摂津市鳥飼西2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府摂津市鳥飼西２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 21分地下鉄谷町線「大日」駅まで徒歩 42分
価格	3,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

120

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間取り	4LDK
土地面積	73.72m²（登記）
建物面積	111.42m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

南摂津（大阪府／摂津市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

南摂津の住みやすさの採点分布

　近くに、２４時間開いているスーパーのTRIALが有ります。食料品以外にも服、文房具や家電品まで売っているのでとても重宝しま…
　手軽に運動やバーベキューが出来る、淀川河川敷公園が有ります。芝生も綺麗で、ペット散歩が気楽できる場所でした。
　淀川の河川敷には、とても広々とした河川敷公園が広がります。また、大阪湾まで信号が無く自転車でいけます。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,580万円月々のお支払い目安
土地面積	73.72m²（登記）
建物面積	111.42m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.80m 接面 6.70m）
駐車場・車庫	有ガレージ、駐車可能台数 2台	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第トラスト25-0603号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府摂津市鳥飼西２丁目
交通	大阪モノレール本線「南摂津」駅まで徒歩 21分地下鉄谷町線「大日」駅まで徒歩 42分大阪モノレール本線「摂津」駅まで徒歩 40分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月22日	情報更新日	2026年2月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月8日

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センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店

この物件のアピールポイント

□駐車場2台横並びリビング約16.1帖の4LDK
-おススメポイント-
□日常便利設備:床暖房（DK）、食洗器、浴室乾燥機付き
□LDKにはパントリースペース日常品の保管に
□ワークスペースは子供の様子を見守りながら仕事に集中、
　将来はスタディースペースに
□前面道路幅員約4.8m車通りの少ない落ち着いた雰囲気
□土地面積約22.3坪
□大阪モノレール本線「南摂津駅」徒歩21分
□周辺環境は生活施設が徒歩圏内にあり、
　スーパー、コンビニ、ドラックストア、小中学校、複合施設等がございます♪
□淀川河川敷、スポーツ広場や公園が近く、休日の過ごし方も健康的に・・
□近鉄バス「鳥飼西3丁目」バス停約3分「茨木市駅」までの道のみも楽々

-周辺施設-
・業務スーパーTAKENOKO鳥飼店・・・・約850m
・ドラッグストアコスモス鳥飼西店・約670m
・セブンイレブン摂津鳥飼西2丁目店・約50m
・鳥飼西2丁目ちびっこ広場・・・・・約28m
・淀川河川敷・・・・・・・・・・・・約350m

この物件の価格

3,580万円

住所：大阪府摂津市正雀本町１丁目
交通：阪急京都線「正雀」駅まで徒歩 5分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第60082号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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