飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市天神第6

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県三郷市天神１
交通
  • JR武蔵野線「新三郷」駅 バス6分「彦川戸公民館」バス停 徒歩7分
  • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス23分 「住宅団地前」バス停 徒歩22分
    • 価格 2780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り 2LDK+S（納戸）
      土地面積 73.32m2
      建物面積 82.00m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年5月予定
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    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫
    • 【現地外観写真】≪見学予約ができます！≫
    • 【現地外観写真】現地（2026年2月）撮影　≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 【前面道路含む現地写真】現地（2026年2月）撮影　
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 【現地外観写真】現地（2026年2月）撮影
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫
    • 【2LDK+S】光を取り込みやすい2階リビング採用で、温かい家族団らんの時間を過ごせます♪主寝室からもリビングからも出られる南面バルコニーではお布団もしっかり干せます◎
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【【人感センサー付きライト】】人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【【ストレージルーム(納戸)】】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【耐震性能最高等級3】】消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
    • 【ベタ基礎へのこだわり】基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 【安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し】各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 【マイスターが貼るグラスウール断熱材】現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
    • ピアラシティみさと（約400m）
    • イトーヨーカドー三郷店（約400m）
    • ららぽーと新三郷（約2,400m）
    • 三郷市立彦成小学校（約950m）
    • 三郷市立北中学校（約1,300m）
    • 美咲こども園（約1,200m）
    • (1号棟)、価格2780万円、2LDK+S、土地面積73.32m2、建物面積82m2
    • 現地外観写真 現地（2026年2月）撮影
    • ＪＲ武蔵野線「新三郷」バス6分♪ ≪いつでも内覧できます！送迎サービスもご利用ください♪≫
    • 案内図
    • ≪見学予約ができます！≫
    • ≪全体区画図≫カースペース１台分完備！（※車種による）

    住みやすさ

    新三郷（埼玉県／三郷市）の住みやすさ

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    新三郷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 平地で坂がない、江戸川がある、ピアラシティやららぽーとがあって便利、ガソリンが安い、千葉にも東京にも行きやすい
    • 駅前にショッピングモールがあるので買い物が非常に便利です。なんでも揃っているのでどこか「出かけなくてもよい。
    • 当時はＩｋｅａ、ららぽーと、コストコなどはなく静かなところでした。 ドン・キホーテは昔なんでしたっけ？
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.32m2
    建物面積 82m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率　60％　　容積率　200％
    接道
    道路幅：28.5m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2026年5月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-SGM25-10-4680号
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第２２条区域　建物面積にポーチ部分約０．６１平米を含む



      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県三郷市天神１
    交通
    • JR武蔵野線「新三郷」駅 バス6分「彦川戸公民館」バス停 徒歩7分
    • つくばエクスプレス「八潮」駅 バス23分 「住宅団地前」バス停 徒歩22分
    • JR武蔵野線「三郷」駅 バス9分「ピアラシティみさと」バス停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月19日 情報更新日 2026年2月24日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月7日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】□■地震に強い家■□ 2階リビングで日当たり良好 ○ライフインフォメーション ・ＪＲ武蔵野線「新三郷」バス6分 ・スーパー、ホームセンター、アパレルショップなど様々な店舗が揃う「ピアラシティ」徒歩5分！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    2780万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 ＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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