Adoble 大野城市南ケ丘5丁目4期

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県大野城市南ケ丘5丁目
交通
  • JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩35分
  • 西鉄天神大牟田線「下大利」駅 徒歩36分
  • 価格 3698万円~3898万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK 
      土地面積 165.00m2~165.01m2
      建物面積 96.62m2~98.18m2
      建物階 木造 2階建 
      完成時期
      • 2026年01月、2025年12月
    • 【現地外観写真】1号棟外観
    • 【現地外観写真】2号棟外観
    • 【現地外観写真】全2棟外観  左:1号棟 右:2号棟
    • 【駐車場】お車は2台並列で駐車可能です(1号棟)
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路:東側6.6m公道
    • 【前面道路含む現地写真】接道:北西側11m公道
    • LDK16帖 南東向きの明るいリビング 家族団らんにピッタリの空間です!(1号棟)
    • 【洗面台・洗面所】脱衣所は広めの設計 三面鏡仕様の洗面化粧台をご用意(1号棟)
    • 【トイレ】トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(1号棟)
    • 【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼット(1号棟)
    • 【収納】クローゼット収納(1号棟)
    • 【冷暖房・空調設備】浴室暖房換気乾燥機
    • 【その他設備】食器洗浄乾燥機
    • 【その他設備】蛇口一体型浄水器
    • 【その他設備】立水栓
    • 【防犯設備】防犯シャッター
    • 【リビング】LDK16帖 続き間の洋室と合わせると20帖以上の大空間に!(1号棟)
    • 【洋室】洋室4.5帖 リビングと一体利用可能です♪(1号棟)
    • 【洋室】洋室5帖 2階には洋室を3部屋ご用意いたしました(1号棟)
    • 【洋室】洋室4.5帖 お子様のお部屋としてもお使いいただけます(1号棟)
    • 【玄関】シューズボックス付きの明るい玄関(1号棟)
    • 【バルコニー】7.7帖の洋室から出入り可能なバルコニー 眺望良好です!(1号棟)
    • 大野城市立大野南小学校(約280m・徒歩4分)
    • 大野城市立平野中学校(約900m・徒歩12分)
    • JR鹿児島本線 水城駅(約2,800m・徒歩35分)
    • ハローデイ大佐野店(約1,400m・徒歩18分)
    • ウエルシアプラス大野城若草店(約800m・徒歩10分)
    • セブン-イレブン 大野城紫台店(約650m・徒歩9分)
    • アクセントクロスがお洒落な洋室7.7帖 WIC、バルコニー付きの広めのお部屋(1号棟)
    • オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(1号棟)
    • 案内図
    • 【Adoble 大野城市南ケ丘5丁目4期】  全2棟現地(2026年2月中旬)撮影
    • リビングを一望できる対面式システムキッチン 浄水器付き!(1号棟)
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 3600万円台1戸 3800万円台1戸 他
    販売価格 3698万円~3898万円
    土地面積 165m2~165.01m2
    建物面積 96.62m2~98.18m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK  建物階 木造 2階建 
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40% 容積率60%
    接道
    2号棟:東6.6m 北西11.8m /1号棟:東6.6m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2026年01月、2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:集中LPG/公営水道/公共下水
    • 国土法:届出不要
    • 建築確認番号:第KJH25-00830-1号
    • 売主:-
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:■アイルは安心の創業39年!
      定休日なし 毎日現地見学可能
      店舗はリクルート天神ビル4Fです

      ■現地案内随時受付中
      当日のご内覧も可能です!お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

      ・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
      ・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
      ・じっくりコース・・・分譲地+周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

      その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。


      ■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎!
      お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。


      ■ご案内方法
      ◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

      ◎担当スタッフによる送迎
       ・ご自宅
       ・最寄駅
       ・物件近くの目印施設 etc…
       その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

      ◎弊社にご来店される場合
       福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4F
       ※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください
       
      『接道』一方 東6.6m公道
      『法令上の制限』壁面後退:有敷地面積最低限度:有高さ最高限度:有その他制限事項:法第22条区域
      設備:公営水道 下水 集中LPG 防犯シャッター BELS/省エネ基準適合認定書あり 駐車場2台以上 高台に立地 閑静な住宅地 地盤調査済 前道6m以上 山が見える 周辺交通量少なめ 小学校徒歩10分以内 保育施設・幼稚園5分以内 システムキッチン ガス3口 カウンタキッチン 対面キッチン 食器洗い機付き 浄水器 パントリー(食器・食品の収納庫) 追い焚き 浴室乾燥機 ウォシュレット オートバス付き トイレ2ヶ所 浴室1坪以上 浴室暖房 バルコニー 2階建 LDK15畳以上 全室2面採光 東南向き 全室フローリング スマートキー クローゼット ウォークインクローゼット 収納 床下収納 下駄箱 シャンプドレッサー付き フラット35Sに対応 年度内入居可 モニタ付きインターフォン 複層ガラス 火災警報器(報知機) 通風良好 陽当り良好 眺望良好 24時間換気システム
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県大野城市南ケ丘5丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「水城」駅 徒歩35分
    • 西鉄天神大牟田線「下大利」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月19日 情報更新日 2026年2月25日
    取引条件有効期限 2026年2月28日 次回更新予定日 2026年3月11日

    ローンシミュレーション

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    株式会社アイル

    この物件のアピールポイント

    ◆【2/19新規公開 即入居可能! アイルだけのお得なキャンペーン実施中】 ◆カースペース並列駐車2台分 ◆JR「水城」駅徒歩35分 ◆大野南小学校(徒歩4分)、平野中学校(徒歩12分) ◆スーパー、コンビニまで徒歩18分 ◆リビング+洋室は20.5帖の大空間 ◆2号棟は開放感のある角地 ◆2階には洋室を3部屋ご用意しました ★アイル×ARUHI 最短1分で借入可能額がわかるクイック事前審査!現地でも対応可能です ★ご成約特典「商品券」最大20万円相当プレゼント

    この物件の価格

    3698万円~3898万円

    • 会社名:株式会社アイル
    • 住所:福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1番3号
    • 電話:092-737-1200
    • 取引態様:株式会社アイル/仲介
    • 免許番号:福岡県知事 (8) 第 11679 号
    • 不動産団体名:(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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