音羽町50B

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県藤枝市音羽町3丁目1-2
交通
  • ＪＲ東海道本線「藤枝」駅まで 3.4km
  • ＪＲ東海道本線「西焼津」駅まで 5.1km
    • 価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.94m2（公簿）
      建物面積 105.57m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 5月
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    • 標準設備（ガスコンロ）画像はイメージです
    • 標準設備（リビングエアコン）画像はイメージです
    • 標準設備（カップボード付き）画像はイメージです
    • 標準設備（ダウンライト）画像はイメージです
    • 標準設備（各階お手洗い）画像はイメージです
    • 標準設備（モニター付きインターホン）画像はイメージです
    • 標準設備（火災報知器）画像はイメージです
    • 標準設備（食洗器付き）画像はイメージです
    • ウエルシア藤枝茶町店　徒歩3分(210m)
    • V・drug藤枝茶町店　徒歩6分(450m)
    • セブンイレブン藤枝音羽町店　徒歩1分(68m)
    • ローソン藤枝茶町一丁目店　徒歩7分(550m)
    • 藤枝茶町郵便局　徒歩2分(160ｍ)
    • 標準設備（浴室暖房乾燥機付き）画像はイメージです
    • 【小学校】藤枝市立藤枝中央小学校まで692ｍ
    • 【中学校】藤枝市立藤枝中学校まで239ｍ
    • 【幼稚園】藤枝音羽幼稚園まで294ｍ
    • 【スーパー】KOマート藤枝志太店まで1975ｍ
    • 【スーパー】フードマーケットMom藤枝店まで2334ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア　藤枝茶町店まで208ｍ
    • 【ドラッグストア】V・drug　藤枝茶町店まで446ｍ
    • 藤枝中央小学校　徒歩8分(550m)
    • 藤枝中学校　徒歩4分(240m)
    • 藤枝音羽幼稚園　徒歩4分(290m)
    • 　KOマート藤枝志太店　車6分(2.6km)
    • フードマーケットマム藤枝店　車6(2.4km)
    • 並列3台の駐車が可能です♪
    • 前面道路含む現地写真

    住みやすさ

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    藤枝の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ライフラインが整っている。自然が多い。土地が安い。飲食店が多い。市役所が機能している。企業が多い。サッカーが盛ん。
    • 蓮華寺池公園や総合運動公園などの大きな公園、瀬戸川などの大きな川、金比羅山緑地など綺麗で広い自然があり、運動したり遊びに行く…
    • 買い物はホームセンター、ドラッグストアなど多くて何でも揃います。遠出をするにも駅や高速道路が近いので便利です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.94m2（公簿）
    建物面積 105.57m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階)・洋室 6.5帖(2階)x2・洋室 6帖(2階)・和室 4.5畳(1階)・収納 3帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 11.00m 接面 8.10m）
    駐車場・車庫
    • 有4台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：水防法
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま11781号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：藤枝市立藤枝中央小学校
    • 最寄り小学校までの距離：692m
    • 最寄り中学校名：藤枝市立藤枝中学校
    • 最寄り中学校までの距離：239m
    • その他施設名：藤枝音羽幼稚園
    • その他施設までの距離：294m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,975m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：208m
    • 近隣のコンビニまでの距離：114m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：★みらいエコ住宅2026事業対象★ ・音羽町エリアに≪限定2棟≫の建売物件が誕生！ ・小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心☆ ・コンビニやドラッグストアが徒歩圏内で生活利便性の高い立地♪ ・ライフスタイルの変化に合わせて活用できる使い勝手の良い4LDK！ ・玄関クローク・パントリーなど、充実の収納スペースで片付け場所に困らない＊
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県藤枝市音羽町3丁目1-2
    交通
    • ＪＲ東海道本線「藤枝」駅まで 3.4km
    • ＪＲ東海道本線「西焼津」駅まで 5.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月21日 情報更新日 2026年2月22日
    取引条件有効期限 2026年3月1日 次回更新予定日 -

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    ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    この物件のアピールポイント

    音羽町エリアに≪限定2棟≫建築中！使い勝手の良い4LDK♪収納スペースも充実◎

    • 会社名：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
    • 住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
    • 電話：054-621-5252
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：静岡県知事(11)第5482号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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