宮崎台駅　徒歩19分　◆2/16（月）～2/23（祝）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目
交通
  • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩19分
  • 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス乗車16分、野川台西口バス停下車 徒歩3分
    • 価格 4980万円～5380万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 56.07m2～72.79m2
      建物面積 93.15m2～112.61m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2025年12月
      販売概要をみる
    • 【現地外観写真】閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
    • 【現地外観写真】毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境です！
    • 【現地外観写真】車好きも嬉しいビルトインガレージのある住宅。カーポート替わりに雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。自転車置きや物置スペースとしても重宝しますね！
    • 【現地外観写真】駐車場
    • ■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 【洗面台・洗面所】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
    • 【浴室】ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。
    • 【トイレ】洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。
    • 【3口ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    • 【24時間換気システム】シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。
    • 【TVモニター付インターホン】モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。
    • 【「ビルトイン浄水器】キッチンには浄水器を標準装備。水を飲むという場面以外にも料理で使用したり、野菜を洗う場合もキレイな水で洗いたいという人が増えてきています。
    • 【食器洗浄乾燥機】利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
    • 【浴室暖房乾燥機】お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。
    • 【収納】大容量のウォークインシューズクローゼットが嬉しい住まい。ご家族全員の靴はもちろん、お子様のおもちゃやベビーカー、パパのゴルフバック、カー用品などかさ張る物もスッキリまとめておしまい頂けます。
    • 【リビング】オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！
    • 【リビング】大切なご家族が集まるからこそLDKにはこだわりたいですよね！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿が目に浮かぶ空間です。
    • 【リビング】家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が元気に走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびそう。
    • 【キッチン】毎日使うキッチン周りが綺麗で清潔に保たれていると、お料理を作るのも楽しくなりますよね。おしゃれなペンダントライトや飾り棚など、機能性とデザイン性を持たせたキッチンで気持ちよくお料理が出来そうです。
    • 【玄関】散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納は、家の中に入る時一番最初に目に付く場所だからこだわりたいですよね！木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。
    • 西松屋川崎馬絹店（約450m・徒歩6分）
    • ライフ東有馬店（約550m・徒歩7分）
    • ロピア絹店（約950m・徒歩12分）
    • セブンイレブン川崎馬絹東店（約600m・徒歩8分）
    • クリエイトエス・ディー川崎東有馬店（約550m・徒歩7分）
    • Fit　Care　DEPOT馬絹店（約1,300m・徒歩17分）
    • ■リビング■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • ■収納■本画像はAIがCGで小物等を作成しており、実際の現地に小物等は設置されておりません。また、販売価格に小物等は含まれておりません。
    • 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
    • ■ワークスペース■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • ■寝室■本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。

    住みやすさ

    宮崎台（神奈川県／川崎市宮前区）の住みやすさ

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    宮崎台の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4900万円台2戸 5300万円台2戸 他
    販売価格 4980万円～5380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.07m2～72.79m2
    建物面積 93.15m2～112.61m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率200％
    接道
    ２号棟:南西5.8m/１号棟:南西5.8m/３号棟:南西5.8m/４号棟:南西5.8m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済のため省略
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、高さ最高限度有、建物面積：1階車庫面積（1号棟約10.59平米・3号棟約11.38平米）含む、敷地面積：路地状部分（2号棟約20平米・4号棟約18平米）含む

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市宮前区馬絹４丁目
    交通
    • 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩19分
    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 バス乗車16分、野川台西口バス停下車 徒歩3分
    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅 徒歩33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月13日 情報更新日 2026年2月23日
    取引条件有効期限 2026年2月26日 次回更新予定日 2026年3月9日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆宮崎台駅徒歩圏内　落ち着きのある住宅地　周辺には生活便利施設が充実 ◆パントリーやWICなど充実の収納力　乾太くん設置済号棟あり♪ ◆(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽にお問い合わせください！

    この物件の価格

    4980万円～5380万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業2課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：0120-150-390
      ※物件のお問い合わせは044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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