川口市伊刈3期　全3棟　3号棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県川口市大字伊刈
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 36分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩 32分
価格	3,999万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

121

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間取り	4LDK
土地面積	157.16m²（実測）
建物面積	96.05m²
建物階	地上2階
完成時期	2026年 1月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

蕨（埼玉県／蕨市）の住みやすさ

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3.78
［街レビュー39件］

蕨の住みやすさの採点分布

東京（東京駅へは1本、新宿駅へは乗り換え1回）のアクセスがよい。それに加えて、家賃相場が安価である。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,999万円月々のお支払い目安
土地面積	157.16m²（実測）
建物面積	96.05m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 9.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納設計住宅性能評価付き長期優良住宅建設住宅性能評価書（新築時）駐車場2台以上小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：景観法、日影制限有、22条区域日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成及び特定盛土等規制法区画整理地内：川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：173街区4画地) 建築確認番号：第HPA−25−10491−1号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：芝中央小学校最寄り小学校までの距離：657m 最寄り中学校名：芝東中学校最寄り中学校までの距離：233m その他施設名：ふじみ幼稚園その他施設までの距離：811m 近隣の公園までの距離：400m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,000m 近隣のドラッグストアまでの距離：450m 近隣のコンビニまでの距離：400m 備考欄：[物件コード]122701-41709、換地処分後の精算金：徴収(23135P) ゴミ置場持分：2.6平米×1/6有土地面積：路地状部分約59平米含
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市大字伊刈
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 36分ＪＲ武蔵野線「東浦和」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月20日	情報更新日	2026年2月20日
取引条件有効期限	2026年3月6日	次回更新予定日	-

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(株)ウインズホーム川口店

この物件のアピールポイント

広々LDK19帖！長期優良住宅認定物件。1.2階ホール収納、WIC2カ所付きです！閑静な住宅街。

この物件の価格

3,999万円

会社名：センチュリー21ウインズホーム川口店
住所：埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
電話：0120-600-475
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 14分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(9)第13633号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
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川口市伊刈3期　全3棟　3号棟