三輪50A

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県藤枝市岡部町三輪1339-1
交通
  • ＪＲ東海道本線「焼津」駅まで 4.3km
  • ＪＲ東海道本線「西焼津」駅まで 6.1km
    • 価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 134.07m2（公簿）
      建物面積 97.39m2（壁芯）
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 12月
      販売概要をみる
    • ファミリーマート藤枝岡部町店　徒歩1分（100m）
    • ウエルシア藤枝岡部店　車5分（1.8km）
    • 3口IHクッキングヒーター
    • 食器洗い乾燥機付き
    • 浄水器付き
    • 換気乾燥暖房機付き浴室
    • LDKエアコン付き
    • 【保育園】岡部みわ保育園まで717ｍ
    • 【小学校】岡部小学校まで1823ｍ
    • 【中学校】岡部中学校まで3561ｍ
    • 【公園】内谷三輪公園まで640ｍ
    • 【スーパー】しずてつストア　岡部店まで1550ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　藤枝岡部店まで1654ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局大覚寺店まで4064ｍ
    • 【総合病院】ほしのクリニックまで1767ｍ
    • 岡部みわ保育園まで徒歩9分！
    • しずてつストア岡部店　車4分（1.6km）
    • 照明器具付き
    • 火災報知器付き
    • 録画機能付きドアホン
    • 区画図
    • 前面道路含む現地写真
    • 岡部小学校　徒歩23分（1.7km）
    • 岡部中学校　徒歩49分（3.6km）
    • 内谷三輪公園　徒歩10分（750m）

    住みやすさ

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    焼津の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • まずは魚が新鮮で美味しかったことでしょうか。 野菜も比較的安く、新鮮で生活しやすかったです。 あとはゴミの収集に関しては…
    • 生活するにはなんの不便もなく、物価は平均的ですが水産品の品質が高く美味しいです。個人商店も多く美味しい居酒屋が多いです。
    • 冬も暖かく日中は暖房が必要ありません。海水浴場があり夏は楽しく遊べます。 魚が美味しい。水も美味しい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.07m2（公簿）
    建物面積 97.39m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階)・洋室 6帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・洋室 5帖(1階)・和室 2.5畳(1階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.70m 接面 7.40m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 12月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 照明器具付
    • 設計住宅性能評価付き
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：水防法
    • 建築確認番号：第2025確認建築静建住ま04245号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：岡部小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,823m
    • 最寄り中学校名：岡部中学校
    • 最寄り中学校までの距離：3,561m
    • その他施設名：岡部みわ保育園
    • その他施設までの距離：717m
    • 近隣の病院までの距離：1,767m
    • 近隣の公園までの距離：640m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,550m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：4,064m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,654m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：★子育てグリーン住宅支援事業補助金≪40万円≫対象★ ●岡部小学校・岡部中学校エリア(^^)/ ●ファミリーマート藤枝岡部町店まで徒歩1分で生活にも便利♪ ●岡部ICまで車で4分で周辺地域へのアクセスも良好！ ●保育園や大型公園も近く、子育てしやすい住環境☆ ○17.8帖のリビングは南向きでいつでも明るい空間＊
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県藤枝市岡部町三輪1339-1
    交通
    • ＪＲ東海道本線「焼津」駅まで 4.3km
    • ＪＲ東海道本線「西焼津」駅まで 6.1km
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月8日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店

    この物件のアピールポイント

    南向き17.8帖のゆったりリビング☆国1BP岡部ICまで車4分！保育園や大型公園も近く子育て世代にオススメの住環境♪

    • 会社名：ＨAPPY　ＲEADY　ＢUILD　株式会社山田工務店
    • 住所：静岡県焼津市柳新屋６４８−２
    • 電話：054-621-5252
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：静岡県知事(11)第5482号
    • 不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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