タマタウン福寿小【タマホーム羽島店】

新築分譲一戸建て
所在地 岐阜県羽島市福寿町本郷1丁目45
交通
  • 名鉄羽島線「新羽島」駅 徒歩9分～9分
    • 価格 3440万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 197.20m2
      建物面積 111.78m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月完成済み
      販売概要をみる
    • モダンなダークトーンの2階建て外観。三連窓と石調のエントランスが落ち着きを醸し、ゆとりある広い駐車スペースと整ったアプローチで快適な日常を描きます。暮らしにゆとりをもたらします。
    • 【玄関アプローチと門袖の様子】シックなグレーでまとめられた門柱。表札やインターホンをすっきりと配置し、背面には宅配ボックスを備えるなど、デザイン性と実用性を兼ね備えています。
    • 【門柱・ポストと宅配ボックス】北側6.0m道路に面した玄関まわりの外観です。門柱にポストと宅配ボックスが設置され、タイル敷のアプローチや植栽が確認できます。
    • 【4号棟外観】三連窓が特徴的な外観です。間口も広く車3台は並列で駐車可能です♪
    • 【4号棟外観】主張しすぎないカラーが街並みや植栽の緑とも相性が良く、品のある落ち着いた雰囲気を醸し出します。南面には広いバルコニーを配し、洗濯物が多くても良く乾きます。
    • 【モダンな外観とゆとりの玄関ポーチ】石目調のアプローチが上品な印象です。外構工事済みで駐車スペース3台分が整備されています。また、南向きにはちょっとしたガーデニングや庭遊びができるゆとりもあります。
    • 【対面式カウンターキッチン】※画像は過去分譲地です
    • 【ビルトイン食器洗い乾燥機】※画像は過去分譲地です
    • 【キッチン背面のカウンター収納】※画像は過去分譲地です
    • 【ハンガーパイプ付ウォークインクローゼット】※画像は過去分譲地です
    • 【独立トイレ（温水洗浄便座）】※画像は過去分譲地です
    • 【耐震等級3】地震に強い耐震等級3（最高等級）を取得しております♪地震保険も半額になるのでコストもかからず安全なお家です♪
    • 【省令準耐火構造】火事にも強い省令準耐火構造です♪火が燃え広がりづらい設計ですので火事になった際も逃げる時間を確保できます！！
    • 【LDK】南面に面した明るいLDK。18帖に4.5帖の洋和室が隣接した開放的な空間です。キッチンにも小窓があるおかげで明るいのも魅力。キッチンからはリビング全体が見渡せて子育て世帯にも安心の間取り。
    • 【ペニンシュラキッチン】キッチン上部を折下げ天井でアクセントを付けることで空間に奥行きとメリハリを与えています。作業面やカウンターにゆとりがあり、お皿を並べながらの調理も捗ります。　カップボードやパントリーを完備。
    • 【浴室】ベンチタイプの浴槽は節水もしながら、足も伸ばせる嬉しい仕様。汚れが付きにくい独自構造でお掃除も楽々。窓があり、換気も気持ちよく行えます。
    • 【洗面室】鏡上照明で明るく、三面鏡と下部収納を備えた洗面スペース。小窓で換気もできます。
    • 【主寝室】主寝室からバルコニーに出入りでき、布団を干す動線がスムーズです。8帖の広さで、ベッドを並べて家族で眠ることもできる広さです。
    • 【WIC】主寝室には扉を分けたウォークインクローゼットが2つあります。夫婦で使う場所を分けたり、しまうもので分けたりとすっきりと荷物を整理できます。
    • ポストとインターホンを備えた落ち着いた色合いの門柱と、タイル敷きのアプローチ、白玉砂利と小さな植栽がやさしく迎える洗練された玄関まわりで、日々の出入りが心地よくなります。
    • 案内図
    • 郵便受けと宅配ボックスを備えた門柱が配され、タイル敷きのゆとりあるアプローチと植栽が調和した使いやすい外構です。日常の荷物受取に便利です。
    • ウォークインやパントリー、シューズクロークなど収納充実で動線良好、広々としたLDKが開放感を演出します。
    • 大きな掃き出し窓が光を招く明るい空間。対面キッチンで開放感があり、ダウンライトで天井もスッキリです♪
    • ダークブラウンのフローリングとグリーンのアクセントクロスが落ち着いた表情を作り、横長窓と縦窓の二面採光で明るく開放的なプライベート空間です。

    住みやすさ

    新羽島（岐阜県／羽島市）の住みやすさ

    羽島市の住みやすさを見る

    新羽島の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とにかくまだまだ緑が残ってる市なので、毎日緑を目にするのは精神的に都会と全く違いますね。大阪に行こうと思いません。車の数が全…
    • 何と言っても新幹線の「岐阜羽島駅」が徒歩10分の所にあり、出張や旅行・帰省等の際にはとても便利です。また「岐阜羽島駅」のすぐ…
    • 新幹線が停車する岐阜羽島駅が有ります。出張が多いので、素早く使える新幹線の駅が有るのでとても便利に使えました。
    新羽島のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3440万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 197.20m2（59.65坪）
    建物面積 111.78m2（33.81坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200%
    接道
    北側6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年7月完成済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営上水道、公共下水道、都市ガス
    • 建築確認番号：ぎ建住セ第1251963号　他
    • 売主：タマホーム株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県羽島市福寿町本郷1丁目45
    交通
    • 名鉄羽島線「新羽島」駅 徒歩9分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月19日 情報更新日 2026年8月16日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月29日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    タマホーム株式会社　担当：中野

    この物件のアピールポイント

    建物完成につき特別価格にてご提案いたします！！ タマホームへ初めて来場される方へPaypayポイント最大40000円分プレゼント！！ ご好評につき最終1邸となりました！！

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは070-4507-6771
    • 取引態様：タマホーム株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ