彦根市大藪町

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県彦根市大藪町
交通	ＪＲ東海道本線「彦根」駅まで徒歩 45分ＪＲ東海道本線「南彦根」駅まで徒歩 51分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	4LDK
土地面積	183.49m²（登記）
建物面積	110.54m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月予定

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

彦根（滋賀県／彦根市）の住みやすさ

彦根市の住みやすさを見る

3.71
［街レビュー39件］

彦根の住みやすさの採点分布

新幹線の駅も近くにあり、高速道路の入口も近いため出かける際は電車でも車でも色々な交通手段で便利が良かった。
お城があり城下町の風情が感じられた。お城の周りにたくさんのお店があり町並みも良かった。高い建物もなく落ち着いた町
彦根城周辺には四番町スクエアや夢京橋キャッスルロードなどの飲食店があり、土日は観光客で賑わっていることもあり、滋賀県の中では…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	183.49m²（登記）
建物面積	110.54m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 6.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 2台	完成時期	2026年 3月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造前道6m以上平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：●パリヤまで車約4分 ●フレンドマート大藪店まで車約4分 ●カインズモールまで車約4分 ●設計性能評価＋建設性能評価7項目取得 ●長期優良住宅認定物件 ●省エネ住宅　BELS認定 ●住宅保証システム最長35年 ●フラット35S利用可 ●地盤サポートシステム20年保証 ●定期点検無料（6か月、2年、5年、10年後の計4回）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要建築確認番号：第R07SHC125694号
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県彦根市大藪町
交通	ＪＲ東海道本線「彦根」駅まで徒歩 45分ＪＲ東海道本線「南彦根」駅まで徒歩 51分近江鉄道本線「ひこね芹川」駅まで徒歩 41分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年2月20日	情報更新日	2026年2月21日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年3月6日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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センチュリー21イズミ

この物件のアピールポイント

●6月完成予定！家計に優しいオール電化住宅
●広々洗面室とランドリールーム！リビングにTVカウンター付
●金城小学校まで徒歩約9分　湖岸道路近くの便利な立地

●長期優良住宅認定物件
●24時間換気システム
●1階シャッター雨戸
●浴室乾燥機
●ウォークインクローゼット
●パントリー
●ランドリールーム

□内覧のご予約受付中□

お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます！
まずはお電話でご希望の日時・希望の物件などお知らせください。

指定の場所までのお迎えや現地集合などお客様のご予定に合わせて
対応いたします。

●『住宅ローンの審査が不安』『勤続年数が短い』『頭金がない』等なんでもご相談下さい。
●キッズスペースも完備しているため、お子様連れの家族も大歓迎です。
　
※本社は彦根駅徒歩約3分！
ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物電車でもお車でも便利な立地です。
駐車場完備!!

【営業時間】
9:00～18:00（定休日:水曜日、第3火曜日）
ぜひお気軽にご連絡下さい！

この物件の価格

3,280万円

住所：滋賀県彦根市駅東町
交通：ＪＲ東海道本線「彦根」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：滋賀県知事免許(8)第2182号
不動産団体名：全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ＪＲ東海道本線「彦根」駅まで徒歩 45分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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彦根市大藪町