川口市宮根町新築分譲　全12区画　６区画販売中川口市芝宮根町　全12棟　

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川口市芝宮根町
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩23分
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス乗車8分、宮根バス停下車 徒歩2分
    • 価格 3398万円～3998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 2LDK+2S～3LDK+S
      土地面積 82.84m2～84.31m2
      建物面積 97.29m2～99.57m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2025年09月
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    • 【現地外観写真】街に溶け合う美しい景観と、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣の視線を考え調整した窓位置など、外観だけでなく、住まうご家族の心地よさを最優先しました。
    • 【駐車場】戸建ての購入を検討することになったきっかけに「駐車場を持てること」を挙げる方が多くいらっしゃいます。駐車場代金を支払続ける必要がないことは、駐車場付き戸建を持つ最大のメリットです。
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路でお車を駐車するのも楽々。
    • 【現地外観写真】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 【現地外観写真】太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 【現地外観写真】豊かで快適な暮らしを。ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。
    • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した新築戸建でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
    • 【浴室乾燥機（同仕様設備）】浴室乾燥機能付きなので雨続きの日でもお洗濯は安心ですね。
    • 【24時間換気システム（同仕様設備）】湿気の溜まりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビ抑制にも効果的です。
    • 【火災警報器設置（同仕様設備）】予期せぬ火事。火災警報器で助かる命があります。火災は決して他人事ではなく、どこの家庭でも起こり得ることです。万が一の時でも、火災警報器が、いち早く火災を知らせてくれます。
    • 【ガス栓（同仕様設備）】リビングに設置したガス栓。暖房器具や鍋パーティーに活躍します。
    • 【食器洗浄機（同仕様設備）】ビルトイン食器洗乾燥機。家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
    • 【リビング】階を移動する際にリビングを通る、リビングイン階段。自然なかたちで家族が集まるため、お子様の個室が1階や3階にある場合でも、毎日の挨拶や会話が増えやすくなります。
    • 【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 【リビングダイニング】明るく開放的なダイニング。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • 【寝室】日差しが差し込む明るいお部屋。朝は太陽の光を浴びて一日の始まりです。
    • 【トイレ】小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。中はゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
    • 【玄関】背の高いシューズボックスは、スタンドミラーにもなって全身のコーディネートチェックが可能。朝の身だしなみチェックに最適です。
    • 芝中央小学校（約270m・徒歩4分）
    • 芝東中学校（約550m・徒歩7分）
    • コモディイイダ 蕨店（約1,300m・徒歩17分）
    • マツモトキヨシ 蕨店（約1,900m・徒歩24分）
    • セブンイレブン（約600m・徒歩8分）
    • 芝高木保育所（約190m・徒歩3分）
    • 陽だまりのある光彩豊かなリビングは、何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。
    • カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
    • リビングは、食事スペースと寛げる場所設けてもまだ余裕の広さ。明るい光が照らしてくれます。
    • 案内図
    • 前面道路でお車を駐車するのも楽々。
    • 太陽の光が燦々と降り注ぐ広さのあるバルコニーで毎日のお洗濯も快適に。太陽は心を元気にしてくれますよね。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 6戸 最多価格帯 3598万円台2戸 他
    販売価格 3398万円～3998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.84m2～84.31m2
    建物面積 97.29m2～99.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S～3LDK+S 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    6.0m・8.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年09月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第HPA-25-01741-1号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市芝宮根町
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩23分
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス乗車8分、宮根バス停下車 徒歩2分
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス乗車18分、宮根バス停下車 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月22日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスネットパートナー：埼玉県川口市坂下町3-2-3　宅地建物取引業免許　埼玉県知事(2)第23376号

    この物件のアピールポイント

    全12棟の新しい街並み、区画整理地内で叶える静穏な暮らし♪ 陽光が降り注ぐLDK18帖超。折上天井が演出する、開放感あふれる家族の特等席！ 最高等級6項目取得。家族の安全と未来を守る、確かな品質の住まい！

    この物件の価格

    3398万円～3998万円

    • 会社名：株式会社ハウスネットパートナー
    • 住所：埼玉県川口市坂下町３-２-３
    • 電話：048-229-4615
      ※物件のお問い合わせは0120-06-8170
    • 取引態様：仲介：株式会社ハウスネットパートナー
    • 免許番号：埼玉県知事 (2) 第 23376 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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