対応しております。
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    ●「この物件以外にも何件か一緒に物件を見てみたい」
    ●「私はローンいくら借りられるのだろう？」
    ●「買替えなので、自宅がいくらで売却できるか知りたい」
    ●「車のローンがあるけど大丈夫かな？」
    ●「頭金は、どれくらいないと買えないの？」
    ●「自営業者はローン通りにくいって本当？」

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    この物件の価格

    5,680万円

    • 住所：神奈川県川崎市幸区大宮町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「川崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(5)第007179号
    • 不動産団体名：全日本不動産保証協会横浜支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物　登戸支店　営業3課

    この物件のアピールポイント

    ルーフバルコニー付きの一戸建て！
    省エネ基準適合住宅！

    【営業時間　午前10時～午後20時】
    上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
    人気物件には特にお問い合わせが集中する為、お早めにお電話ください。
    『室内・現地見学をする』ボタンよりご予約をいただくとご見学がスムーズです。

    【創業41年】
    朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業42年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。
    不動産に関わるご質問ご相談など、お気軽にお問合せください。

    【とことん納得】
    当社では担当営業が物件情報をご紹介しております。
    その後の物件のご説明、資金計画、税金相談などについては、
    担当課長も同席してご説明させていただきます。

    この物件の価格

    5,680万円

    • 住所：神奈川県川崎市多摩区登戸
    • 交通：小田急小田原線「登戸」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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