【遠鉄ホーム】菊川市加茂2期

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県菊川市加茂5854-2外
交通
  • JR東海道本線「菊川」駅 約2.6km
    • 価格 3250万円~3450万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 3LDK
      土地面積 179.39m2～186.96m2
      建物面積 95.33m2～98.54m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月完成予定
      販売概要をみる
    • 【No.1】現地ご案内できます！お気軽にお問合せください♪
    • 【No.4】現地ご案内できます！お気軽にお問合せください♪
    • 【No.4】玄関ポーチは程よい広さでお手入れの手間を増やしません。
    • 【No.4】駐車場は並列で3台駐車可能。
    • 【No.1】遠鉄ホームの分譲住宅は全て外水道付き！洗車や水遊び、外用具のお手入れなどに役立ちます。
    • 【No.1】キッチン横に大容量のユーティリィーを設けた収納豊富な住まい。
    • 【No.1　ユーティリティ】キッチンにはユーティリティースペースを設けました。
    • 【No.1　洗面台】 洗面所と脱衣室を別で設け、来客時等のプライバシーも守ります。
    • 【No.1　キッチン】シンクは人造大理石製でつなぎ目がなくお手入れらくらく♪食洗器付きで毎日の家事の負担を軽減します。
    • 【No.1　浴室】浴室は保温性が高く冬でも快適に過ごせます。
    • 【No.4　玄関】収納豊富な玄関でお出かけもらくらく♪一段の高さも用途に合わせて選べる使いやすい設計。
    • 【No.4　キッチン・パントリー】パントリーも広々！（※家具合成イメージ）
    • 【No.4　収納】階段下にも充実の収納！1階、2階のどちらからでも取り出しやすい嬉しい設計です。
    • 【No.4　洋室】全居室二面採光・収納付き。
    • 【No.1】生活のイメージがしやすいよう、家具を設置しました♪
    • 【No.1】アクセントクロスを採用しました。
    • 【No.1】アクセントクロスを採用した主寝室。
    • 【No.4】大きな窓は解放感たっぷり。陽光も差し込み明るい雰囲気です。（※家具合成イメージ）
    • 【No.4】グリーンのアクセントクロスは大きな窓と相まってさわやかな雰囲気です。（※家具合成イメージ）
    • 【No.4】バルコニーは屋根付きで急な雨でも安心。（※家具合成イメージ）
    • JR菊川駅
    • バロー菊川店
    • 加茂小学校
    • 菊川西中学校
    • 案内図
    • 【No.2】1階ホールに収納スペースを、キッチン横にパントリーを設けたすっきり空間がかなう住まい。
    • 【No.1】キッチン横に2帖の収納空間を設けました。洗面台と脱衣室が分かれているため手洗い動線の短縮＆プライバシーの確保が叶います。
    • 【No.1】生活のイメージがしやすいよう家具を設置しました。
    • 【No.2】グリーンのアクセントクロスは大きな窓と相まってさわやかな雰囲気です。（※家具合成イメージ）

    住みやすさ

    菊川（静岡県／菊川市）の住みやすさ

    菊川市の住みやすさを見る

    菊川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 太平洋にも面しているし山もあって自然が豊かです。富士山にも近いので富士登山に気軽に行ける。 観光スポットがたくさんある。（…
    • 産まれた時から、この街に住んでいますが、子育て支援センターもあちこちあり親に連れられてよく遊びに行きました。沢山友達も出来た…
    • 徒歩・自転車でもスーパーやドラッグストア、市役所、郵便局、警察署に行くことができ、他の市に行くことなく生活できます。 スー…
    菊川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3250万円~3450万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.39m2　(54.26坪)～ 186.96m2　(56.55坪)
    建物面積 95.33m2　(28.83坪)~ 98.54m2　(29.80坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率 50%、容積率 80%
    接道
    公道 約6~9.5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2025年9月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上水・公営下水・プロパンガス・中部電力
    • 建築確認番号：第KS125-0410-52681号,第KS125-0410-52587号
    • 売主：遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約17.2万円〜約17.4万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 静岡県菊川市加茂5854-2外
    交通
    • JR東海道本線「菊川」駅 約2.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 遠州鉄道株式会社
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年2月20日
    取引条件有効期限 2027年12月6日 次回更新予定日 2026年3月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    遠鉄ホーム浜松住宅プラザ

    この物件のアピールポイント

    【加茂小学校徒歩約5分】小学校近くで安心の立地。お買い物も近くで完結するバランスの良い住環境です。 【充実の設備・くらしをここちよく工夫を凝らしています】オール電化／カップボード／食洗機／LDK照明／浴室乾燥・暖房／大型収納／土間収納／スマートキー／2階洗面 【住みやすく長持ちする家】構造計算実施／耐震等級3取得／ZEH基準断熱／最長30年保証／長期優良住宅認定

    • 会社名：遠州鉄道株式会社
    • 住所：静岡県浜松市中央区上島一丁目27-46
    • 電話：053-473-5515
      ※物件のお問い合わせは0120-705-030
    • 取引態様：遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 免許番号：静岡県知事 (16) 第 1059 号
    • 不動産団体名：(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:遠州鉄道株式会社　（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ