江戸川区南葛西6丁目新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南葛西6丁目
交通
  • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで バス 10分 バス停「なぎさニュータウン」まで 徒歩 4分
  • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 42.95m2（実測）
      建物面積 66.83m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
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    • 【外観】
    • 【間取り】
    • 【食洗器】　お子様の面倒を見られる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
    • 【3口コンロ】　3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。
    • 【シンク】　食器洗いもはかどる広々としたシンク。
    • 【浴室】　窓があり、自然換気もできるバスルーム。
    • 【浴室】　シャワーホルダーはスライドバー式になっているので、お好みの高さでお使いいただけます♪
    • 【独立洗面化粧台】　洗面台は三面鏡になっているので、身だしなみを確認しやすくて便利です！鏡の裏面には収納スペースがあるので、石鹸やスキンケア用品、メイク道具をしまうことができます。
    • 【トイレ】　タンク一体型でお手入れも楽々です。
    • 【洋室約6.3帖】　どんな家具にも相性の良いフローリング。お部屋もすっきりと広く見せてくれます。
    • 【洋室約6.3帖　収納】　収納も備わり、暮らしやすい空間がデザインされています。
    • 【洋室約4.9帖】　シックな色合いのアクセントクロスが、ひと際上質なリラックス空間を演出します。
    • 【洋室約4.9帖　収納】　クローゼット付きで、衣類等の収納に役立ちます。
    • 【納戸約3.2帖】　在宅ワークをするスペースとしてもお使いいただけます！
    • 【バルコニー】　陰干ししやすい北向きバルコニー。夏でも比較的涼しく、晴れた日の日中はやわらかい光がお部屋に届きます。
    • 【玄関】　優しい雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます♪
    • 【玄関収納】　姿見付きの玄関収納を備えています。お出かけ前に身支度のチェックができます。
    • 【LDK約12.2帖】　カウンターキッチンからリビングの様子を伺える仕様です。
    • 【LDK約12.2帖　収納】　LDKは収納付きです。LDKには収納がないことが多いのですが、あるととても便利です。
    • 【キッチン】　料理中も子供の成長を見逃さない。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
    • 【キッチン】　作業スペースが広く、収納も充実したシステムキッチンです。
    • 【キッチン】　冷蔵庫などのキッチン家電を設置してもゆとりあるスペースが確保されています。
    • 【LDK約12.2帖】　家族の集まる空間にふさわしい、ゆったりとした空間です。
    • 【TVモニター付きインターフォン】
    • 【給湯器】
    • 【給湯器】　生活に便利な設備が充実しています。
    • 【浴室乾燥機】　雨の日に重宝する浴室暖房乾燥機機完備
    • 【室内洗濯機置き場】
    • 【眺望】　晴れた日には、一面に広がる爽快な青空を堪能していただけます。
    • 【LDK約12.2帖】　壁もデザインすることで、ひときわ深まるくつろぎ。アクセントが快い落ち着きをもたらします。

    住みやすさ

    葛西臨海公園（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    葛西臨海公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 周りがとても静かでした。自転車で行くとイトーヨーカドーの葛西店があります。とても大きなお店なので何でも揃う感じです。
    • 住宅街でとても静か。ご近所付き合いもわりとあるほうで沢山知り合いが増えた。近くに買い物店もあり日常生活にも良い。
    • 公園が多いなど環境が良いこと。手頃なスーパーも多く物価も安いこと。また、子育て環境も充実しており、永住型の街である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 42.95m2（実測）
    建物面積 66.83m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 12.2帖・洋室 6.3帖・洋室 4.9帖・収納 3.2帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 軽自動車を駐車可能
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第24UI1S建05244号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：北
    • 最寄り小学校名：江戸川区立南葛西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：418m
    • その他施設名：堀江第三保育園
    • その他施設までの距離：328m
    • 近隣の公園までの距離：642m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：288m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：231m
    • 近隣のコンビニまでの距離：146m
    • 近隣の商店街までの距離：745m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【設備・仕様】 〇対面キッチン 〇ＵＢ（1216サイズ） 〇シャッター 〇リビング収納 〇リビング階段 【周辺環境】 ・堀江第三保育園　徒歩5分 ・江戸川区立南葛西小学校　徒歩6分 ・コープみらい　ミニコープなぎさ店　徒歩4分 ・新鮮市場南葛西店　徒歩7分 ・アリオ葛西　徒歩10分 ・なぎさ公園　徒歩9分 【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】 ◇変動金利0．695％◇11疾病団信付き※諸条件あり 上記ご
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南葛西6丁目
    交通
    • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで バス 10分 バス停「なぎさニュータウン」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 7.55m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月17日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年3月9日 次回更新予定日 -

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    ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社

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    【LDK12.2帖カウンターキッチン】某有名テーマパークまで車で15分！ 軽自動車駐車可能な車庫スペース有★ お気軽にお問合せください！

    この物件の価格

    5,480万円

    • 会社名：ハウスドゥ　新小岩駅南口　リオン不動産株式会社
    • 住所：東京都江戸川区松島３丁目14-5　1F
    • 電話：03-6231-5435
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事(02)第100233号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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