飯田グループホールディングス LIGNAGE 葛飾新宿1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都葛飾区新宿１
交通
  • 京成本線「京成高砂」駅 徒歩18分
  • JR常磐線「亀有」駅 バス8分「新宿1丁目」バス停 徒歩5分
    • 価格 5790万円～6490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
      土地面積 73.63m2～100.86m2
      建物面積 92.37m2～116.74m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年4月予定
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    • 【現地外観写真】≪見学予約ができます！≫
    • 【現地外観写真】≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫
    • 【前面道路含む現地写真】≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 【現地外観写真】2026.1撮影 暮らしがもっと快適になるお住まい♪ 広々16帖超えのLDK！ キッチンには食器洗浄機、パントリー付き！
    • 【現地外観写真】2026.1撮影 通勤通学にアクセススムーズ！ 京成本線「京成高砂」駅徒歩18分！
    • 【全体区画図】両面道路の開放感ある分譲地♪陽当たりの良さを現地で体感ください！
    • ≪見学予約ができます！≫
    • 【4LDK】家族とのつながりを意識した見通しのいいリビングは会話が弾んでみんなを笑顔にします。後片付けもラクラクな食洗機付！環境にもママの手にも優しいですね♪居室の2部屋にはウォークインクローゼットを完備！
    • 【3LDK+S】対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用！全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 【3LDK+S】広々18帖超のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪忙しいままにも嬉しい食洗機、パントリー収納付き！主寝室には大容量収納のウォークインクローゼットを設置！急な雨でも安心のインナーバルコニー！
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【ウォークインクローゼット】】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【【パントリー】】ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【タッチレス水栓】】水栓に触れなくてもセンサーに手をかざすだけで吐水／止水ができます。雑菌などに触れる機会も減らす事ができるので、衛生面から見ても安心して使えます。
    • 【横揺れに強い「剛床工法」を採用】1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
    • 【地震に強い耐震金物を採用】Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
    • 【最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」】フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。
    • アリオ亀有店（約1,200m）
    • 葛飾区立新宿小学校（約500m）
    • 葛飾区立新宿中学校（約650m）
    • 南新宿保育園（約350m）
    • 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター（約1,200m）
    • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫
    • 京成本線「京成高砂」駅徒歩18分
    • 案内図
    • 両面道路の開放感ある分譲地♪陽当たりの良さを現地で体感ください！
    • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫
    • (1号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積100.86m2、建物面積98.94m2

    住みやすさ

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    • 駅前に大きなヨーカドーがあり、日用品は基本そこで揃います。また駅反対側にはコレドもあります。 食事についても、スシロー（持…
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5790万円～6490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.63m2～100.86m2
    建物面積 92.37m2～116.74m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70％　容積率183％
    接道
    道路幅：4.5m、アスファルト舗装、東側4.5m公道、接面2.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年4月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1W建07401号
    • 備考欄：【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有



      ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
      　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

      　　　　　　　【内容（所要時間）】
      (1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
      (2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
      (3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
      (4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
      お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都葛飾区新宿１
    交通
    • 京成本線「京成高砂」駅 徒歩18分
    • JR常磐線「亀有」駅 バス8分「新宿1丁目」バス停 徒歩5分
    • 京成金町線「柴又」駅 車2.3km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月31日 情報更新日 2026年2月21日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 2026年3月7日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学できます】～地震に強い家～食洗機、パントリー付きのキッチン！ ○京成本線「京成高砂」駅徒歩18分！ ○ライフインフォメーション 小学校まで徒歩7分！ 中学校まで徒歩9分！ アリオ亀有店まで自転車で5分！ ■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■ 耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級 ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級

    この物件の価格

    5790万円～6490万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　亀有店
    • 住所：東京都葛飾区亀有1-28-8
    • 電話：03-3602-7888
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 ＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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