仙台市太白区金剛沢3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	宮城県仙台市太白区金剛沢３丁目
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩 19分仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅までバス 10分バス停「西の平二丁目」まで徒歩 4分
価格	3,780万円月々のお支払い目安

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117

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	455.19m²（登記）
建物面積	104.34m²（登記）
建物階	地上1階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八木山動物公園（宮城県／仙台市太白区）の住みやすさ

仙台市太白区の住みやすさを見る

［街レビュー4件］

八木山動物公園の住みやすさの採点分布

八木山動物公園辺りだと、比較的に海から距離が離れていて標高もあるので、津波の被害に遭うようなことはまず無いので安心して生活で…
自然が多いので都会に比べると空気がいい。夏はいい感じに日が当たり洗濯物が乾きやすく、冬はロフトだと暖かい。
数ヶ月前に地下鉄が開通し、交通面も便利になった。また近所には学生が多く住んでいるため、安心して暮らすことができる。

八木山動物公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,780万円月々のお支払い目安
土地面積	455.19m²（登記）
建物面積	104.34m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上1階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：二方接道詳細：北（公道幅員 7.10m 接面 -）南（公道幅員 4.76m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造住宅性能評価書付き前道6m以上南道路オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R07SHC116046号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市太白区金剛沢３丁目
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩 19分仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅までバス 10分バス停「西の平二丁目」まで徒歩 4分仙台市地下鉄南北線「長町南」駅までバス 10分バス停「西の平二丁目」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月22日	情報更新日	2026年2月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月7日

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東海住宅　仙台支店

この物件のアピールポイント

《平屋4LDK》駐車4台以上◎
◇小・中学校、スーパー徒歩10分圏内！
◇敷地137坪！広々お庭＋駐車スペース♪
◇ファミリークローク・パントリー・全居室収納付き

【おすすめポイント】
◇いくつになっても暮らしやすい平屋建て
◇太陽光パネル搭載！電気代削減・停電時の非常用電源にも◎
◇駅行きバス停徒歩4分、小中学校徒歩10分で安心♪
◇トイレ2ヶ所、洗面室＋ランドリールームで生活同線スムーズ♪

【周辺環境】
・長町南駅行き「西の平二丁目」バス停　徒歩4分（248m）（乗車時間約10分）
・金剛沢小学校　徒歩10分（786m）
・八木山中学校　徒歩10分（770m）
・みやぎ生協八木山店　徒歩10分（774m）
・ウエルシア仙台八木山南店　徒歩14分（1111m）

【所要時間の目安】
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
≫他社さま掲載の物件もご案内可能♪
※お客様のご都合に合わせてお時間調整致します！

この物件の価格

3,780万円

住所：宮城県仙台市青葉区北根黒松
交通：仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅まで徒歩 7分
取引態様：一般媒介
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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