【遠鉄ホーム】サンズテラス西方

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県菊川市菊川市西方586-38外
交通
  • JR東海道本線「菊川」駅 徒歩23分 約1.8km
    • 価格 3170万円~3590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      139
    • 間取り 3LDK
      土地面積 167.99m2～202.14m2
      建物面積 95.22m2～101.64m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年5月完成～2026年2月完成予定
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    • 【No.30】完成予想外観(※画像はイメージです。実際のものとは多少異なる場合がございます。)
    • 【No.33】キッチン・洗面室・浴室を近くに配置した便利な家事動線が魅力の住まい。
    • 【No.34】キッチンにパントリー、1階ホールには収納スペース、2階には納戸を設けた収納豊富な住まい。
    • 【No.35】【全居室南向き】駐車場3台！17.9帖の広々LDKと3帖のWICのゆとりある住まい。
    • 【No.36】【全居室南向き】シューズクローク付き！洗面室は玄関・キッチンの2方向から出入り可能で清潔を保てます。
    • 【街並み写真】きれいに整備された暮らしやすい住宅街です。
    • 【No.36　キッチン】対面式キッチンのため、家族とコミュニケーションをとりながら家事ができます。
    • 【No.36　キッチン】シンクは人造大理石製でつなぎ目がなくお手入れらくらく♪食洗器付きで毎日の家事の負担を軽減します。
    • 【No.36　洗面】洗面台は収納付き♪タオルや洗剤類などすっきり収納できます。
    • 【No.36　浴室】広々とした浴室はリラックスできる空間で、窓があり換気も良好です。毎日のバスタイムを快適に過ごせます。
    • 【No.36　2階洗面】2階にも洗面スペースを設けました。朝支度も混み合うことなくスムーズにできます。
    • 【No.36　シューズインクローク】広々とした土間収納を設けた玄関。外遊びの道具や庭仕事、自転車用品...外で使うものをスッキリ収納！
    • 【No.33　パントリー】パントリー付きで食品をたっぷり保管できます。
    • 【No.33　リビングカウンター】リビングの収納スペースは掃除道具やおもちゃ、かさばりがちな書類もスッキリ収納。リビングをキレイに保てます。リラックスにもおすすめのカウンターベンチが備え付けです。
    • 【No.35　WIC】主寝室には3帖のウォークインクローゼットを設置しました。※家具はイメージです
    • 【No.36　キッチン】インテリアディスプレイ中のため実際の生活をイメージいただけます。
    • 【No.36　リビング】明るい雰囲気のLDKです。家族だんらんの時間をお過ごしいただけます。
    • 【No.36　玄関】広々とした土間収納を設けた玄関。外遊びの道具や庭仕事、自転車用品...外で使うものをスッキリ収納！
    • 【No.35　リビング】カフェ風のおしゃれな雰囲気です。(※家具はイメージです。)
    • 【No.34　リビング】大きな窓から明るい陽光が差し込むリビング。※家具はイメージです。
    • 【No.33】グリーンのアクセントクロスは大きな窓と相まってさわやかな雰囲気です。（※家具合成イメージ）
    • JR菊川駅
    • スーパーラック菊川店
    • 遠鉄ストア菊川店
    • 杏林堂菊川店
    • 堀之内小学校
    • 菊川西中学校
    • 【No.33】玄関・キッチンの2方向から出入りできる衛生的な動線◎リビングはカウンター付きで飾り棚やお子様のワークスペースなど多様にお使いいただけます。
    • 【No.36】生活のイメージがしやすいよう家具を設置しました！
    • 【No.34】玄関を入ってすぐに収納スペースを設けました。
    • 案内図
    • 【No.35】全居室南向き！LDKは広々17.8帖。
    • 【No.34】キッチンにパントリー、1階ホールには収納スペース、2階には納戸を設けた収納豊富な住まい。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3170万円~3590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 167.99m2　(50.81坪)～ 202.14m2　(61.14坪)
    建物面積 95.22m2　(28.80坪)~ 101.64m2　(30.74坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 560%・70%、容積率 200%
    接道
    公道 約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2025年5月完成～2026年2月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水・浄化槽・プロパンガス・中部電力
    • 建築確認番号：第KS125-0420-52047号, 第KS125-0420-55030号
    • 売主：遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）〜
    （削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約16.2万円〜約17.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 静岡県菊川市菊川市西方586-38外
    交通
    • JR東海道本線「菊川」駅 徒歩23分 約1.8km
    土地の権利 所有権
    総戸数 51戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 遠州鉄道株式会社
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2027年12月6日 次回更新予定日 2026年3月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    遠鉄ホーム浜松住宅プラザ

    この物件のアピールポイント

    【全51区画の新しい分譲地】「住みやすく綺麗な街で暮らしてみませんか」まわりとの引っ越し時期も同じで入りやすい！分譲地内には公園があり小さなお子様も安心して遊べます。 【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】オール電化／カップボード／食洗機／LDK照明／浴室乾燥・暖房／大型収納／土間収納／スマートキー／2階洗面 【住みやすく長持ちする家】構造計算実施／耐震等級3取得／ZEH基準断熱／最長30年保証／長期優良住宅認定

    • 会社名：遠州鉄道株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46
    • 電話：053-473-5515
      ※物件のお問い合わせは0120-705-030
    • 取引態様：遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 免許番号：静岡県知事 (16) 第 1059 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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