ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン市川 デュアルアクシス

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市真間3丁目905番7(地番)他
交通
  • JR総武本線「市川」駅 徒歩10分
  • 京成本線「市川真間」駅 徒歩5分
    • 価格 未定
    予告広告
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK ～ 3LDK(2LDK対応可※有償工事)
      土地面積 86.04m2～86.05m2
      建物面積 78.82m2～80.12m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年4月25日
      販売概要をみる
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】夜間にポーチ灯やスポットライト等を点灯することで、街並み全体をライトアップ。景観を美しく演出するとともに、夜間の防犯性を高める協定です。
    • 【【ピンコロ】】割肌調の加工を施したピンコロが、街並みに味わいのあるアクセントを添えます。
    • 【【宅配ボックス付機能門柱】】スッキリとしたデザインで、不在時に便利な宅配ボックスを装備しています。
    • 【【インターロッキング】】天然石調のテクスチャーが上質感を醸し出す舗装材を採用。3種類のカラーで街並みを美しく彩ります。
    • 【【四季を彩る植栽計画】】季節ごとに表情を変える植栽が、街並みに潤いを演出します。
    • 【【鳥海石】】自然石のごつごつとした質感が趣を漂わせ、植栽とも調和するマテリアルです。
    • 【上質感を醸し出す2邸】ストレートなラインで構成されたシャープなシルエット。統一感を持ちながらもサイディングの張り分けで個性を演出し、互いを引き立てるように交差し合う2邸の外観デザイン。
    • 【【ガス温水式床暖房】】乾燥しにくく、埃を舞い上げない床暖房は、子どもやお年寄りにも優しい設備です。素足に心地よく、寝転がってくつろぐのにも最適です。※LDに採用。
    • 【【銘樹モクトーン】】天然木の豊かな表情と質感、個性を大切にした高級感あふれる味わいを引き出した美しいフロア。塗装に抗ウイルス・抗菌機能を付与することで安心・安全をプラスしました。
    • 【【Rコーナー仕様】】コーナーの角に丸みを設けたRコーナー仕様。室内に優しさをもたらす他、お子様が壁にぶつかった際の衝撃も軽減します。
    • 【【ナイトライト】】廊下や階段など、夜間の足元をほんのりと照らしてくれるLEDのナイトライトを設置しました。夜間の歩行も安心です。
    • 【【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】】パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に大人気の設備です。
    • 【【パントリー】】吊戸棚のない開放的な対面キッチン。かさばる調理器具や食品のストックがまとめてしまえるパントリーがあれば、カウンターの上もゴチャつきません。
    • 【【スマホ連動TVドアホン】】先進のIoT機能で、日常に安心を。スマホ連動のテレビドアホンで、外出先からでも来客対応や帰宅したお子様と会話ができるので便利です。
    • 【【キッチン/トクラスBb】】デザインの美しさと機能性、ふたつの面を追求したトクラスキッチン。開放的でのびのびとした使い心地に、水栓から収納、お手入れのしやすさに至るまできめ細やかな配慮が感じられます。
    • 【【バスルーム/LIXIL AX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【PLAN01：白華の彩】】洗練された素材のコントラストと柔らかな間接照明の演出が相まって、スタイリッシュな意匠の中に、温もりが息づく空間を創り出しています。
    • 【【PLAN01：SOLIDO】】セメントが持つ独特の風合いを再現したアクセントパネル。素材から生まれる白華を敢えて活かすとともに、石灰石やコーヒー豆を再利用することで、温かみのある表情をつくり出します。
    • 【【PLAN02：木趣の景】】木目のアクセントクロスや柔らかな色彩のフローリングなど、木を主役にすることで、室内にいながら自然を感じるようなやすらぎの景色を描きます。
    • 【【PLAN02：レリーフ】】天然木無垢挽き板を立体感のある凹凸に加工し、陰影のあるアート作品のような個性を生み出したアクセントパネル。抗ウイルス・抗菌効果を発揮する特殊樹脂塗装を施しています。
    • 【【料理時間が楽しくなるシステムキッチン】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。
    • 【【手間なくふんわり仕上げるガス衣類乾燥機】】ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に大人気の設備です。
    • 真間小学校（現地より徒歩7分）
    • 第二中学校（現地より徒歩10分）
    • K'sgarden真間駅前保育園（現地より徒歩4分）
    • AIAI-NURSERY-菅野六丁目（現地より徒歩7分）
    • 竹内クリニック（現地より徒歩4分）
    • 東京歯科大学市川総合病院（現地より徒歩15分）
    • 【PLAN02:木趣の景】
    • 【手間なくふんわり仕上げるガス衣類乾燥機】ガス衣類乾燥機「乾太くん」は、パワフルな温風で生乾き臭をカットし、短時間でふっくら仕上げます。家事時間を大幅に短縮できる、共働き世帯に大人気の設備です。
    • 【上質な素材と緑が奏でる、気品溢れる街並み】カースペースには上質感を醸し出すインターロッキングを施し、ステータスを感じる街並みに仕上げました。
    • 【PLAN01:白華の彩】洗練された素材のコントラストと柔らかな間接照明の演出が相まって、スタイリッシュな意匠の中に、温もりが息づく空間を創り出しています。

    住みやすさ

    市川（千葉県／市川市）の住みやすさ

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    市川の住みやすさの採点分布

         
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    • 電車通勤をしているので、市川駅は総武線の快速電車の停車駅なので通勤に便利でした。 市川駅周辺に飲食店やスーパーなども充実し…
    • お店が多いのに街は落ち着いているところがいいです。 駅周辺にはスーパーも4〜5件あり、駅直結のシャポーはデパ地下みたいにな…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売予定時期:2026年6月上旬

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 86.04m2～86.05m2 / 私道負担あり
    建物面積 78.82m2～80.12m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK ～ 3LDK(2LDK対応可※有償工事) 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    3.3～3.4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年4月25日
    引渡し可能時期
    • 2026年5月15日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：2025年10月17日第SJK-KX255628400号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲市川事業所
    • 備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
      販売開始予定:2026年6月上旬。

      ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      ※私道負担/あり
      1号棟 70m2(地番905-1)のうち18091/297170、4.85m2(地番905-23)1/1
      2号棟 70m2(地番905-1)のうち18091/297170、4.25m2(地番905-26)1/1 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市真間3丁目905番7(地番)他
    交通
    • JR総武本線「市川」駅 徒歩10分
    • 京成本線「市川真間」駅 徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 2026年2月27日 次回更新予定日 2026年3月2日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 戸建分譲 市川事業所

    この物件のアピールポイント

    【予告広告】 JR総武線・総武本線「市川」駅徒歩10分 京成本線「市川真間」駅徒歩5分 ■小学校徒歩7分。多彩な商業施設が集まる市川駅周辺の利便性を普段使いできる贅沢な暮らしが叶います。 ■市川駅から都心へダイレクトにアクセスできる利便性 「市川」駅より 「東京」駅へ直通19分 「秋葉原」駅へ22分 「大手町」駅へ24分 市川駅南口から羽田空港へのリムジンバスも運行しています。 ■機能性を併せ持つ設備と安心と安全を生み出す「2×4工法」 ・ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ・ハイブリッド給湯器「エコワン」 ・抗菌・抗ウイルス加工フローリング「銘樹モクトーン」

    • 会社名：株式会社中央住宅　戸建分譲 千葉事業部 市川営業所
    • 住所：千葉県市川市八幡2-5-19　
    • 電話：047-335-1870
      ※物件のお問い合わせは0120-925-718
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲市川事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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