【こうふくホーム】和歌山市 和歌浦東　新築一戸建て

新築分譲一戸建て
所在地 和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目
交通
  • JR紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩18分
  • バス「津屋」停 徒歩6分
    • 価格 2,100万円（D号）～2,380万円（2号）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 108.85m2～132.24m2
      建物面積 84.46m2～91.91m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2025年3月～2025年12月下旬
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    • 和歌浦東3-2　外観
    • 【和歌浦東3-2　LDK】家族が過ごすリビングは、石材調アクセントウォールがあることで内装の雰囲気がグッと引き締まって高級感があります。
    • 【和歌浦東3-2　LDK】『ハイルーフ天井高2ｍ80ｃｍ』のこうふくスタイルを採用し さらに折り下げ天井を色分けし木目調をプラスすることで ナチュラルモダン感がアップします。
    • 【和歌浦東3-2　キッチン】キッチン横には大きめパントリーがあるので 生活感を隠しながら収納でき、便利でスッキリとした空間に
    • 業務スーパー和歌川店（約325m）
    • セブンイレブン和歌山塩屋店（約721m）
    • スーパーセンターオークワセントラルシティ和歌山店（約1,976m）
    • ローソン三葛店（約1,589m）
    • 紀陽銀行紀三井寺支店（約740m）
    • 片男波こども園（約1,424m）
    • 和歌浦東3-2　間取り
    • 和歌浦東3-2　LDK
    • 和歌浦東3-2　キッチン+パントリー
    • 案内図
    • 和歌浦東3-2　LDK
    • 和歌浦東3-2　LDK

    住みやすさ

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    紀三井寺の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 会社まで５キロ離れた住宅地。車がないと通勤も一苦労でした。が、和歌浦湾が近く紀三井寺など神社仏閣も多く風光明媚な土地でした。
    • 　近くには、和歌の浦と言う、とてもいい波が来る場所が有りました。サーフインが気軽出来るいい場所でした。
    • 　和歌浦公園が有ります。そこには、片男波と言う波がとてもよい場所が有りました。良くここでサーフインをやっていました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,100万円（D号）～2,380万円（2号）
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.85m2（D号）～132.24m2（2号）
    建物面積 84.46m2（D号）～91.91m2（2号）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年3月～2025年12月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可～2025年12月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、公共下水
    • 国土法：日本
    • 建築確認番号：第2024-0393号（2号）、第2025-0278号（D号）、第2025-0279号（E号）
    • 売主：株式会社幸福建設
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目
    交通
    • JR紀勢本線「紀三井寺」駅 徒歩18分
    • バス「津屋」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社幸福建設
    情報掲載開始日 2025年10月21日 情報更新日 2025年10月24日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社幸福建設　こうふくホーム

    この物件のアピールポイント

    和歌浦小学校、明和中学校区。耐震等級3取得の地震に強い家！設計費用、外構費用、一部諸経費を含んだコミコミ価格。※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。

    • 会社名：株式会社幸福建設
    • 住所：和歌山県和歌山市太田二丁目8番11号
    • 電話：073-474-1770
      ※物件のお問い合わせは0120-39-5029
    • 取引態様：株式会社幸福建設（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10254 号
    • 不動産団体名：(公社)和歌山県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社幸福建設
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第10254号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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