杉並区久我山4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 12分
価格	1億5,500万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	105.05m²（実測）
建物面積	122.04m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 1月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

久我山（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.73
［街レビュー19件］

久我山の住みやすさの採点分布

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

久我山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	1億5,500万円月々のお支払い目安
土地面積	105.05m²（実測）
建物面積	122.04m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料	完成時期	2026年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウッドデッキありウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：宅地造成等規制区域/建物面積に車庫面積18.11m2を含む建築確認番号：第JAIC2025Y0143A1号、他
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
交通	京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 10分京王井の頭線「三鷹台」駅まで徒歩 12分京王井の頭線「井の頭公園」駅まで徒歩 20分京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月5日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

この物件のアピールポイント

久我山駅から歩いて10分の落ち着いた住宅街。おひさまのやさしい光が注ぐあたたかなお家です。小学校が徒歩5分、保育園や幼稚園も徒歩圏内に揃う安心感。身近に暮らしの便利さが整っています！

「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～

■小中学校や図書館が近い、ゆったりとした邸宅街
■緑を身近に感じつつ、都心へのアクセスが良い好立地
■先進の住宅設備！新生活へのワクワク感が止まりません

この街と歩んで、40年

私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」。
陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

予算のこと、これからのこと。
小さな不安もお気軽にお聞かせください。
家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

この物件の価格

1億5,500万円

住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(10)第50593号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

1億4,990万円
建128.06m²
土110.51m²（実測）
4LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 12分

1億4,990万円
建128.06m²（登記）
土110.51m²（登記）
4LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 12分

1億4,800万円
建117.99m²（実測）
土113.53m²（実測）
3SLDK（S＝サービスルーム（納戸））
ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで徒歩 9分

1億5,290万円（税込）
建120.23m²
土114.13m²（実測）
1LDK＋3S＋ロフト
京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩 4分

1億3,480万円
建107.86m²（登記）
土114.01m²（登記）
3SLDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 8分

1億3,480万円
建107.86m²（実測）
土114.01m²（実測）
3LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 9分

1億3,480万円
建107.86m²（登記）
土114.01m²（登記）
3LDK
京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩 9分

1億3,280万円
建97.91m²（実測）
土97.33m²（実測）
3LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 10分

1億3,280万円
建97.91m²（実測）
土97.33m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 10分

1億3,290万円（税込）
建108.62m²
土99.72m²（実測）
1LDK＋3S
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩 11分

1億3,490万円（税込）
建104.24m²
土116.18m²（実測）
3LDK＋S
京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩 7分

1億3,800万円
建100.77m²（実測）
土92.90m²（実測）
3LDK＋ウォークインクローゼット
ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 4分

1億3,990万円（税込）
建123.82m²
土94.95m²（実測）
2LDK＋2S
ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 11分

1億6,980万円
建121.06m²（実測）
土122.00m²（実測）
3LDK
ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 9分

1億6,980万円
建121.06m²（実測）
土122.00m²（実測）
4LDK
ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 9分

1億4,290万円
建102.68m²（登記）
土93.20m²（登記）
4LDK
ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで徒歩 11分

1億4,290万円
建102.68m²（実測）
土93.20m²（実測）
3SLDK（S＝サービスルーム）
ＪＲ総武線（各駅停車）「西荻窪」駅まで徒歩 11分

1億6,280万円
建100.61m²（実測）
土113.87m²（実測）
4LDK
京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩 4分

1億4,800万円
建146.20m²
土86.67m²（登記）
4LDK
ＪＲ中央線「荻窪」駅まで徒歩 15分

1億4,880万円
建101.40m²
土115.50m²（登記）
3LDK
京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩 6分

最近見た物件

外観

間取り

2,998万円
建98.74m²
土149.47m²（実測）
4LDK
とさでん交通桟橋線「桟橋通五丁目」駅まで徒歩 49分

4,399万円
建103.51m²
土150.09m²（登記）
4LDK
阪急宝塚線「中山観音」駅まで徒歩 23分

2,690万円
建98.01m²
土130.23m²
4LDK
ＪＲ東北本線「南福島」駅まで徒歩 23分

最近見た物件をすべて見る

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

杉並区久我山4丁目