摂津市正雀本町1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府摂津市正雀本町１丁目
交通	阪急京都線「正雀」駅まで徒歩 3分ＪＲ東海道本線「岸辺」駅まで徒歩 11分
価格	5,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

116

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間取り	4LDK
土地面積	77.84m²（登記）
建物面積	126.18m²（登記）
建物階	地上3階
完成時期	2026年 9月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

正雀（大阪府／吹田市）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

正雀の住みやすさの採点分布

今は、広島に住んでいますが、実家に帰った時実に静かなことに改めて思い知りました、ＪＲ、阪急とあり、徒歩でも10分圏内で、交通…
スーパー、薬局、銀行に郵便局、小さな商店街やパン屋さん、ケーキ屋さん、居酒屋などがわりと近辺にあるので、とても便利でした。 …
土地が比較的に安い地域が多いので車を持つ方にはおすすめの土地であり、高速道路も近畿道、名神高速、阪神高速にすぐにアクセス…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,180万円月々のお支払い目安
土地面積	77.84m²（登記）
建物面積	126.18m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80％ / 300％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.20m 接面 5.64m）
駐車場・車庫	有駐車可能台数 1台	完成時期	2026年 9月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上南道路平坦地トイレ2か所 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R07確認建築近確0001035号
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府摂津市正雀本町１丁目
交通	阪急京都線「正雀」駅まで徒歩 3分ＪＲ東海道本線「岸辺」駅まで徒歩 11分阪急京都線「摂津市」駅まで徒歩 19分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	近隣商業地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月21日	情報更新日	2026年2月23日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月8日

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センチュリー21株式会社ハウスマイスター摂津店

この物件のアピールポイント

□水回りが2階に集約した広々17.2帖のLDK
□各部屋独立した6帖洋室の4LDK
□大きなSICはアウトドアグッズやベビーカーの収納等にも
□阪急電鉄京都本線「正雀駅」徒歩3分
□JR東海道本線「岸辺駅」徒歩11分
□南東向き日当たり・通風良好
□駅前物件となりますので、周辺環境にはスーパーやコンビニ、商店街等
　周辺環境が充実しております。

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☆当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も
　　　　　　　　　　同時にご紹介・ご案内可能となっております。

この物件の価格

5,180万円

住所：大阪府摂津市正雀本町１丁目
交通：阪急京都線「正雀」駅まで徒歩 5分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：大阪府知事免許(2)第60082号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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摂津市正雀本町1丁目