神戸市西区天王山

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区天王山
交通
  • 地下鉄西神・山手線「西神南」駅まで バス 13分 バス停「伊川谷インター前」まで 徒歩 8分
  • JR山陽本線「明石」駅まで バス 21分 バス停「伊川谷インター前」まで 徒歩 9分
  • 価格 3,890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 182.08m2(登記)
      建物面積 97.30m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 3月 予定
    • 4LDK
    • 【保育園】まゆか保育園まで935m(約935m)
    • 【幼稚園】いかわ幼稚園まで1550m(約1,550m)
    • 【小学校】神戸市立 伊川谷小学校まで1236m(約1,236m)
    • 【中学校】伊川谷中学校まで1608m(約1,608m)
    • 【クリニック】いずみ内科クリニックまで623m(約623m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 北別府店まで680m(約680m)
    • 【スーパー】マルナカ 伊川谷店まで706m(約706m)
    • 【ドラッグストア】コスモス伊川谷店まで690m(約690m)
    • 【総合病院】稲積医院まで901m(約901m)
    • 【動物病院】島田動物病院まで972m(約972m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 白水1丁目店まで1186m(約1,186m)
    • 【その他】西松屋 伊川谷店まで986m(約986m)
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊川谷インター東店まで1109m(約1,109m)
    • 【スーパー】マルハチ伊川谷店まで1018m(約1,018m)
    • 【スーパー】マックスバリュ 伊川谷店まで1035m(約1,035m)
    • 【歯科】よし歯科医院まで1288m(約1,288m)
    • 【内科】かしはら内科医院まで1183m(約1,183m)
    • 【生活雑貨店】ジャパン 伊川谷店まで1312m(約1,312m)
    • 【小児科】こばやし小児科まで1375m(約1,375m)
    • 【ドラッグストア】アルカ 伊川谷店まで1414m(約1,414m)

    住みやすさ

    西神南の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 環境が良い。変な人が少なくていい人が多いイメージです。車幅も広くて運転しやすい。いい街でお気に入りです。
    • 子供達が多く賑やかです、公園も近くにたくさんあるためお昼時は常に賑わっています。親子で住むにはもってこいです。
    • 緑が多く、空気がきれい。春夏秋冬すべての季節の移ろいを感じることができます。子供も多く、和気藹々とした雰囲気があります。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,890万円
    土地面積 182.08m2(登記)
    建物面積 97.30m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 3月 予定
    引渡し可能時期
      未定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:4LDKの物件で、開放感のある生活を送る事ができます 新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です 自然なイメージを感じることの出来るフローリングです お手入れが簡単な、24時間換気システムが付いています 建設住宅性能評価付なので万一の時も専門機関が対応してくれます システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです 来客が一目でわかるTVインターホン付き(^_^)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:KS125-6120-53156
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区天王山
    交通
    • 地下鉄西神・山手線「西神南」駅まで バス 13分 バス停「伊川谷インター前」まで 徒歩 8分
    • JR山陽本線「明石」駅まで バス 21分 バス停「伊川谷インター前」まで 徒歩 9分
    • 地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅まで バス 13分 バス停「伊川谷インター前」まで 徒歩 8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月20日 情報更新日 2026年2月21日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年3月6日

    ローンシミュレーション

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    株式会社優和住建本店

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    ●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント!
    ●駐車場3台余裕をもってとめて頂けます
    ●1階の4.5帖の洋室はお子様のスペースにいかがですか
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    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所:兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    • 交通:JR山陽本線「明石」駅まで バス 15分 バス停「有瀬橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(4)第11341号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会 神戸支部
      (社)不動産保証協会
      (社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸西店

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    今週末土曜日・日曜日のご案内可能+即予約可!
    頭金0円で夢のマイホーム
    お電話でのご予約がスムーズ
    高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    立地
    ・JR山陽本線「明石駅」まで徒歩約53分
    バス:乗車時間約24分 停留所:伊川谷インター、徒歩約8分
    ・神戸市西神山手線「西神南駅」まで徒歩約57分
    ・伊川谷小学校まで徒歩約14分
    ・伊川谷中学校まで徒歩約20分

    特徴
    ・高耐久・高性能「I.D.S工法」!最大30年間の保証(条件付長期保証)システムを採用
    ・WIC+SIC+収納充実/南面ワイドバルコニー/2階建て/対面キッチン/トイレ2箇所/床下収納/駐車3台可/全居室南西向き

    弊社が選ばれる理由
    1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!
    2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!
    3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!
    4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!

    この物件の価格

    3,890万円

    • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住
    • 交通:山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 バス20分 玉津インター前 バス停下車 徒歩2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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